모멘텀에 이제 슬슬 마무리 단계에 있어서 다른 먹거리가 뭐있을까 하다가
good 프로브 형님의 솔라나
스테이블 예치작이 있어서 눈여겨야 할것 같아서 조금씩 알아가고 있음(물론 참전 중)
@solsticefi
주요 코인들
USX (스테이블코인)
eUSX (수익형 토큰)
SLX (거버넌스 토큰)
🚨등기부등본에 보이면 위험한 단어들
이 단어들 보이면 계약서 덮고 나오시길
1⃣ 압류 / 가압류
집주인 빚 문제로 재산 묶인 상태
경매 진행 시 보증금 회수 매우 위험
세금 체납 가능성 높음
최우선으로 체크하기
2⃣ 임차권등기명령
기존 세입자가 보증금 못 받은 집
사고 이력 있는 집이라 위험도 높음
임대인 자금 문제 가능성 큼
3⃣ 소유권 이전청구 가처분
집 소유권 분쟁 진행 중
거래 및 보증금 보호 장담 못함
분쟁 장기화 가능성 있음
4️⃣가등기
소유권 이전 예정 상태
추후 집주인 변경 가능성
권리 충돌 발생 가능
5️⃣근저당권 설정 (을구)
건물 담보대출 있음
시세 대비 대출 비율 높으면 위험
전세가율과 같이 확인 필수
6️⃣신탁
소유권이 신탁회사에 있음
임대 권한 문제 발생 가능
신탁원부 확인 안 하면 위험
7️⃣군관사 / 특수용도 건물
주거용 제한 가능
보증보험 가입 불가 사례 존재
상대적으로 위험도는 낮지만 체크 필요