田中気づけば五公五民目前

株式会社Sprint代表取締役
大阪市内で特区民泊を複数運営中。インバウンドの風を受けながら、大阪の不動産のみに特化しています。
フォローしていただけると喜びます。内容確認してフォロバさせていただきます。いいねは是々非々で致します。

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

大阪市内で特区民泊やってます。
清掃してたらスタッフに撮られてた。
ハチミツとりに行って木に挟まったプーさんみたいと笑われた(T ^ T)
👇こちら社長です。

株式会社Sprint
https://t.co/a5iyTIVEpH

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

@ossan454 ファイっ💪😍

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

@ossan454 りゅんさん、おはようございます😃
岐阜さんはめっちゃ鍛えてますから、今日から筋トレですね🏋️🏋️‍♂️

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

@otakutoshika コストプッシュインフレでガソリンや電気代を補助しても、食料品の値上げ(内容量を減らすステルス値上げ含む)は、家計を直撃しますよね。
日本は製造業が強い国なので、円安はメリットが大きいですが、購買力平価でみると日本は安い国に成り下がったとなる。マクロとミクロで、見え方が変わりますね。

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

@ossan454 お誕生日おめでとうございます😄

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

長文をコパイロットに添削してもらった。丁寧で綺麗な文章だけど、元の文章にあったエネルギー、熱意や具体性が全て失われた。
これが進化なのか？違う気がする。

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

@mofmof_investor はい😄

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

次はツアーかな。
大阪の素晴らしさを発信していきたい。

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

@otakutoshika スペースXと同様ですかね。
私もZeppyの頃から井村さんをみています。もはやファンダメンタルズなど関係なく、決算報告書を穴のあくほど読み込んでいる勢には、流動性バブルの全体相場は、投資とは何か？と自問自答する日々ですね。
ほぼ、その人の人気に依拠する。
なんせ、井村さん凄いです。

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

@FNa2qv3mycTG4yC @otakutoshika ご質問ありがとうございます。
金融機関の融資のひきやすさは、土地値が出る方が良いという意味です。区分は、人気エリアの値が軽いものでしたら、逆に建物価格が大半なので、減価償却がとれて利益にぶつけられ、売却も容易。それぞれのメリット、デメリットを活用しながら投資が良いと思います。

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

グローバル・ビッグテックがこぞって投資してるAIだけど、これ想定通りマネタイズ出来ないよね？ってガチで分析してしまうから、冷めて半導体早おりしてしまったよね。モメチン出来ないから負けないけど大きくは勝てないなぁ😩✋

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

まともな尊敬できる投資家さんが続々と引退宣言🥺
決算の分析も何も必要ない相場だもんね。
馬鹿馬鹿しくなるのめっちゃわかる〜

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

利回りが良い商品にはそれなりのリスクが潜んでいる。
それは何か。
負債か、成長の鈍化か、時間か。
不動産ならエリアの需給か、建物の老朽化か、はたまた瑕疵か。
全てのものにそうなる理由がある。

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

Saasの死はこないんじゃないかな。
サカナAIの方がGoogleのAIブースで紹介していたAIメガネもコンシェルジュサービスも高付加価値でもなんでもないよね😩
NECと富士通しか勝たん。

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

@otakutoshika バブル時代、ゼネコンで勤務していました。
当時は買える日本人がゴロゴロいましたが、今は日本人がすっかり貧しくなりました。上がり続ける不動産価格を買える層がついてこれるかどうかな気がします。海外マネーは、移民政策や不動産規制とセットで考えなければならないので。

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

@otakutoshika 大阪からです。
都心部は中古でも積算価格が本来減価していないとおかしい建物価格がまあまあ乗っているので、そこに業者がガッツリ利益をのせちゃうと合わないですよね。
要は買う側のリテラシーの問題かと思います。

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

@yahman6630 そうだったのですね。
フォロー外します。
お忙しいところご親切にありがとうございました😭

[田中気づけば五公五民目前 @Sprintminpaku]

@yahman6630 ご返信ありがとうございます。
ヤーマンさんのことは、実は株で最初に知りました。
株と不動産と民泊をずっとやっているので、勝手に親近感です。
もう一つヤーマンさんのアカウントの方でフォローされているので気軽に話しかけてしまいましたが、あちらはニセモノでしょうか。(^◇^;)

[ひろ【日本を愛する仲間たち】 @atu0511]

オールドメディアは、報じないけど。。
高市さんは、今でも、手首の治療（サポータ
ー、鎮痛の治療）を中心に、日常的に鎮痛剤
の使用をしてます。鎮痛剤を打ちながら
必死で日本を守ってんのに、立憲小川を代
表とする野党は、又、カタログ、カタログ
って大事な国会で週刊誌ネタですか？
少しは見習ったらどうですか？