Ulya Atay

Düşünüyorum o halde vurun

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@kalanoros @aagoora1 Kendini de say202

[Haberin Olsun @haberinolsun_x]

🚨 Bir Rus doktor, sırt ve disk ağrılarını ameliyatsız olarak ortadan kaldırmak için özel egzersizler hazırladı.

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@YusufElmas Biz de bunları unutup Yunan adalarında ucuz tatil yapacağız diye kuyruğa giriyoruz yuh olsun geçmişini unutanlara

[Yusuf Elmas @YusufElmas]

📌Bugüne kadar en zor kaydettiğim video buydu.

Sonuna kadar izleyebileceğinizi düşünmüyorum fakat tekrar paylaşmak istedim.

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@Profesorfacia Ne alaka

[HastalıkNedir @Hastalikogrenn]

Ameliyatsız burun açma yöntemi.

-Gülcan Güllü

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@nasipetme Şu video çekerken makyaj yapma hadisesi bir tek bana komik gelmiyordur umarım

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@aykiricomtr 10 /15 yıl sonra nasıl emekli olurum diye SGK nın kapısını aşındıracak ,65 yaş maaşı filan kovalayacak adam konuşuyor .

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@HergunYeniBilg Memati

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@Uyghur_Report Evet

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@hakannbyv Türkistan ‘a ses verin

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@srkntnyldz Önceden bazı kendini bilmez açıklar tarafından kapalılar böyle taciz ediliyordu.Şimdi bir kısım kendi bilmez kapalılar açıkları taciz ediyor .Umarım herkes birbirinin ne hissettiğini yeterince anlamıştır.Bu kadarı yetsin ,kimse kimseye karışmasın artık .

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@barutx88 Bi bitmediniz ya yıllardır aynı kafa .Bıktık artık sizin gibi ön yargılı dar kafalılardan .Ayrıca seni takip etmiyorum niye ikide bir senin saçma tivitlerine denk geliyorum

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@AYSEFA393635 @darkwebhaber Jartiyerli iç çamaşını videonun neresinde gördün ya .Fantaziye bak .

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@metropolmedya_ Overthink ne ya? Türkçe yazın Türkçe .Çeviri yapmak zorunda bırakmayın milleti

[EFENDİ @turkbirefendi]

Kürt sorunu ve Kürt açılımı nedir ?
Çok dikkatli dinleyin.

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@arif0605_ @uluser Bu gibiler peşinden koştukları insanların kaç kişiyle düşüp kalktığını görmezden gelir ama peygamberin evliliklerini dillerine dolarlar

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@arif0605_ @uluser Anlamazlar anlamazlar .

[Yesimcarpediem19 @Yesimcarpediem1]

YENİ DÜNYA DÜZENİ MÜLKİYETSİZLEŞTİRME PROJESİ
2026 yılında emlak vergileri fahiş oranda artıyor.
Ev almak hayal olacak .
Bu durumdan hem ev sahipleri,hem de kiracılar etkilenecek..
Vergi artınca, şimdiki kiraların beş misli olacak
Yazı sonunda vergi mahkemesi başkanlığına itiraz dilekçesi ekliyorum
Süresi 7 Eylül 2025'e kadar..

Belediyelerin takdir komisyonları, gayrimenkulün rayiç değerlerini 4 yılda bir yeniliyor. 2025 yılı, 2026–2029 döneminin başlangıcı olarak yeni değerlerin belirlenmesine sahne oluyor.

Ancak bu yıl ilan edilen değerlerde bazı bölgelerde:

5 ila 18 kat,

Büyükşehir ve turizm bölgelerinde 40–50 kat,

İstanbul’da %1400’e varan artışlar bile görüldü!

Aslında bu ciddi artışlar “normal değil, astronomik” olarak tanımlanıyor — hatta bazı yerlerdeki artış oranlarının %1000’i aştığı belirtiliyor.

Yasal hak: Eğer bu artışları “fahiş” buluyorsan, vergi mahkemesine dava açma hakkın var. Son tarih: 7 Eylül 2025. Üstelik dava kazanılırsa, sadece sen değil, aynı sokaktaki diğer mükellefler de etkilenebiliyor.

Rayiç Bedel İtiraz Dilekçesi
Not: İnsanca Yaşam Platformu olarak hukuk danışmanlarımız ile hazırlandı.

… VERGİ MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI’NA

DAVACI :
Ad Soyad
T.C. Kimlik No
Adres
Telefon – E-posta

DAVALI : … Belediye Başkanlığı / Takdir Komisyonu Başkanlığı
Adres

KONU : … mahallesi, … ada, … parsel sayılı taşınmaza ilişkin 2026 yılı için belirlenen rayiç değer artışının iptali ve yürütmenin durdurulması talebidir.

---

AÇIKLAMALAR

1. Müvekkil/davacı, … adresinde bulunan, tapuda … ada, … parsel olarak kayıtlı taşınmazın malikidir.

2. … Belediyesi Takdir Komisyonu tarafından 2026–2029 dönemi için belirlenen rayiç değer … TL/m² olarak ilan edilmiştir.

3. Bu değer, 2025 yılı için geçerli olan … TL/m² rayiç değere göre %… oranında (ör: %1200) fahiş bir artış göstermektedir.

4. Anılan artış, Emlak Vergisi Kanunu’nun 29 ve 31. maddeleri uyarınca “taşınmazın gerçek piyasa değeri” ile orantısız olup, ölçülülük ilkesine ve vergi yükünün adaletli dağılımı ilkesine aykırıdır.

5. Takdir Komisyonu’nca belirlenen bedelin hangi somut veriler ve karşılaştırmalı piyasa analizleri ile hesaplandığına dair herhangi bir objektif rapor tarafıma tebliğ edilmemiştir.

6. Belirlenen rayiç değer, taşınmazın konumu, altyapı durumu, çevresel koşulları ve bölgedeki emsal satış bedelleri dikkate alındığında gerçek piyasa değerini yansıtmamaktadır.

7. Bu nedenle söz konusu takdir işleminin iptali ve dava sonuna kadar uygulanmaması (yürütmenin durdurulması) zorunludur.

---

HUKUKİ SEBEPLER

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu

213 sayılı Vergi Usul Kanunu

Anayasa’nın 73. maddesi (vergide adalet ve ölçülülük ilkesi)

İlgili diğer mevzuat

---

DELİLLER

Tapu kayıtları

Belediyenin ilan ettiği rayiç değer listesi (takdir komisyonu kararı)

Emsal taşınmaz satış sözleşmeleri

Ekspertiz raporları (varsa)

Fotoğraf ve krokiler

Tanık beyanları (varsa)

---

SONUÇ ve TALEP

Yukarıda arz edilen nedenlerle;

1. … Belediyesi Takdir Komisyonu’nca … ada, … parsel için belirlenen rayiç değerin iptaline,

2. Dava sonuna kadar uygulanmaması için yürütmenin durdurulmasına,

3. Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı idareye yükletilmesine,

karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim.

Tarih
İmza

Ad Soyad

Not: Dilekçeyi kendi bilgilerine, taşınmazın tapu bilgilerine ve bulunduğu belediyenin açıkladığı rayiç değer tutarına göre uyarlaman gerekiyor.

Pratik Notlar:

Süre çok kritik → Takdir Komisyonu kararının ilanını izleyen 30 gün içinde Vergi Mahkemesi’ne dava açmalısın. 2026 rayiçleri için son tarih 7 Eylül 2025.

Yürütmeyi durdurma talebini eklemezsen dava bitene kadar yüksek rayiç üzerinden vergi tahakkuk edebilir.

Emsal satış belgeleri ve ekspertiz raporu, davanın seyrini ciddi şekilde lehine çevirir.

[Ulya Atay @UlyaAtay]

@MilenaEmmastrt Bir de çalıştıkları işleri ,aldıkları ünvanları ifşalasanız size zahmet