ざびえる

年中スノーボードしたくて大家業始めた人。

[ざびえる @Yokkeeeee2]

初アパートリフォーム。実働７日でフィニッシュ。1DK✕２部屋の床と壁紙交換、一部設備入れ替え。費用は合わせて20万くらい今まで玉砕した戸建てばかりだったから電気、ガス、水道全て使えて快適でした。

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カードラウンジ利用料1人1320円✕２回✕４空港（往復）で10560円。年会費の半分は元取れた🥹

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参拝完了。

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初上陸

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2年間空き家だった戸建てに申し込みが入った。1回転目は順調だったが退去が出たあと調子に乗ってしまい、過剰リフォームしたのち家賃を上げ募集をした。近隣と比べて家賃は安いので反響はあったが、今日まで申し込みには至らなかった。結局家賃を6000円下げて今回決まったが、よい教訓になった。

[ざびえる @Yokkeeeee2]

①の物件
・土地値が売値の3倍以上ある
・前面道路が公道
・土地が200㎡以上
・立地良し
・建物が築60年

②の物件
・土地値よりも売値が2倍高い
・前面道路が私道
・土地が100㎡
・立地が悪い
・建物が築30年（傾きあり）

②の物件に買付発射←今ココ🆕

なぜこうなった🥹

[ざびえる @Yokkeeeee2]

@6rlARtibtOkJYPr ぐったりです笑

[ざびえる @Yokkeeeee2]

最後の抜根終了。抜くのに2週間かかった😇

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下地からの上塗り①

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雪止めつけるため屋根上がったけど、屋根も塗らなきゃだめかも🥹

[ざびえる @Yokkeeeee2]

きれいに剥離できないのだが。

[ざびえる @Yokkeeeee2]

自宅の壁塗り替え。
まずはハクリタイト

[ざびえる @Yokkeeeee2]

プロテイン2万の世界線。
世も末だわ🥹

[ざびえる @Yokkeeeee2]

シース剥ぎ地獄終わったー！

[ざびえる @Yokkeeeee2]

知り合いからのご紹介で買わせて頂いた５０万戸建。この度5.8万で申し込み入りました。急いで水回り直します💦

[ざびえる @Yokkeeeee2]

今日の根活。業者さんに見積もりかけたら20マソだったので諦めて労働力投入。

[ざびえる @Yokkeeeee2]

すすきのから歩いて帰れて、素泊まり3500円😇

[ざびえる @Yokkeeeee2]

自宅の庭石撤去。全部で3トン🔥

[ざびえる @Yokkeeeee2]

@daikichihiro15 数年前に住んでいたものです。
ウトウの帰巣が圧巻（というより恐怖）ですよね。焼尻ではサフォークが絶品です。

[ざびえる @Yokkeeeee2]

きつかった🥹

[ざびえる @Yokkeeeee2]

ビッグウェーブに乗ってみた🫨