المحامي والموثق | سعود الجايز

محامي |موثق |مستشار قانوني لعدة جهات.
ترخيص:(4554)📍جدة|المدينة المنورة|خميس مشيط.
⚖️نتشرف بتقديم خدمات قانونية بمعايير احترافية⚖️
📞:0506066606

[المحامية مَلك المنبهي⚖️ @Lawyer_MLAk]

اطلق ديوان المظالم (نظام المساعد)

وهو نظام يعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي لتسهيل عمليات البحث في السوابق القضائية والأنظمة،والتشريعات الحديثة وتحليلها وصولاً للتنبؤ بالحكم القضائي للمستفيدين
https://t.co/bZIaJBRvrn
قامت وزارة العدل بإنشاء منصة إلكترونية اسمها "البوابة القضائية العلمية" وتعتبر أكبر قاعدة معلومات قضائية متخصصة في المملكة العربية السعودية، تحتوي على آلاف الوثائق القضائية، بما في ذلك الأحكام التجارية.
https://t.co/3jjINrdKHe

[المحامية مَلك المنبهي⚖️ @Lawyer_MLAk]

انصح جميع المحامين والمحاميات بتفضيلها لاشتمالها على فهرس أبحاث في مجالات مختلفة جمعهاعبدالمحسن الدوسري:
القضاء الجزائي
https://t.co/TJ63zQ44tQ
القضاء القضاء العام والتجاري
https://t.co/1TExvtsTWs
فقة القضاء
https://t.co/GcN8dKpFta
قضاء الاحوال الشخصية
https://t.co/dy26APXYHt

[مراكز ناجز | NAJIZ CENTERS @najiz_sa]

ماهي أهم أصول المشاريع وأدوات حمايتها؟

الإجابة غداً في ورشة أ. وجدان السالم ضمن المسار الإبداعي والتجاري.

🕐 12:00 م |📍 بيت الثقافة - الرياض
🔗 للتسجيل:
https://t.co/OdthrNekMu

#خذها_من_أهلها

[#هاشتاق_القانون @Legal_Culture1]

📚⚖مكتبة قانونية مثرية وغنية
👌تهم كل قاضي ومحامي وقانوني ..

https://t.co/Wm3WQCdI4i

[المحامي/ نواف الشمري @nawaf_alsm]

للمتضررين من مماطلة بعض #الشركات في سداد
ما عليها في محكمة التنفيذ

تعميم مفيد لك ، أطلّع عليه وأحفظه عندك ممكن تحتاجه.

ولا تنسى تطلب من دائرة التنفيذ إضافة الممثل النظامي للشركة في طلب التنفيذ ومنعه من السفر

[Ali @ialialqahtani]

📖 المسؤولية الطبية في ضوء النظام السعودي
إعداد: عمر بن صالح الشهري

https://t.co/Mo6PWPnmz6

[المحامي / خالد العتيبي @khalid_1884]

لكل من يستشكل عليه فهم نظام الاثبات ، هذا
ملخص مهم للمحامين وطلاب القانون، يلخص
نظام الإثبات بشكل مبسط وواضح

[المحامي والموثق | سعود الجايز @SaudAljayiz]

@B1n4n الفعل للقطار في العربية يسير ومثال ( يسير القطار على السكة)

فالجواب القطار = يسير.

[المحامي محمد اليحيى @Alyahya_adv]

لكل محامٍ وقانوني يسعى لتوفير وقته وجهده في الوصول إلى الأحكام القضائية وقرارات اللجان القضائية وشبه القضائية، والاطلاع على السوابق_القضائية والأحكام التجارية وغيرها ⚖️

في الملف بالاسفل مرجع جميل جدًا ومتكامل ومنوع ،يفيد الملكة القانونية لدى الشخص وكذلك توجد مراجع ممتازة لدراسة القضايا وتكييفها في ذلك 👇🏻📄

https://t.co/gMfgNcpW7R

[المحامي / عبداللطيف النعيم @Abdulatif_hissn]

قضايا #السب و #الشتم عن طريق #برامج_التواصل …

إذا حصلت هذه الأمور عبر #الرسائل_الخاصة بين شخصين ، تُعتبر من #الحقوق_الخاصة.

يمكن أن يحدث جدل حول الجهة المسؤولة بين #المحكمة_الجزائية و #المحكمة_العامة عندما يطلب أحد الأطراف حقه الخاص.
(التعميم المرفق يوضح هذا الأمر)

[المحامية مَلك المنبهي⚖️ @Lawyer_MLAk]

مكتبة تحتوي على أكثر من 800 ملف في مواضيع متنوعة، تشمل القضايا العامة والتجارية والعمالية والأحوال الشخصية وغيرها
https://t.co/MDwQ1N6PPG

[المحامي / مشعل الرضيمان @Msh3lu]

من أهم التعاميم التي ينبغي على كل محامي حفظها
لكثرة الاستناد إليها وتكرار استخدامها في القضايا ⚖

[⚖️ المحامي د. عطاالله العنزي @almnkhr]

🔺كيف أسقطنا عن موكلنا أكثر من 1.15 مليون ريال بسبب جدولة مخالفة؟

من أكثر انواع القضايا التي نقابلها في القضايا التمويلية عدم التزام بعض البنوك بتعليمات البنك المركزي عند إعادة جدولة التمويل.

في هذه القضية، تقدم موكلنا بطلب إعادة جدولة بسبب انخفاض دخله، وكان المفترض أن تكون إعادة الجدولة وسيلة لتخفيف العبء المالي عليه، لا وسيلة لزيادة مديونيته.

إلا أن إعادة الجدولة ترتب عليها تحميله التزامات إضافية تجاوزت مليونًا ومائة وخمسين ألف ريال فوق العقد الأساسي، مع زيادة مدة التمويل وتضخم كلفة الأجل.

تم رفع الدعوى، وتمسكنا بمخالفة إعادة الجدولة لتعليمات البنك المركزي الصادرة لمعالجة المتضررين من انخفاض الدخل.

والحمد لله صدر الحكم لصالح موكلنا متضمنًا:

✅ إبطال عقد إعادة الجدولة.

✅ إعادة احتساب المديونية وفق العقد الأصلي.

✅ إسقاط مبالغ تجاوزت 1,150,000 ريال من التزامات موكلنا.

✅ والحكم له بتعويض مالي.

هذه القضية تؤكد أن إعادة الجدولة ليست شيكًا مفتوحًا للبنوك لزيادة كلفة التمويل، وأن أي مخالفة للتعليمات التنظيمية قد يترتب عليها إلغاء الجدولة وإعادة الحقوق لأصحابها.

⚖️ والله الحمد أولًا وآخرًا

[حديث المحاكم @hadithalmahakim]

#قضايا_الافلاس
#قضايا_الاعسار
#قضايا_التصفية
قبل ان ترفع دعوى افلاس ضد مدينك.. هل تأكدت من شرط #الممارسة؟
كثير من الدائنين تضيع جهودهم واوقاتهم، ولغياب التفريق الاجرائي بين #الافلاس_والاعسار! يتم الحكم في النهاية بـ #عدم_قبول_دعواهم.

في حكم نوعي للمحكمة التجارية، تقدم احد الدائنين - بواسطة محاميه- بصحيفة تضمنت طلبه افتتاح إجراءات التصفية ضد المدين (شخص طبيعي - مالك مؤسسة)
ونظراً لقيام #المدين بشطب سجله التجاري وتوقفه عن ممارسة نشاطه تم الحكم بعدم قبول طلب #افتتاح_إجراءات_التصفية. وذلك استناداً للمادة #الرابعة_من_نظام_الإفلاس
#لذا_انتبه
وتفحص سجل مدينك جيداً قبل قيد صحيفة دعواك.
فالحكم 👇عرف الممارسة الموجبة للخضوع لنظام الإفلاس ووضع 3 ركائز لتحديد صفة الممارس:
1.الترخيص النظامي: وجود ترخيص سارٍ يخول ممارسة النشاط.
2.المنشأة المستمرة: وجود كيان مستقر يمارس أعماله من خلاله على وجه الدوام.
3.الممارسة الفعلية: أن يكون النشاط قائماً حقيقة (وقت تقديم الطلب).
#الخلاصة:
إذا قام المدين (مالك المؤسسة) بشطب سجله التجاري وتوقف عن نشاطه قبل قيد الدعوى، فإنه يفقد صفة "الممارس"، وبالتالي يخرج من مظلة نظام الإفلاس الى نظام الاعسار.

#المادة_الرابعة_من_نظام_الإفلاس
#قضايا_المحاكم_التجارية
#قضايا_محاكم_التنفيذ
#محامي
#مستشار_قانوني
#حديث_المحاكم

[المحامية مَلك المنبهي⚖️ @Lawyer_MLAk]

انصح جميع المحامين والمحاميات بتفضيلها لاشتمالها على فهرس أبحاث في مجالات مختلفة جمعهاعبدالمحسن الدوسري:
القضاء الجزائي
https://t.co/TJ63zQ44tQ
القضاء القضاء العام والتجاري
https://t.co/1TExvtsTWs
فقة القضاء
https://t.co/GcN8dKpFta
قضاء الاحوال الشخصية
https://t.co/dy26APXYHt

[المحامية مَلك المنبهي⚖️ @Lawyer_MLAk]

مكتبة قانونية متكاملة

تضم أكثر من 800 ملف في مختلف المجالات:
القضايا العامة – التجارية – العمالية – الأحوال
الشخصية وغيرها.

مرجع لكل محامي ومهتم بالشأن القانوني والقضائي ⚖️

https://t.co/JCxC4yc9J0

[النيابة العامة @ppgovsa]

لتصفير الازدواجية، وتعزيز الحوكمة الإدارية، معالي النائب العام د. خالد اليوسف يُقر مصفوفة صلاحيات إدارية لرؤساء فروع النيابة العامة.
https://t.co/WqclMbn2jm

#النيابة_العامة

[المحامي والموثق | سعود الجايز @SaudAljayiz]

📝 قرار معالي وزير العدل رقم( 5121 )
وتاريخ 1447/07/03هـ

المتضمن الترتيبات الخاصة بسماع الدعوى المتعلقة -بإثبات عقد الزواج- الذي أبرم دون اخذ موافقة من الإمارة والداخلية

[المستشار القانوني @TNKHLAW]

▪️تطبيقات على دعاوى الغبن
ارض عبارة عن مزرعة تسوى في وقتها ٣٥٠ الف، لكن قام مالكها ( صاحبها ) ببيعها لاحد الاشخاص بمبلغ وقدره ٩٧٥ الف !! بعد مدة اكتشف المشتري أن هذه الارض مبالغ بسعرها وانه يفوق السعر السوقي اضعافا مضاعفة ومبالغ به، فرفع دعوى ( غبن ) وكسب القضية واستعاد امواله .
هذا الحكم مهم جدًا 👇لمن تعرض للغبن واشترى عقار او منقول باعلى من قيمته .

[محامي / عبدالله الرشيد⚖️ @__law1]

دعوى غبن:
اشارككم حكم محكمة الاستئناف القاضي بثبوت تملك المدعية للعقار محل الدعوى، واعتبار تملك المدعى عليه للعقار ( المسجل بالتوثيق العدلي) رهن في ذمة المدخل (طرف ثالث) وللمدعي عليه مطالبة المدخل بمبلغ الدين بدعوى مستقلة، حيث سببت دائرة الاستئناف في حكمها مايلي ( اذ مقتضى عقد البيع نقل ملكية العين لجهة المشتري ووضع يده عليه حقيقة وانتفاعه بها، وبما ان ذلك منتف؛ لما اقر به الطرفان من كون العين تحت يد المستأنفة بدون عقد وهو خلاف المعتاد في مثل تلك المبايعات)