يوسف Yusuf Bin Merjan

#جندي ع #الحد_الجنوبي #مسوق_عقاري #وسيط_عقاري معتمد لدى الهيئة العامة للعقار #رخصة_فال : 1100286843

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

� تسويق عقارك يبدأ من هنا!

أنا يوسف مرجان
🏡 وسيط ومسوق عقاري معتمد
🔖 رخصة فـال: 1100286843
📍 جدة – المدينة المنورة

💼 خدماتي:
• تسويق ووساطة عقارية
• عروض شقق تمليك حصرية

📞 للتواصل: 0560666964
ثقتكم غايتي وخدمتكم شرف لي 🤝

#مسوق_عقاري #وسيط_عقاري #عقار #شقق_تمليك

[barq | برق @barq]

نغششكم؟🧐

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@Eyaaaad @khaled_aljanahi غريبة منك تتكلم عن #جنود_الحد_الجنوبي

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@Expres99 @H_MALOMA صدقت و اسمه مقاطع الذكاء الاصطناعي

[د. عبدالرحمن ذياب @dr2alshehri]

🚨 شركة أكوا – إحدى شركات محفظة صندوق الاستثمارات العامة (PIF)

تُعلن الشركة عن توفر فرص وظيفية متنوعة للرجال والنساء من مختلف المؤهلات، وذلك في عدد من مدن المملكة.

وتشمل الوظائف المتاحة عدداً من التخصصات، من أبرزها:
•مسؤول إداري
•مسؤول استقطاب المواهب
•محاسب
•أمين مستودع
•مشغل ميداني
•مسؤول الصحة والسلامة
•مدير تطوير الأعمال
•مدير مساعد لاكتساب المواهب
•إضافة إلى وظائف أخرى في عدة مجالات.

🔗 للتقديم والتفاصيل:
https://t.co/qOjjDqdDNn

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@z8ww_ @modgovksa ما اخص من قديد الا عسفان

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@az118r @naifco @muhamad_aldarim الرويبضة اجتمعوا في صغحة واحدة
كل ما اشوف حساباتهم اتذكر قصور الافراح ما ادري ليه و اتذكر

[ماتموزيل رسوم @Matmuzil_Rasom]

🤎
إن مع العسر يسراً إن مع السعر يسراً.

🤍
ابشر و تفائل لعل ما تريده أقرب من ما تتخيل أو تظن ان شاء المولى.
🩶
الرغبة التي وضعها الله في قلبك سيعينك عليها لتصل أو سيوصلك لها لانه الكريم الذي لا يضع بقلب اي شخص شيئاً ليعذبه به بل ليسعده.

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

� تسويق عقارك يبدأ من هنا!

أنا يوسف مرجان
🏡 وسيط ومسوق عقاري معتمد
🔖 رخصة فـال: 1100286843
📍 جدة – المدينة المنورة

💼 خدماتي:
• تسويق ووساطة عقارية
• عروض شقق تمليك حصرية

📞 للتواصل: 0560666964
ثقتكم غايتي وخدمتكم شرف لي 🤝

#مسوق_عقاري #وسيط_عقاري #عقار #شقق_تمليك

[أيمن الحربي @aiman_alharbi]

قصة عن إحتيال عقاري محتمل ✅
لدي عقد وساطة مع مالك شقة على البحر في جدة ايجارها (250) الف ريال وتواصل معي شخص للمعاينة .
سألته: عن اسمه فنسب نفسه لاحدى العوائل التجارية ثم طلب عمل عقد ايجار .
سالته: من سيسكن قال معي امي واختي طلبت هويته الوطنية ووجدت عمره ٢٤ عاما وانه طالب في الجامعة ولا يتطابق لقبه في الهوية مع ما افصح عنه سابقاً
قلت له: كيف سوف تدفع هذا الايجار المرتفع قال عائلتي .
كانت الشقة مؤثثة بأثاث إيطالي فاخر
قال لي اريدها بالاثاث قلت المالك يطلب (350) الف ريال كايجار مؤثث وافق دون تردد
ارتبتُ من تصرفاته والحاحه بسرعه ابرام عقد الايجار ويدعي بظروف والدته الصحية وقدومهم من مدينة أخرى
طلبتُ من صديق عقاري محترف عمل عقد الايجار بالاثاث والضمانات وطلبت ان يبدا العقد بعد أيام ثم وصل العقد بالطبع الى المستأجر ووثقه وطلب استلام الشقة فوراً
قلت له : ببدا العقد بعد ايام ادفع الايجار من خلال منصة ايجار واستلم الشقة فسرد تبريرات كثيره ومتنوعة لاستعجاله أكدتْ مخاوفي انني أمام احتيال عقاري محتمل وأنا مؤتمن .. فرفضت إلا بالسداد اولا ً
تحجج بان السداد يتأخر لاسباب إجرائية .
اصريتُ على الدفع وتواصل هو مع المالك لاستلام الشقة وطلبت من المالك عدم التجاوب معه
عندما تكسرت حيلهُ تواصل معي وقال لي بزعمه يحسرني بضياع الفرصة .. انا في مكتب عقاري في نفس الحي وبصدد استئجار شقة مماثلة وبنفس القيمة الايجارية
قلت له : سدد واستلم تجاهلني أيام .
تواصلت معه وطلبت انهاء العقد بالتراضي وقلت له فلوسك معاك وشقتنا معنا .. وذكرت له التبعات النظامية لعدم انهاء العقد
وأخيراً : تم الانهاء ولله الحمد
القدرة المالية في عقارات باهضة الايجار امر مهم
لا اعلم سبب تصرفه لدي سيناريوهات قد تنطبق وقد لا تنطبق #عقار #ايجار
ذكرت الحدث لتبادل الخبرات والمشاركة والحذر …اللهم اكفنا شر من به شر 🤲 دمتم بحفظ المولى 🙏

[المحامي د.عبدالله المويهي @almoeehi]

قال الإمام #الشافعي رحمه الله:
«إنَّ الجوابَ لِبابِ الشرِّ مفتاح،
والصمتُ عن جاهلٍ أو أحمقٍ شرف».
في الخصومة…
ليست الحكمة في كثرة الردود،
بل في معرفة متى يُغلق باب الجدال حفظًا للهيبة والحق.

[HOW THINGS WORK @HowThingsWork_]

This is the journey your suitcase takes after checking in for a flight. ✈️🧳

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@shirinarafah مين السيسي هذا

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@Eyaaaad اذا كان حسابك معلن عنه الهرووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووب

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@Askmuhami اعطيه مساحة .. و انتي اشغلي عمرك بشي تحبي تسويه وبس و امسكي بيتك و عيالك و خل عنك حركات المسلسلات التركية .. في بزر خمسة سنوات و توك مفقصة اخوه اشبك سلامات.. من حقه ما يطيقك و عشان يفتك من قروشتك يدور أصحاب السوء

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@Askmuhami لو مكانه ولا تحلمي ترجعي مكان تركتيه ب ارادتك و اغراضك دام مو ذهب شوية خروق ولا كلام فاضي .. خلي كرامتك اللي مبديتها على على زواج مالك دخل فيه الا انه يمكن كان راحة لكي و تطبيق لما امر الله و خروجك من مملكتك تنفعك و تجبلك اغراضك المستحيل احد يمسكها ال مو قليلة و ف المطبخ كمان.!

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@Askmuhami ب تفقع عيونها ب أصبعاها
كفاية برنامج التجسس يوديك ف دهية حتى لو زوجك
تخبيب اذا حصل
اقضبي أرضك و بيتك و حركات النفسيات اتركيها لا يتركك الرجال زي ما ترك غيرك قبلك

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@Askmuhami طمعك 100%
قضيتك 0 %

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@Eyaaaad #khaby_lame
المشهور لمن يعمل الصح ما في كاميرات كثيره حوله

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@prop_solu @kamnapp بلاغ واحد كافي
مثلا صوره او اكثر ساعة وصولك او مغادرتك و ترفق مع البلاغ وبس

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@Askmuhami اجل تركت البيت له
ليه
و هي عندها أطفال
و كمان خمسة سنوات
عشان نقدر نحكم لازم نعرف الطرف الآخر وش قصته و الواضح و الله أعلم أن الغلط او التقصير من الرجل لانه له خمسة سنوات
في إننه ف الموضوع

[يوسف Yusuf Bin Merjan @YusufMerjan]

@Askmuhami الماده ٥٥ من نظام الأحوال الشخصية .. زوجة ناشز و تسقط عنها النفقة