David 🧛🏻‍♀️

ig:xo.david_

[Warhorse Studios @WarhorseStudios]

You might have heard the rumours, it's time to reveal what we are working on.

🗺️ An open world Middle-earth RPG.
⚔️ A new Kingdom Come adventure.

We’re excited to tell you more when the time is right.

#WarhorseStudios #Annoucement #lotr #KingdomComeDeliverance

[Synth Potato🥔 @SynthPotato]

Real ones know Kingdom Come 2 was better than both and is one of the greatest RPGs ever created

[Michal Hardyn @michalhardyn]

Za 750 tisíc euro koupíš funkční vinařství v Toskánsku.

9 hektarů půdy. 3 hektary vinic. Olivový háj s bio certifikací. 9 vlastních značek vína. Roční tržby 50 tisíc euro – a to prodávají jen lokálně, bez e-shopu, bez exportu.

Nad sklepem třípokojový byt. 5 minut od lázní Saturnia.

V Praze za stejné peníze dostaneš třípokojový byt v Holešovicích. Bez vinic. Bez olivovníků. Bez tržeb.

A ten byt ti ročně „vydělá" –2 % po odečtení splátky.

[Darren of Plymouth @DarrenPlymouth]

Psychologist Stanley Milgram found that 80% of the population do not have the psychological or moral resources to defy authority’s order, no matter how illegitimate the order is.

Therefore only 20% have critical thinking capacity.

Which explains a lot.

[David 🧛🏻‍♀️ @Ten_David12369]

@leppycolon3 All my cats lived.. so the nirvana i got after finishing him on my first run with all my cats to stay alive was the best feeling I had in thus game yet🤣

[David 🧛🏻‍♀️ @Ten_David12369]

@leppycolon3 I killed him with one of my cat catching on fire and making fire tiles all around and nearly sacrificing all my cats to kill him just for him to posses one of my cats that had most hp and others had biggest burn damage🤣 nearly broke my pc but somehow i managed to kill him and

[Nákupčí nemovitostí @CifrMarek]

Nedostupnost bydlení. “Tehdy” a teď.

Pojďme těmto debatám utnout tipec jednou pro vždy. Dávám proto veřejně interní dataset vyjádřený grafem, ze kterého můžete vyčíst 3 zajímavosti:

1️⃣ Rok 2023 byl z hlediska nedostupnosti bydlení nejextrémnější a v historickém srovnání nemá obdobu.

Neb se potkaly všechny negativní faktory najednou: Extrémní nominální ceny, prudký pád reálných příjmů a vysoké úroky hypoték. Tento stav s mírným náznakem zlepšení trvá nadále.

2️⃣ V 90s byly hypotéky po čertech drahé. Ale platy byly vhledem k cenám bytů tak vysoko, že i s vyšším úrokem byla cesta k vlastnímu bydlení pro pracujícího člověka výrazně snazší než dnes.

V roce 97 jste si za 5 ročních platů koupili byt, dnes za 5 let většinou našetříte na akontaci, díky které si můžete vzít hypotéku na 35 let.

3️⃣ Výnos z nájmu setrvale klesá.

To je jeden ze 3 důvodů, proč dokola opakuju, že investice do cihel aktuálně dává smysl jen relativně úzké kategorii investorů. Zbytek právě dělá zásadní chybu a ještě u toho tupě lepí záporné cashflow skrze nepřiměřené LTV.

Co si z toho vzít? S dovolením svou odpověď rozdělím pro dvě různá publika.

Co mají dělat mlaďoši? 🚼

Že za svou práci dostaneme na realitním trhu sotva polovinu toho, co naši rodiče, je na lejno, ale nedá se svítit. Tenhle balíček karet jsme nemíchali my a už s tím nic neuděláme. Řešení reálně přinese až zlom demografické křivky.

Maximálně to teď můžeme hecnout, pracovat násobně usilovněji a více než vyšší průměr a pak si splnit sen o vlastní cihle. Jenom si každý musí uvážit, jestli to za to stojí 🤷

Nájem dnes totiž není žádné stigma. Je to zcela racionální ekonomická volba a pokud tuto kartu zahrajete dobře, budete z toho benefitovat až do konce hry.

Toto je můj způsob uvažování a říkám to veřejně už několik let. Jenom u toho teda stejně pracuju výrazně více a usilovněji než běžný průměr 😁

Co mají dělat ti, co za svůj život měli víc než 45 Vánočních stromečků? 🎄🎄🎄

Pokud z vás padají voloviny typu „mladí jsou netáhla a neví co by chtěli“ tak se prosím hluboce zamyslete nad tím, co je váš příspěvěk v mezigenerační štafetě, kterou všichni běžíme.

Dokážu vám přiznat spoustu zásluh a odpustit spoustu věcí, ale infrastrukturní dluh v podobě nedokončených tahů a sítí, dodrbané územní plány, nefunkční stavební zákon, neexistující penzijní reformu a rozpočet na hranici dluhové brzdy fakt ne.

Porevoluční sprint a roky příznivého ekonomického vývoje jste prožrali a spotřebovali pro svůj osobní prospěch a ještě u toho vedete blbé keci.

Ale nebojte se, my tu zatáčku vybereme za vás. Jenom nás to bude stát násobně víc úsilí, budeme u tohoto platit vyšší daně a budeme se u toho muset vypořádat sešněrovaní nesmyslnými regulacemi s řádově agilnější globální konkurencí.

Ale těm, kteří problematiku chápou a pomáhají ji řešit naopak upřímné díky. Snad budete slyšet víc, než vaši vrstevníci 🙂

Metodický disclaimer:

Ano, nominál vs. nominál je ekonomicky nejexaktnější. Nicméně mzda musí pokrýt běžnou inflaci (energie, potraviny, služby), aby člověk přežil. Teprve to, co zbude, může jít do nákupu aktiv, mezi které patří i nemovitosti. Z tohoto důvodu pracuju s reálnou kupní silou. Lépe to odráží realitu běžného života.

Zdroje dat:

ČSÚ, Eurostat, Dataligence, Swiss Life Hypoindex, ČNB (ARAD), CEIC Data, CERGE-EI

[iamyesyouareno @iamyesyouareno]

Pastor James David Manning has a message for black people.

He’s not wrong.

[Jan Čížek, pražský patriot @KrepelkaZlata]

A teď pravda:

Francouzská Antifa v Lyonu ubila k smrti 23letého Quentina. Bránil holku. Aktivistku z Collectif Némésis.

Vůdce hnutí Antifa otevřeně podporoval teroristy Hamásu a opakovaně se vyhýbal spravedlnosti.

23letý Quentin D. byl studentem financí a matematiky. Před několika lety konvertoval ke katolicismu a účastnil se mše s Kněžským bratrstvem svatého Petra.

Jeho blízcí ho popisují jako zbožného člověka a říkají, že jeho konverzi také přivedla členy jeho rodiny zpět k víře.

Byl také aktivní v nacionalistických kruzích a spolu s asi patnácti dalšími souhlasil, že zajistí bezpečnost akce Némésis poblíž IEP v Lyonu, kde přednášela krajně levicová politička Rima Hassan.

Podle výpovědí přítomných byly ženy z Némésis nejprve napadeny, poté se skupina sbalila a odešla.

V blízkých ulicích je údajně pronásledovalo několik desítek antifáků Jeune Garde Antifa.

Během honičky byl Quentin sražen k zemi radikály z Antify, kteří ho pronásledovali, a poté ho několikrát kopli do hlavy. Utrpěl těžké poranění hlavy.

Zpočátku se mu podařilo vstát a odejít s kamarádem, ale později se zhroutil poblíž Quai Fulchiron ve Vieux Lyon.

Byla přivolána záchranná služba a Quentin byl s krvácením do mozku přijat do nemocnice Hôpital Édouard Herriot a uveden do kómatu.

Později byl prohlášen za mozkově mrtvého.

Radikálové ze skupiny Jeune Garde byli dříve odpůrci obviněni z násilných činů proti aktivistům a studentům.

Hnutí vede Raphaël Arnault, nechvalně známý radikál, který v minulosti přitahoval pozornost policie a veřejně vyjádřil podporu Hamásu, který označil za „hnutí odporu“.

Video ukazuje okamžik, kdy Antifa poprvé zaútočila na Quentina.

U nás Antifa podporují otevřeně Piráti a jejich bývalý předseda Ivan Bartoš. Sám je také Antifák. První otevřený terorista a násilník v parlamentu ČR. Jak dlouho tyhle zrůdy budeme tolerovat?

[papież internetu @mihaszek]

Ahoj bracia Czesi

[ₕₐₘₚₜₒₙ @hamptonism]

There’s no deeper hell than being fully aware you’re wasting your potential.

[Elon Musk @elonmusk]

Because they aren’t actually news organizations, they are legacy media propaganda pushers for the far left

[MaX Holding @XCouncillor]

😂 😂 😂 😂 😂 😂 😂

[Jindřich Šídlo - NEW @JindrichSidlo2]

Má pravdu. Jeli jsme s dcerou dneska ze školy v tramvaji a celou cestu jsme si povídali. Poprvé po třech letech. Najednou se na mě podívala, zvážněla a řekla: “Tati, lepší se mi spotřebitelská nálada. Už bude lip, viď?”
“To víš, že jo,” pohladil jsem ji.
Celá tramvaj zatleskala.

[David 🧛🏻‍♀️ @Ten_David12369]

@kapytalismus Jsem vděčnej, že zrovna mně se to video ukázalo a cílí na mě tvůj obsah😁😂

[Warhorse Studios @WarhorseStudios]

4 million copies of Kingdom Come: Deliverance II sold.

We can't thank you enough for helping us reach this incredible milestone. Every one of you - players, fans, modders, creators, and long-time supporters - made this possible.
From all of us at Warhorse, thank you for standing by Henry's side and believing in what we do. #KCD2

[David 🧛🏻‍♀️ @Ten_David12369]

@VastGG vast

[Modřanská kapybara @kapytalismus]

Koukám na satelitní snímky ze Súdánu, kde jsou doslova vidět hromady mrtvol a obrovský plochy písku nasáklý rudohnědou krví...

Ale přesto nevidim jedinýho z obvyklejch podezřelejch co tady vyřvávaj o palestinský genocidě, že by brečel za chudáky súdánský negříky. Co se děje? 😊