さきたま

不動産投資、戸建賃貸をしております。

[聖丁 @Fist_of_Phoenix]

諸葛亮孔明や戦国時代に名を馳せた毛利元就、宇喜多直家など、圧倒的な頭脳で世を渡った人物たちの軌跡を振り返ると、ある法則が見えてくる。
知略型の人間には大きく分けて二通りの道があるということだ。

一つは、己の欲望を制し、���暗愚な主君」であろうが決して裏切らず仕え抜く道。もう一つは、好機を見て主家を転覆し、自らが覇道を歩む道。

前者は忠義の士として後世に高く評価されるが、後者は“主殺し”の烙印と引き換えに権力を掌中に収めるがゆえ、歴史からは厳しい目が向けられる。

では、現代に勤め人として生きる人々はどうだろうか。戦国のような命の取り合いこそないが、企業と個人との関係性も、やはり一種の戦いである。ワイ自身も会社のブラック労働、違法行為に対してバトっている。勤め人と会社の利害は必ずしも一致しない。

だが、自由を手にして思うのは「これからいかに徳を積むか」という課題である。かつて戦国の覇者たちも、野望を遂げる段階で悪辣な手を使いつつ、国が安定した後は家臣や領民に多くを与えて従えた。

毛利元就などは裏切りや謀略で勢力を広げた一方、身内や家臣を深く大切にし、子々孫々への手紙を遺すほど面倒見が良かったと伝わる。知略型の人間ほど「奪う時期」の後に「与える時期」を持たなければ、いずれ自らの刃が自分の首を絞めることになる。

現代のビジネスにおいても同様であろう。はじめは激しい競争を勝ち抜くために、社内外で火花を散らすこともあるだろう。だが、上に立ったからには周囲を潤し、支えてくれる人々に報いなければならない。

ワイも社員に対して「与える」ことを意識している。かつて自分が味わったブラックの苦しみを、そのまま部下に強いるのは愚策でしかない。

結局のところ、知略型の人間がそれを武器にしてビジネスや人生を切り開いていくのは大いに結構だ。しかし歴史に名を残す賢人たちを見ればわかるとおり、“奪うだけ”では一時の成果しか得られない。最終的に人の信頼を集め、長期的に安定するのは「与える」ことを知る者である。

[聖丁 @Fist_of_Phoenix]

正しさや社会正義は、豊かさがあってこそ為せるもの。豊かさを削りながら余力でやることだ。
正しさや正義の追求をやり過ぎると周りまわって社会を壊してしまうのです。
この社会は、語るも口が腐るような不正義(超長時間労働、女性の人権抑圧、パワハラ、弱肉強食)で豊かになったつーのが歴史です。

[橘 玲 @ak_tch]

「いったん採用した公務員は解雇できず、組織を効率化できない」＋「住民の要求は複雑になり、かつ高いレベルのサービスを要求される」＝「非正規公務員を使い倒すしかない」が日本のかなしい現実です。

[さきたま @Sfudosan]

緋流 京志郎さんによる「民主党政権が犯した最も悪い失敗は何だったのですか？」への回答 https://t.co/y7ZCB9ZaZs

[ガングロ不動産@ドローンで建物点検 @gangurofudousan]

👴🏼「この物件のオーナーの愛人か？」
👨🏼‍🦱「失礼だけど学歴は高卒かな？」
👷🏽「この物件のオーナーに工事許可取ってるの？」

リフォーム業初めて屈��の連続🤢
私がオーナーだよ🤢

[さきたま @Sfudosan]

Masashiさんによる「株価はなぜ急落していますか？日本経済は崩壊寸前ですか？」への回答 https://t.co/Yc77m6tcxm

[さきたま @Sfudosan]

Takashiさんによる「貧乏人は株を買わないほうがいいですか？」への回答 https://t.co/DGQ4hfl0So

[あいさく(Isaac)＠医療統計 @IsaacNakamura]

僕が今までに、一番多く何度も読み返した本は旧約聖書の『箴言』かもしれない。

「破滅に先立つのは心の驕り。名誉に先立つのは謙遜。」
「どのようなときにも、友を愛すれば苦難のときの兄弟が生まれる。」
「魂を守る者はその道を守る。」
「知恵ある人の唇は���分を守る。」

[JOJO@不動産投資家 @jojo_felicity]

会社員やりながら不動産投資してる人は、それだけで偉いよ。ほとんどの会社員は電車の中ではスマホでゲームやって、家帰ったらお酒飲んで寝るだけ。一方でサラリーマン大家は電車の中では物件検索、家に帰ったら本やブログを読みながら勉強。土日はセミナーか物件見学。ぶっちゃけ平均的な会社員の何倍も努力してると思う。ストイックなのも大切だけど、たまには自分のことを褒めてあげてね。

[大家のプーさん＠書籍2冊発売中＆健美家さんコラム担当の週休5日不動産屋 @ooya_the_pooh]

セミリタイア生活ですので
昼間から公園で子供と遊んでいます。

ママさんたちは
もう見慣れたらしく
最近は視線を感じませんｗ

ところが先日、小学生男子から、
「またあのパパが公園にいるぞ！！」
とでかい声で言われて、動揺してしまいましたww

男性が公園にいる��が
普通になってほしい！！

[鈴木 誠 | 誠不動産 @makotonist]

とりあえず申込みして
契約前まではキャンセルできるんで
って仲介業者に言われて
審査通過した状態のお客様が来た

そういう仕事のやり方は好きじゃないので
界王拳5倍で気合いでいい物件出して　
申込みキャンセルして
私の出した物件で申込み完了

ゆるい営業して契約日前日まで
キャンセル可能とか
1人に3件申込みさせてる営業は
オーナーさんにも管理会社さんにも
迷惑かかるし
不動産の神様に見捨てられるぞ

1日の半分以上使って仕事してるんだから
ちゃんと筋が通った仕事した方が
いいお客様とも出会えるし
成長できると思うよね

[さきたま @Sfudosan]

#426 10万円で買って2万円で貸すの続き - 長岡wayの適当なレイディオ | standfm https://t.co/IKlQPheST1

[ポール@僕ちゃん天才クレイジーマインド投資家w @crazymind_poul]

戦前生まれ工務店の会長、生い立ちから今までの武勇伝を2時間も話して今帰ったwww
映画にできるレベルの内容だったwww🤣

会長の昔話①

ワシが生まれたの秋田の田舎で大東亜戦争の前やった
小学校の時は戦争で銃を担いで運ぶ訓練や防空訓練をしとった

教科書は兵隊さんが戦争にいく内容ばっかりだった
戦争で先生はいなくなり足りなくなった

終戦になると先生は戻って来ず補充の先生が来た

戦後の授業は今まで使っていた教科書の兵隊���んの話を塗りつぶす作業が始まった
学校に行くと墨を擦り、戦争や兵隊に関するページを全部塗りつぶす作業をした
すると、分厚い教科書で読めるのは3ページしか残らない真っ黒になった教科書が出来上がった
勉強が��きなくなった

しばらくすると
新聞紙の紙に印刷された教科書が届いて自分で裁断して糸で縫って教科書を作るように言われ作った

当時はランドセルやカバンはなく、風呂敷に教科書を包んで肩にかついで登校していた。新聞紙と同じ紙でできているので、雨が降ったらインクが滲んで読めなくたった。当時は傘やカッパとかなかった。読めなくなったページは上から糊で新しい紙を貼り自分で書き直す作業が続いた

戦後で飯はなくいつも腹が減っていた
人んちのきゅうりや柿なんでもたべた
学校の授業で落穂拾いといって
刈り取った後のたんぼにいき、落ちてる稲穂を一つずつ拾い集めそれをくった。
竹の筒に全員でいなごを集めて大きな鍋に煮てたべた。タンパク質があったらしい。
大変な時代だった

続く

[大家のプーさん＠書籍2冊発売中＆健美家さんコラム担当の週休5日不動産屋 @ooya_the_pooh]

僕は
「家賃年収」より「家賃CF」
を重視しています。

不動産投資をしているのは、
物件が欲しいからじゃなく、
多く借金をしたいからでもなく、
使えるお金を増やしたいからです！

「売上」や「戸数」が多くても、
お金が手元に残らなければ無意味です。

僕にとって
大事なのは「手残り」です！

[五人前@ビジネスお休み中 @goninmae76]

不動産買う基準って結構アバウトで、大体は資料にある数字でパパっと判断して決めてるな。いわゆるどんぶり勘定でも利益が出る物件ってヤツね。相場観があるってのが前提だけど。あとは不測の事態を楽しめるメンタルと経験。お得に買っとけば大概のことはクリアできる。

[ふんどし王子 @fundoshiouji]

9月末で補助金終わるみたいだけど大丈夫w
190円台とか、200円台になると言われてるけど🙋‍♂️
トリガー条項の凍結と、二重課税やめいw

[『聴くだけで家が買えるラジオ』激安アパート経営•ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ @101CASHFLOW]

土木事業と不動産の組み合わせで、大金持ちになった、青森の星・イッ���イ様。part１｜聴くだけで家が買えるラジオ #note @101CASHFLOW #note https://t.co/BzvKnelyt0

[ポール@僕ちゃん天才クレイジーマインド投資家w @crazymind_poul]

家族仲がいい人は基本的に心の余裕、つまり性格もよく余裕のある家庭が多いんですよ、家族全員仲がいいというのは多くなく、まず世の中の三割は離婚してますし嫁姑問題、親や兄弟の不仲など、基本的には何かある方が普通なんじゃないですかねwww
だからこそ家族仲がいい、���れだけで資産なんですよwww

[『聴くだけで家が買えるラジオ』激安アパート経営•ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ @101CASHFLOW]

土木事業と不動産の組み合わせで、大金持ちになった、青森の星・イッセイ様。part2｜聴くだけで家が買えるラジオ #note @101CASHFLOW #note https://t.co/6hvHKbNwWU

[大家のプーさん＠書籍2冊発売中＆健美家さんコラム担当の週休5日不動産屋 @ooya_the_pooh]

自己破産したサラリーマン大家さんが
誤解していたこと（信じていたこと）。

「不動産投資で成功するには
できるだけ多くの物件を、
目いっぱい融資を引いて購入すること。
あとは時間が味方になってくれる」

そんな甘い世界ではない、、
融資が付く物件と、
儲かる物件を混同してはいけない！！！