Setus

🏛️ Propriétaire d’un appartement en investissement locatif, étudiant en droit et gestion de patrimoine - Je partage mes débuts dans cet univers 🧩

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@financialtime15 Exactement + la fiscalité sur les revenus du bien, ça peut vite conduire à un cash flow négatif

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D’où l’intérêt de se faire accompagner par des professionnels compétent.

Merci d’avoir lu ce thread et n’hésitez pas à me faire des retours .

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Thread - Le démembrement de propriété

Le droit de propriété confère à son titulaire le droit d’user, de profiter et de disposer du bien. Autrement dit, il dispose de la pleine propriété et de tout les prérogatives rattachées à celle-ci.

La pleine propriété peut être divisée.

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6 - Conclusion

Le démembrement est un outil très efficace en gestion de patrimoine. Notamment en terme de transmission.

Les informations vue ci-dessus ne sont pas exhaustives, des subtilités existent notamment dans le calcul des parts démembrées en cas de plus-value.