Stario

Digitální Agentura | Pomáháme firmám získat byznys přes sociální sítě, video, konverzní kampaně a weby.

[Michal Hardyn @michalhardyn]

To bylo téma, které málem složilo český LinkedIn. 💥

Jeden post. Jedna otázka.
Nájem, nebo hypotéka… když rozdíl průběžně investujete do S&P 500?

Lukáš Janoušek to vzal poctivě. @lukasjanousek
Žádné pocity. Žádná ideologie.

Nepřetlačil to názorem. 🏠📊
Postavil model a přidal i scénář:

– kdy se nemovitost po 30 letech prodá
– výnos se investuje do S&P 500 a dál se bydlí v nájmu

Nechal lidi hrát si s parametry.

Výsledek?
– Emotivní debata a přes 500+ komentářů
– Přesně ten typ tématu, kde se každý chytí jedné proměnné a zbytek ignoruje

Zítra v 18:00 tohle téma Lukáš rozebere na https://t.co/C2P2mGjnAk živě – webinář zdarma 🔥
– Nemovitosti vs. akcie
– Jedna kalkulačka, tři scénáře, tvrdá matematika
– Plus prostor pro dotazy

Tohle bude hodně dat a přístup, který může pomoct zorientovat se ve vlastních financích, bydlení a investicích.

Registrace zdarma > https://t.co/QJ2dYq8QrG

[vb.cz – investice do nemovitostí @vbinvestice]

Tenhle webinář se fakt povedl! 🔥
Více než 2 hodiny plné poznatků z praxe a dotazů z publika.

🎯 Téměř 100 lidí živě poslouchalo top přednášku od František Petrouš na téma bankovního odhadu!

💪 Zaznělo hned několik reálných ukázek z praxe, přístupy jednotlivých bank v ČR či celá řada konkrétních tipů, které lze využít kdykoliv budete řešit odhad hodnoty nemovitosti a financování!

💬 Nestihli jste webinář živě? Brzy bude dostupný záznam na YouTube!

👉 Odebírejte nás na YouTube, aby vám záznam s Františkem neunikl:
🔗 https://t.co/XTrQIRcuex

[Stario @StarioCZ]

Díky také hostům a řečníkům za konkrétní zkušenosti a inspiraci.

Ve spolupráci se SWORP pokračujeme. Další akce už se připravují. Vyplatí se sledovat naše sociální sítě a registrovat se zdarma na https://t.co/x3WZzK2yQr.

[Stario @StarioCZ]

Na konci roku proběhla ve spolupráci se SWORP realitní investiční akce ve SWORP HOUSE.

Otevřené sdílení praxe, reálná čísla, spousta energie v sále a networking, který posouvá investory dopředu.

Děkujeme všem, kdo dorazili, i celému týmu SWORP za skvělé zázemí a organizaci. 👏

[Michal Hardyn @michalhardyn]

„Prý home office vyprázdnil kanceláře.“
Jenže realita v Praze je opačná.
Kanceláře chybí.
Pro nedostatek nabídky nájemné v nových budovách roste.

Když jsem si přesně před 10 lety pronajal 300 m² vedle Florentina a Masaryčky, začínal jsem na 11 EUR/m².
Dnes kvůli nedostatku nabídky v Pražuldě se v Karlíně podobné kanceláře šplhají k 30 EUR/m².

Podle čísel moc ani nepomůže posun k „efektivnějším“ kancelářím.
Více sdílených a meetingových prostor. Místo vlastního stolu stále častěji hot desking. Jedno místo pro dva a víc lidí.

– Většina nových kanceláří je obsazená ještě před dokončením
– Nájemné 25 EUR/m² měsíčně se stává normou
– V Karlíně se mluví až o 28 EUR/m²
– Neobsazenost jednotky procent (údajně kolem 6,5 %)
– Řada budov se staví pro předem zajištěného nájemce
– Nové plochy: maximálně 60 000 m² vloni i letos
– Příští rok zhruba 40 000 m²
– Skok se čeká až v roce 2028: více než 130 000 m²

Co to znamená pro Prahu.
Za silnější konec lana tahají majitelé.
Za slabší nájemci.
Pro business to dobré není.

Tohle jsou data, které sledujeme v rámci https://t.co/C2P2mGjnAk – rozbory trhu a dopadů na nájmy i investice v Praze. Registrace je zdarma.

Kde je větší problém?
Povolování a nabídka?
Opatrnost developerů a bank?
Něco jiného – co konkrétně?

[Stario @StarioCZ]

Kdo chce být u dalších setkání a obsahu, registrace na https://t.co/x3WZzK2yQr je zdarma.

A nekončí to u jednoho večera.

V letošním roce chystáme další osobní setkání, přednášky, networking i konferenční formáty – vedle obsahu, který průběžně vzniká v podobě podcastů a videí.

[Stario @StarioCZ]

Na přelomu roku proběhl v pražském Impact Hubu investiční večer https://t.co/x3WZzK2yQr pod taktovkou našeho týmu.

Večer přinesl praktické zkušenosti, konkrétní čísla z praxe a hlavně setkání lidí, kteří investování do nemovitostí opravdu žijí.

[Stario @StarioCZ]

Velké poděkování patří všem účastníkům za skvělou atmosféru a energii, řečníkům Oldřichu Turnerovi, Petru Sýkorovi a Marku Čačkovi za sdílení know-how, i celému týmu, který akci připravil.

Podobné akce jsou přesně ten typ práce, který dává smysl: vzdělávání, komunita, realita.

[vb.cz – investice do nemovitostí @vbinvestice]

❗ Takhle živou diskuzi jsme na webináři ještě neměli.

Během živého webináře se Stanislavem Suchanem se sešlo přes 100 konkrétních dotazů investorů. A Standa na všechny bravurně odpovídal a ukázal, že patří mezi největší experty na daně z nemovitostí!💪

Ne obecné rady, ale reálné situace z praxe:

☑ odpisy – kdy se vyplatí zrychlené a kdy rovnoměrné
☑ prodej nemovitosti a osvobození od daně
☑ DPH u pozemků, novostaveb a s.r.o.
☑ znalecké posudky vs. kupní cena
☑ kombinace §7 a §9 (OSVČ × nájem)
a mnoho dalších.

Přesně tyto otázky řeší Stanislav Suchan denně se svými klienty.

👉 Záznam webináře bude brzy dostupný pro členy https://t.co/64BXYpmrCw. Sledujte nás na YouTube, aby vám to neuteklo!

🔗 https://t.co/XTrQIRcuex

[vb.cz – investice do nemovitostí @vbinvestice]

✅„Parkovací místo za půl milionu může při nájmu kolem 2 500-3 000 Kč měsíčně dávat zhruba 5% roční návratnost.“ - Michal Hardyn

💬 Uvažovali jste někdy o parkovacím místě jako o investici?

🔥Začni investovat s přehledem - celý webinář najdeš zde: https://t.co/X8e4mmxTD5
🚀Registruj se na https://t.co/64BXYpmrCw a přidej se ke stovkám lidí, kteří investují do nemovitostí!

#investovanidorealit #realitycz #vbcz

[vb.cz – investice do nemovitostí @vbinvestice]

Financování a výběr investičního bytu v roce 2026.

Téma, které dnes rozhoduje o tom, jestli investice dává smysl — nebo ne.

🎥 Na konferenci https://t.co/64BXYpmrCw jsme se zaměřili na to, jak zkušení investoři vybírají byty a jak řeší jejich financování. 🏘

❗ A probrali jsme i aktuální kroky ČNB a jejich plánované změny na bankovním trhu. Co to bude v praxi znamenat pro investory do nemovitostí?🔥

🎤 Své pohledy sdíleli:
👉 Oldřich Turner — investor a expert na financování bytů
👉 Petr Sýkora — zkušený investor do bytů v Praze
👉 Marek Čačka — investor a zakladatel https://t.co/2RP5Ee59EK

📉 Úrokové sazby se mění.
🏦 Banky upravují podmínky.
📊 Financování dnes funguje jinak než ještě před pár lety.

Pro většinu lidí nejistota.
Pro investory konkrétní rozhodování.

❓ V čem je rozdíl?

Spousta lidí čeká, až úrokové sazby a ceny „konečně klesnou“.
Ti zkušení už dnes řeší strukturu financování, fixace, LTV a dopad na cashflow. 💰

Přehrajte si záznam na YouTube.
🔗 https://t.co/LDoG7ltYUR

[Pavel Fohler @PavelFohler]

1/3 Na webináři pro https://t.co/rZ0FWbvwjK jsem představil Spolubydlení. To je v Česku pořád podceňované — přitom může investorům přinést vyšší a stabilnější výnos než klasický nájem. Pokud víte, jak na to. 👇

[Michal Hardyn @michalhardyn]

Prosba pro vás tady na X 🙏
Od ledna hledáme na pravidelnou spolupráci podcastové studio na 2 delší rozhovory měsíčně (60–120 min).
Témata: bydlení, nemovitosti, výstavba bytů v Praze i regionech, investování do bytů.

První několik hostů potvrzených – třeba nový dosud neznámý investor se 100+ byty a majitel velké developerské společnosti v Praze.
Chceme s nimi otevřeně probrat:
– jak dnes uvažují o výstavbě a cenách bytů,
– co by sami nekoupili ani za „výhodnou“ cenu,
– co čekat od trhu v příštích letech,
– plus otázky, které pošlou uživatelé https://t.co/C2P2mGjnAk.

Máte tip na:
– podcastové studio v Praze,
– nebo šikovného člověka, který zvládne techniku, střih a trochu produkci?

Napište mi prosím do zprávy nebo do komentáře.
Sdílení / repost příspěvku taky pomůže. Děkuju moc. 👏🙏

A druhá, osobní prosba 🙂
Pokud vás baví, jak ve https://t.co/zXmpKrtxev děláme obsah o investování do nemovitostí a bydlení, pomůže nám každá registrace – zdarma i placené členství.
Vy získáte přístup k webinářům, rozhovorům a číslům z praxe.
My díky tomu můžeme zvát silnější hosty, dělat víc rozhovorů, webinářů a eventů a posouvat kvalitu i hodnotu obsahu dál.

Registrace: https://t.co/zXmpKrtxev

Díky všem, kdo pošlou tip nebo tohle pošlou dál. 🙏

[vb.cz – investice do nemovitostí @vbinvestice]

📅 9. 12. v Praze👌
🎯 Konference: Financování a výběr investičního bytu
🎤 Oldřich Turner, Petr Sýkora, Marek Čačka
🥂 Networking & know-how
🎟 299 Kč | Sleva 20 % s kódem EARLYBIRD20

👉 Zajisti si místo: https://t.co/t01MPfnTqg
#investování #nemovitosti #vbcz

[Michal Hardyn @michalhardyn]

🔥 To je mazec, jak rychle se po těch bytech zaprášilo.

Včera ráno jsme v komunitě https://t.co/C2P2mGjnAk sdíleli tip na nový developerský projekt v Praze, který právě spustil neveřejný předprodej.

V tu chvíli bylo z 51 bytů volných 49.
A dnes? Nejlevnější byty jsou pryč.

➡️ Z deseti nejdostupnějších jednotek zůstaly volné jen dvě – zbytek už má zájemce nebo rezervaci.

Tohle jen potvrzuje, jak obrovská je poptávka po 1kk a 2kk bytech v Praze – a jak moc se vyplatí sledovat informace a mít přístup k informacím dřív, než jdou ven veřejně.

V komunitě https://t.co/C2P2mGjnAk jsme k tomu sdíleli i konkrétní výpočty výnosů:
📊 4 % ročně z nájmu
📈 30 %+ zhodnocení vlastního kapitálu díky pákovému efektu

Z investičního pohledu jde navíc o výbornou polohu – kombinaci dostupnosti centra a nižší vstupní ceny za metr.
A samozřejmě jako vždy platí: LOCATION, LOCATION, LOCATION!

💡 Tyhle situace jen potvrzují, že i na trhu, který vypadá „přehřátě“, se pořád dají najít skvělé příležitosti.

[Stario @StarioCZ]

Tady nová vzdělávací a komunitní platforma pro investory do nemovitostí i ty, kdo řeší bydlení.

Praxe > teorie: výběr, financování (i zpětné proplacení), nájemní proces, data z portfolií.

– 4–8 webinářů/měsíc
– první webinář příští týden

Vstup zdarma + členství.

Přidej se👌

[Stario @StarioCZ]

Networking před a po vyhlášení byl podobně hodnotný jako samotné výsledky. Setkání s inspirativními lidmi, sdílení zkušeností a trendy nás motivují posouvat vlastní projekty. 🚀 Díky kolegům z Lupy za perfektní organizaci a těšíme se na další ročník. 👏🍷

[Stario @StarioCZ]

Minulý týden jsme měli tu čest zúčastnit se Křišťálové Lupy 2024 v krásném Divadle pod Palmovkou. Inspirativní večer, který je oslavou inovací a nejlepších projektů českého internetu. 🎭

[Stario @StarioCZ]

19. ročník přinesl skvělé a zasloužené výsledky. Mezi oceněnými zaujali např. Rohlik .cz (Hvězda roku), Windy .com a Livesport .cz (globální projekty) nebo kampaň Alzy „Do půlnoci objednáš, ráno v Alzaboxu máš“.

[Stario @StarioCZ]

🎉 Cashback portál TIPLI oslavil krásných 8 let od startu. Gratulujeme celému týmu TIPLI k významnému milníku a děkujeme za dlouholetou důvěru a úspěšnou spolupráci. 🚀 Jsme hrdí, že můžeme být součástí růstu TIPLI, podílet se na škálování růstu, marketingu a businessu TIPLI. 👏