レモン@積水ハウスで注文住宅

積水ハウスで初めての家づくり。鉄骨造で、大開口、大空間、ピットリビングに。広さ重視で、都心タワマンからの住み替えを計画中。高気密は無視して、自分たちの好きに全振りするが、はたして？

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

鉄骨造で気密を追わず、真夏は不安でしたが杞憂でした😊

エアコンは1•2階各1台、27℃運転。日中は2階の冷房不要ですが、太陽光の余剰電力で家全体を緩やかに冷房🧊

南側に軒、西側は窓なし。白系のタイルデッキと天井、大開口サッシで採光は反射光主体。日射遮蔽の甲斐があり、寒いくらい効きます👍

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

東西論争を見かけるけど、何を優先するかだと思う😊

我が家は、注文住宅・広い土地・地盤の良さや災害リスクの低さ・都心アクセス・街の利便性を重視した結果、西側になりました🙂

子どもが家の中を走り回っても気を遣わず、自転車も車もすぐ使える。家族がのびのび暮らせる毎日がとても心地いい🏡

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

@smahoji でも、このデータ見て「よーし、戸建建てるなら湾岸だ」とはならないですよね😂

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

II型キッチンの通路幅は90cmで結果的にベストでした。狭さは感じないし、振り返る距離が絶妙なので、とても使いやすいです👍

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

まだ窓を開けると、心地よく風が抜ける季節😍

高気密・高断熱はもちろん大事。でも、住んでみて実感したのは、風の通り道まで考えた窓配置や通風計画も、それと同じくらい重要だということ。

自然の風だけで過ごせる時間があるって、想像以上に贅沢😊

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

子どもたちに「ジャンプしないで！」って言わなくていい。
それだけでも戸建の価値を実感してる😊

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

@eyEhome9 ありがとうございます😊
実物を見ると想像以上に一体感があって、合わせて良かったなと思っています✨

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

引渡し完了😊
朝の景色☀️
たくさん悩んで決めた家。
すでに愛着がすごいです✨

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

@mei_bns ありがとうございます！
アクタスさんのDWというテーブルで、天板をセラミックにしました。
キッチンのリシェルと同じ素材なので、空間に統一感が出てお気に入りです😊

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

@Marushouse_sh Maruさん、ありがとうございます😊
そのようなお言葉をいただけてとても嬉しいです🥹
インテリアはまだまだこれからですが、先輩のMaruさんを参考にしながら、楽しんで作っていきたいと思います✨

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

戸建の良さが語られるけど、広さや階下へ気を遣わなくて良いってのがぶっちぎりの1位。それ以外は趣味の範囲😅

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

キッチンのエンドパネルを天板と揃えた方が良いかという議論ありますが、好みで選んでいただいて全く問題ない部分と思いますね😊資産性への影響はゼロですので👍

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

積水ハウスはもっと気密を意識してほしいと思いますが、住んで満足度を左右するのは、空間の気持ちよさや外とのつながり、動線や家族の居場所といった「体験の質」だと思います👍

日射や開口を含めたパッシブも意識しつつ、大開口やピットリビング、深い軒といった鉄骨ならではの空間を重視しました😊

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

積水ハウスって、いまだに鉄骨と木造は性能面では大きく変わらないというスタンスで、外壁の好み（ダインコンクリートなら鉄骨、ベルバーンなら木造）で決めてくださいって言われる😅かなり食い下がったけど、そこは結構一貫してた

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

戸建てって「明るくしたいから窓を増やしたい」と思いがちだけど、断熱・気密・防音を考えると窓は少ない方が有利。

結局はバランスと配置。

うちは西道路なので西側は窓ゼロ。南の大開口＋東の高窓だけで、明るさも通風も全く問題なし👍

むしろ西窓ない方が快適と思ってる。今後は実感発信します

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

東京でコスパを取るならマンションだと思う。立地・流動性・管理の外部化という合理性は強い。

それでも注文住宅にしたのは、空間体験や家族の居場所といった日々の暮らしを優先したかったから😊合理性も大事だけど、私は生活体験を取りにいった👍

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

マンション価格暴落説が散見されるが、今の日本買いの流れの中で下落方向に期待するのは、リーマンショックを待ってるのとあまり変わらない気がしている。日本の政策金利はまだ0.75%で、インフレは2%付近。バブル崩壊前夜とは環境が全然違う。警戒すべきはこれからバブルになる方だと思うけどなあ😅

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

工事は進んでて、アプローチ上の軒ができてた😍軒裏や縦シャーの木目感を際立たせるため、外壁はシンプルな白ダインのみ。今はネットが張られていて外からは見えづらいけど、中からパシャリ。テンション上がる〜😆

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

フロントオープン食洗機が話題になってるが、4人家族でも45cmで十分。今のマンションで導入した経験談。でも、戸建では60cmのミーレを採用。

ミーレは洗い終わったら自動的に扉が開くのが◎。臭いがこもらないし、乾燥の電力も不要👍60cmにした理由は単に大は小を兼ねると思ったから😅レビューします

[レモン@積水ハウスで注文住宅 @Skyscraper2023]

壁を照らすだけの照明ってどうなんだろう🤔確かにカッコいい。タイルやウッドパネルを貼るし、映えそうではある。

でも正直、普段は点けなくなりそうかなと😅「無駄に電気使ってる？」とか気になって落ち着かない気がする😇

ということで、壁際まで光が届く調光・調色のダウンライトに絞ろうかな😤