🥁RAST TRŽIŠTA NEPOKRETNOSTI U 2024. GODINI 🥁
🔹 Najnoviji izveštaj RGZ-a o stanju na tržištu nepokretnosti u Srbiji za 2024. godinu pokazuje da tržište nastavlja da raste!
📊Ukupna vrednost tržišta: 7,4 milijarde evra (+15% u odnosu na 2023.)
📄 Broj kupoprodajnih ugovora: 126.787 (+4,2% u odnosu na 2023.)
🏢 Stanovi vode rast tržišta:
📈 Broj ugovora za stanove porastao je za 12,8%
💰 Vrednost prometa porasla za 21,1%
📈 Cene stanova umereno su rasle tokom cele godine – u proseku 5% više nego 2023.
📌 Ceo izveštaj, informacije kao i sve zanimljivosti u vezi tržišta nepokretnosti za 2024. godinu, možete pogledati na linku
➡️ https://t.co/Cw9u464pR4 ⬅️
#Nepokretnosti #Stanovi #TržišteNepokretnosti #RGZ #Srbija #Ekonomija
@RTS_Vesti@pinktvnews@tvhappyofficial@n1srbija@novarsonline@TvPrva@novostionline@Blic_online@ALOnovine@InformerNovine@OnlineDanas@TanjugNews@tanjug@EuronewsSerbia@KurirVesti@b92vesti@business@NedeljnikNIN@NedeljnikVreme@PolitikaOnline
SVET PREPOZNAO SRBIJU: REFORMA RGZ-A POSTALA SVETSKI MODEL USPEHA
📢Kada vas Ujedinjene nacije izdvoje kao primer i snime film o vašoj reformi – to je vest koja piše istoriju jedne institucije.
Povodom 60 godina Ujedinjenih nacija Investicionog centra, Organizacija za hranu i poljoprivredu UN FAO i Svetska banka predstavile su dokumentarni film u kome se Srbija i Republički geodetski zavod ističu kao jedan od najboljih primera digitalne transformacije zemljišne administracije u svetu.
Pre samo nekoliko godina, redovi ispred katastra blokirali su ulice. Građani su gubili vreme, strpljenje i poverenje. Danas – sve se rešava u nekoliko klikova, uz potpunu pravnu sigurnost, transparentnost i digitalnu dostupnost 24/7.
🌐Svet je prepoznao prave vrednosti: reformu koja funkcioniše i već daje konkretne rezultate.
UN FAO je posebno naglasio da je reforma RGZ-a stavila građane u centar – pružajući im lakši, brži i sigurniji pristup imovinskim pravima, ali i otvarajući prostor za veći društveni i ekonomski napredak.
🔑RGZ je otključao i niz drugih ključnih državnih projekata – od eAgrara i digitalnog registra adresa, do GeoSrbije i platformi za upravljanje rizicima i investicijama. Ovi sistemi danas donose benefite građanima na svakom koraku – od podnošenja zahteva za subvencije do zaštite imovine i planiranja budućnosti.
Zahvaljujući ovoj reformi, Srbija je:
🔹 Skratila postupke registracije sa meseci na dane
🔹 Omogućila zakonsku ravnopravnost u upisu vlasništva supružnika
🔹 Otvorila podatke za sve – građane, institucije, privredu
🔹 Povezala se sa drugim sistemima i omogućila razvoj novih digitalnih rešenja
💻Ova reforma nije deklarativna. Ona je dokaz da kada se tehnologija koristi u interesu građana – menjaju se životi.
Katastar više nije prepreka, već temelj razvoja. RGZ postaje deo nacionalne infrastrukture koja je osnova za privredni razvoj Srbije. I dok mnoge države tek kreću na put reformi, Srbija je već postala svetski uzor i pokazala da zna, može i ume. A to je najjača potvrda da je urađeno nešto veliko i ispravno.
📌Iako je RGZ često bio meta osporavanja, ostajemo dosledni svom najvažnijem načelu – transparentnosti, jer nemamo šta da krijemo ali imamo šta da branimo: poverenje građana, pravnu sigurnost i pravo svakog čoveka da zna šta mu pripada.
🔗Možete pogledati objave Ujedinjenih nacija o ovoj temi na linkovima:
https://t.co/3narIMN3zH
https://t.co/TZktLKo5Xe
@RTS_Vesti@pinktvnews@tvhappyofficial@n1srbija@novarsonline@TvPrva@novostionline@Blic_online@ALOnovine@InformerNovine@OnlineDanas@TanjugNews@tanjug@EuronewsSerbia@KurirVesti@b92vesti@business@NedeljnikNIN@NedeljnikVreme@PolitikaOnline
SRAMAN IZVEŠTAJ SAVETA ZA BORBU PROTIV KORUPCIJE JE OBMANA GRAĐANA SRBIJE
📢 Republički geodetski zavod najoštrije odbacuje neistine, zlonamerne i paušalne ocene iznete u najnovijem izveštaju “tzv.” Saveta za borbu protiv korupcije.
Ovaj Savet, iako formalno telo pri Vladi, već godinama deluje kao samostalni proizvođač dezinformacija kada je u pitanju Republički geodetski zavod, sa očiglednom opsesijom da u kontinuitetu diskredituje jednu od retkih institucija koja je uspela da se izbori sa haosom, manipulacijama i šemama interesnih grupa u oblasti nepokretnosti. Radi se o istom onom Savetu i istom predsedniku, prof. dr Miroslavu Milićeviću, koji je i 2020. godine izašao u javnost sa skandaloznom neistinom – da je RGZ navodno sakrio preko 400.000 hektara poljoprivrednog zemljišta, što je površina tri puta veća od celog urbanog Beograda! Ta apsurdna tvrdnja toliko je neozbiljna da sama po sebi otkriva ko i sa kakvim motivima stoji iza tih napada.
Izveštaj koji je pod imenom Saveta potpisao g.Milićević, hirurg po struci i potpuno neupućen u oblast katastra i upravljanja nepokretnostima, predstavlja primer grube manipulacije, zlonamernog tumačenja i namerne zloupotrebe činjenica. Njegov tekst je konstruisan po principu "velike laži" – toliko je nabijen neistinama i iskrivljenim zaključcima, da ga je nemoguće demantovati na klasičan način. Ali je dužnost Republičkog geodetskog zavoda da razobliči metod manipulacije kojim je gospodin Milićević konstruisao ovu podvalu.
Neopterećen istinom, krijući se iza naziva Saveta i pozicije koju mu je dala Vlada Srbije, on se postavlja kao navodni zaštitnik građana, a u stvari deluje u korist svojih ličnih interesa i pojedinih interesnih grupa. Korišćenjem neistinitih, iz konteksta izvađenih i tendenciozno predstavljenih podataka, želi da diskredituje instituciju koja je u poslednjoj deceniji sprovela jednu od najuspešnijih reformi u javnom sektoru.
Jedan od ključnih elemenata njegove manipulacije je insinuacija da je u RGZ "uloženo 145 miliona evra" i da je to tobože ogroman novac u odnosu na efekte. Prvo, ta cifra nije tačna – da je ušao u suštinu, video bi da je ukupni iznos za poslednjih 25 godina daleko, daleko manji. Drugo, da je iole upućen, znao bi da je u susednoj Hrvatskoj u toku projekat vredan preko 500 miliona evra do 2030. samo za sređivanje 15% teritorije. Tako izgleda manipulacija: uzmeš brojku, izoluješ je od realnog konteksta, i onda njome gađaš emociju javnosti. Istina je da je Srbija uspela da sredi sistem upravljanja nepokretnotima i da je pozicionira u sam svetski vrh sa rekordno niskim budžetom.
Zatim, manipulacija tezom da "građani rade posao katastra". To je toliko apsurdna tvrdnja da ne znamo odakle da počnemo demanti jer je apsolutno nemoguća i nerealna izmišljotina. Ali razumemo zašto je tu: zvuči efektno, budi revolt, unosi emociju – pa makar bilo potpuno netačno. Slično važi i za tvrdnju da "građani plaćaju novac koji ide u džepove službenika RGZ-a". To je laž za koju ne treba ni elementarno pravničko znanje da bi se znalo da je besmislena jer je u pitanju ADVOKATSKA tarifa. Ali u manipulaciji – sve je dozvoljeno. Prava manipulativna priroda ovog izveštaja se otkriva namernim maskiranjem razlike između pravno zastarelih isprava kojima su prošli svi zakonski rokovi a koji se podnose preko advokata profesionalnih korisnika i validnih isprava koje se i danas, u skladu sa zakonom, podnose direktno RGZ-u.
Da mu je zaista stalo do građana, kako tvrdi, možda bi otvorio raspravu o visini advokatskih tarifa Advokatske komore Srbije. Ali ne – njemu nije cilj rešenje. Njegov cilj je napad na Republički geodetski zavod.
1. Savet za borbu protiv korupcije – od kritičkog tela do političkog alata
Izveštaj Saveta ne sadrži nijednu proverljivu činjenicu kojom bi se potkrepile teške optužbe protiv RGZ-a. Umesto toga, koristi metod „presudi pa dokazuj“, iznoseći paušalne ocene o „nestručnosti“, „netransparentnosti“ i „ugroženim pravima građana“ — bez ijedne konkretne analize učinka RGZ-a, bez uvida u digitalni sistem rada, bez razgovora sa bilo kojim korisnikom.
Ovo nije prvi put da Savet targetira RGZ. Tokom proteklih godina, isti mehanizam je korišćen svaki put kada su interesne grupe izgubile mogućnost da utiču na odluke u katastru mimo sistema. Kritikuju digitalizaciju, a ignorišu činjenicu da više ne postoje „fioke“, ni prostori za mito. Zašto? Zato što upravo transparentnost i odgovornost RGZ-a najviše bole one koji su izgubili privilegije u haosu.
2. Činjenice koje Savet prećutkuje – a svet priznaje
RGZ je međunarodno priznat i pozvan od strane Svetske banke, Ujedinjenih nacija, Land Portal Foundation i drugih relevantnih međunarodnih organizacija kao najbolji primer institucionalne borbe protiv korupcije. Na Svetskoj banci smo predstavljeni na glavnoj plenarnoj sesiji — kao jedina institucija iz Evrope koja je digitalizacijom eliminisala prostor za malverzacije u upravljanju nepokretnostima.
Svetska banka je Srbiju, zahvaljujući upravo reformama RGZ-a, rangirala kao četvrtu zemlju u svetu po efikasnosti i digitalnoj transformaciji katastarskog sistema.
Savet, naravno, to ni ne pominje. Nije slučajno što se baš sada, u trenutku najvećeg uspeha, javlja izveštaj sa jedinim ciljem — da te uspehe omalovaži, da državi Srbiji nanese štetu, i da poverenje koje smo izgradili i kod građana i kod međunarodnih partnera — uruši. U čijem interesu?
3. Opozicija transparentnosti — paradoks Saveta
Savet kritikuje obavezu da, usled neuvođenja procesa konvalidacije, građani koriste profesionalne korisnike za podnošenje zahteva za pravno zastareleisprave kojima su istekli svi zakonski rokovi za upis, iako je upravo ta obaveza uvedena kako bi svaki zahtev bio verifikovan, bez mogućnosti falsifikata i intervencija „iza zavese“ koje su se masovno dešavale u starom sistemu koji Savet nikad nije kritikovao. Nisu rekli da je sistem sada dostupan 24/7. Nisu pomenuli da su svi podaci digitalno arhivirani, da postoji jasan trag svakog postupka i da je broj žalbi opao. Jer njima reforma smeta – ne pomaže.
Savet ne govori u ime građana. Savet štiti model u kojem građanin ne zna ni šta ni kome plaća, i gde je haos bio valuta. Taj model je prošlost — i upravo zato je Savet nervozan.
4. Jasna poruka — borba protiv korupcije ne vodi se pamfletima, već rezultatima
Za razliku od Saveta, RGZ ne objavljuje pamflete – mi gradimo sisteme. Mi štitimo podatke 7 miliona ljudi. Mi negujemo partnerstva sa UN, Svetskom bankom, Evrostatom i Transparensi Internešenelom. Imamo četiri ISO sertifikata koji potvrđuju stručnost, bezbednost, zaštitu podataka i borbu protiv korupcije.
Zato ćemo i ovaj napad odbiti činjenicama, pravnim putem i — ako treba — pred domaćim i međunarodnim telima. Jer RGZ nema šta da krije, ali ima šta da brani.
A što se prof. dr Milićevića tiče — ostaje ozbiljno pitanje: ko ga je postavio, u čijem interesu deluje, i da li i dalje uživa poverenje onih koji su mu dali mandat? Jer nakon ovakvog nastupa, postaje ne samo beznačajan kao sagovornik — već postaje i opasan kao predsednik jednog vladinog tela.
@RTS_Vesti@pinktvnews@tvhappyofficial@n1srbija@novarsonline@TvPrva@novostionline@Blic_online@ALOnovine@InformerNovine@OnlineDanas@TanjugNews@tanjug@EuronewsSerbia@KurirVesti@b92vesti@business@NedeljnikNIN@NedeljnikVreme@PolitikaOnline
DRUGI SABOR GEODETA SRBIJE I SRPSKE
📌 Održan je prvi sastanak Organizacionog odbora, tokom kojeg je dogovoreno da se Drugi sabor geodeta Srbije i Srpske održi u periodu od 13. do 15. oktobra 2025. godine u Etno selu „Stanišići“ u Bijeljini u Republici Srpskoj.
▶️ Organizacioni odbor Drugog sabora geodeta Srbije i Srpske čine predstavnici Republičkog geodetskog zavoda, Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, Vojnogeografskog instituta „General Stevan Bošković“, Udruženje geodetskih organizacija Srbije „Geoudruženje“, Društvo geodetskih inženjera i geometara Republike Srpske i Sindikat zaposlenih u RGZ-u – „Geosindikat“.
📞 Više detalja o samom događaju biće predstavljeno u narednom periodu 📅
NAJNOVIJI RGZ INDEKS CENA STANOVA
📈 RGZ indeks cena stanova u četvrtom tromesečju 2024. iznosi 172,32 što predstavlja rast cena stanova od 5,05% u odnosu na isti period prošle godine. U poređenju sa trećim tromesečjem 2024. cene stanova u Srbiji su zabeležile rast od 1,28%. Ovaj umeren porast cena u odnosu na prošlu godinu i blag tromesečni rast ukazuju da tržište nekretnina ostaje stabilno i bez velikih fluktuacija.
🏗️🏬 Cene stanova u „starogradnji“ su, na nivou Srbije, porasle za 4,78% u odnosu na isti period prošle godine, dok je „novogradnja“, odnosno kupovina od investitora imala veći međugodišnji rast koji je iznosio 5,52%.
📌 Ceo izveštaj, sa najnovijim informacijama kao i zanimljivostima sa tržišta nepokretnosti, možete videti na linku ➡️ https://t.co/vsH0SvqouN ⬅️
@RTS_Vesti@pinktvnews@tvhappyofficial@n1srbija@novarsonline@TvPrva@novostionline@Blic_online@ALOnovine@InformerNovine@OnlineDanas@TanjugNews@tanjug@EuronewsSerbia@KurirVesti@b92vesti@business@NedeljnikNIN@NedeljnikVreme@PolitikaOnline
INTERVJU DIREKTORA RGZ-A, MR BORKA DRAŠKOVIĆA ZA "BLIC"
🔹Digitalizacija u službi građana!
🔹Nema više skrivanja iza zavese, niti lavirinta, postali smo reflektor. Reforma kao primer drugima.
📌 Ceo intervju možete pročitati na linku ➡️https://t.co/03dLHoPMfQ ⬅️
OBUKA ZAPOSLENIH U RGZ-U ZA EFIKASNIJU IMPLEMENTACIJU ISO STANDARDA
U prostorijama Republičkog geodetskog zavoda, 3. aprila 2025. godine, održana je obuka za zaposlene o primeni i značaju ISO standarda:
ISO/IEC 27001 – Sistem menadžmenta bezbednošću informacija (ISMS)
ISO/IEC 27701 – Sistem menadžmenta informacijama o privatnosti (PIMS)
ISO 9001 – Sistem menadžmenta kvalitetom (QMS)
ISO 37001 – Sistem menadžmenta za borbu protiv mita
📌 Cilj obuke bio je unapređenje poslovnih procesa, jačanje sistema upravljanja kvalitetom, borbe protiv mita i korupcije, bezbednosti informacija i zaštite privatnosti podataka.
Učesnicima obuke se obratio direktor RGZ-a, mr Borko Drašković, koji je istakao značaj kontinuiranog profesionalnog usavršavanja i usklađivanja rada institucije sa najvišim međunarodnim standardima.
🗣️ Tokom obuke, učesnici su imali priliku da se detaljno upoznaju sa ključnim principima i zahtevima navedenih ISO standarda, kao i sa njihovom primenom u svakodnevnom radu. Stručni predavači su predstavili najbolje prakse i odgovarali na pitanja zaposlenih, omogućavajući im efikasniju implementaciju standarda u okviru RGZ-a.
🌐 Ova edukacija deo je strateškog opredeljenja RGZ-a za unapređenje poslovanja, transparentnosti i bezbednosti podataka, čime se dodatno potvrđuje posvećenost institucije visokim profesionalnim standardima i efikasnom pružanju usluga građanima.
🤝 Republički geodetski zavod nastavlja sa sprovođenjem programa obuka i edukacija, s ciljem jačanja kompetencija zaposlenih i podizanja nivoa usklađenosti sa međunarodnim standardima. Kroz ovakve inicijative, RGZ potvrđuje svoju posvećenost unapređenju kvaliteta rada i pružanju sigurnih, transparentnih i efikasnih usluga svim korisnicima.
@RGZofficialSrb@MarkoDjuknic Jaoooo ako imaš “problem” 100 puta su rekli da ostaviš broj predmeta da vidimo svi da ne lupetaš bezveze..,ali ti si glupi bot tako da samo lupetaš 🙄
DIGITALNI KATASTAR - KRAJ ZLOUPOTREBAMA
📢Povodom vesti o hapšenju zaposlenog u službi katastra u Guči, koju su mediji danas preneli, Republički geodetski zavod saopštava da pruža punu podršku borbi protiv korupcije i aktivno sarađuje sa svim nadležnim institucijama u procesuiranju nezakonitih radnji. Zahvaljujući digitalizaciji i reformi sistema, RGZ je uspostavio digitalni katastar u kojem svaka radnja ostavlja trag – ko je podneo zahtev, kada je obrađen, ko ga je obradio i kakva je odluka doneta. U takvom sistemu nema nepoznanica, sve je zabeleženo i vidljivo, a nepravilnosti ne mogu proći neopaženo.
🌐Digitalni sistem ne samo da onemogućava zloupotrebe danas, već omogućava i otkrivanje ranijih neregularnostikoje su se dogodile u prošlosti i upravo je ovo dobar primer jer su neregularnosti izvršene u period 2017-2020. Za razliku od papira, koji ne zna kada je stigao, ko ga je dotakao i gde je nestao, digitalni katastar pamti sve, pružajući mogućnost kontrole i praćenja unazad.
‼️Zato RGZ insistira na potpunoj digitalnoj komunikaciji i eliminaciji fizičkog kontakta, jer samo tako možemo obezbediti transparentnost i efikasnost. Praćenje rada zaposlenih, jasno definisani procesi i digitalni tragovi ključni su mehanizmi koji garantuju da u sistemu nema prostora za manipulacije.
⚠️Ovo je još jedna ozbiljna opomena svima koji misle da mogu da manipulišu sistemom i vrše prevarne radnje, bilo da je iz ili van sistema katastra.
@RTS_Vesti@pinktvnews@tvhappyofficial@n1srbija@novarsonline@TvPrva@novostionline@Blic_online@ALOnovine@InformerNovine@OnlineDanas@TanjugNews@tanjug@EuronewsSerbia@KurirVesti@b92vesti@business@NedeljnikNIN@NedeljnikVreme@PolitikaOnline
Dogovoreno brzo i efikasno rešavanje starih hipoteka 🤝
U cilju unapređenja procedura upisa i brisanja hipoteka, naročito onih starijeg datuma, održan je sastanak predstavnika Republičkog geodetskog zavoda, Udruženja banaka Srbije i Javnobeležničke komore. Ovo je prvi sastanak te vrste, na kom su razmotreni tekući izazovi i mogućnosti za unapređenje međusobne saradnje, sa ciljem da preraste u tradiciju.
Sve strane su se saglasile da je efikasno funkcionisanje sistema moguće samo kroz tesnu koordinaciju i jasno definisane uloge svih aktera. Poseban izazov predstavljaju slučajevi gde dolazi do nepoklapanja podataka, što otežava postupanje u pogledu brisanja hipoteka, stvara dodatni administrativni teret i utiče na pravnu sigurnost u prometu nepokretnosti.
Kao jedna od ključnih mera, dogovorena je izrada unificirane forme založne izjave, koja će sadržati sve neophodne podatke za dalje postupanje, sa posebnim akcentom na dosledan opis nepokretnosti. Cilj ove mere je povećanje preciznosti i ubrzanje obrade zahteva, kao i stvaranje preduslova za doslednu primenu u svim institucijama.
Takođe je istaknuta potreba za boljom razmenom informacija, kako između profesionalnih korisnika i katastra, tako i između banaka i javnih beležnika. Posebno je naglašeno da je rešavanje ovih pitanja od zajedničkog interesa i da nijedna karika u sistemu ne može samostalno obezbediti održivo rešenje.
Sastanak je zaključen dogovorom da se u najkraćem roku započne primena dogovorenih mera, a nastavak saradnje i dalje unapređenje procesa ostaju prioritet svih učesnika.