Mustafa ALTIN

Makaza Altın İnşaat YKB l BursaTSO Meclis Üyesi l Gayrimenkul Geliştirme l Bursa & İstanbul

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

Tam 11 yıldır "Temelinde Güven Var" diyerek geleceği inşa ediyoruz! 🏗️ 5 Mayıs 2015'te başlayan bu yolculukta, bize eşlik eden herkese teşekkürler. Nice mutlu ve başarılı yıllara! 🏠✨

#11yıl
#Altınİnşaat
#temelindegüvenvar
#altınherzamankazandırır #bizimbaşarımızsizinyuvanız

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

Türkiye'de inşaat maliyetleri son 10 yılda yaklaşık 17 kat arttı! TÜİK verilerine göre genel enflasyonun (12,0x) üzerinde seyreden bu artış, müteahhit ve yatırımcılar için dinamik bir bütçe yönetimini zorunlu kılıyor.

📍 Bu süreçte güçlü sanayi altyapısı ve büyüyen nüfusuyla #Bursa, doğru lokasyonda doğru zamanlama yapan yatırımcılar için güçlü bir potansiyel sunmaya devam ediyor.

Doğru veri, doğru planlama ve gerçekçi maliyet analizi ile geleceği inşa etmek mümkün. Sektördeki güncel gelişmeleri yakından takip ediyoruz.

#İnşaatMaliyetleri #Bursa #Enflasyon #Gayrimenkul #MaliyetAnalizi #Yatırım

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

#YeniProfilResmi

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

Altın Koru Villaları’nda beklenen an geldi! 🛠️✨

Hafriyat çalışmalarımızı tamamlayarak ilk betonumuzu döktük ve grobeton atımını gerçekleştirdik.

Her mutlu yuvanın sağlam bir başlangıcı vardır; biz de projelerimizi güven ve kalite üzerine yükseltmeye devam ediyoruz.

#MakazaAltınİnşaat #AltınKoruVillaları #Bursa #İnşaat #Gayrimenkul

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

Temelleri 1889 yılında atılan ve bugün 60 bini aşkın üyesiyle devasa bir üretim ekosistemine dönüşen Bursa Ticaret ve Sanayi Odamız 137 yaşında! 🎯

Şehrimizin sanayi kimliğini güçlendiren ve küresel rekabetçiliğini artıran bu köklü çatı altında Bursa için değer üretmekten gurur duyuyoruz.

Geçmişten bugüne emek veren başta, ortaya koyduğu vizyonla #BursaBüyürseTürkiyeBüyür mottosuyla odamızı farklı bir lige taşıyan @BursaTSO Başkanımız @ibrahim_Burkay olmak üzere tüm başkanlarımıza ve üyelerimize minnet ve saygıyla...

#BTSO
#BTSO137Yaşında #BursaTicaretveSanayiOdası

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

Temelleri 1889 yılında atılan ve bugün 60 bini aşkın üyesiyle devasa bir üretim ekosistemine dönüşen Bursa Ticaret ve Sanayi Odamız 137 yaşında! 🎯

Şehrimizin sanayi kimliğini güçlendiren ve küresel rekabetçiliğini artıran bu köklü çatı altında Bursa için değer üretmekten gurur duyuyoruz.

Geçmişten bugüne emek veren başta, ortaya koyduğu vizyonla #BursaBüyürseTürkiyeBüyür mottosuyla odamızı farklı bir lige taşıyan @BursaTSO Başkanımız @ibrahim_Burkay olmak üzere tüm başkanlarımıza ve üyelerimize minnetle...

#BTSO
#BTSO137Yaşında #BursaTicaretveSanayiOdası

[İbrahim Burkay @ibrahim_Burkay]

Bursa Ticaret ve Sanayi Odamız 137 yaşında…

Osman Fevzi Efendi ve arkadaşları tarafından 1889 yılında temelleri atılan Odamız, 137 yıldır Bursa’nın sanayi, üretim ve ticaret hayatına yön veriyor.

Köklü tarihi boyunca şehrimizin ekonomik gelişiminde, sanayi kimliğinin güçlenmesinde, ihracatının büyümesinde ve girişimcilik kültürünün gelişmesinde önemli roller üstlenen Odamız, bugün de aynı sorumluluk ve kararlılıkla çalışmalarını sürdürüyor.

BTSO olarak, 137 yıllık kurumsal hafızamızdan ve 60 bini aşkın üyemizden aldığımız güçle Bursa’nın üretim gücünü, ihracat kapasitesini, teknoloji altyapısını ve rekabetçiliğini artırmak için çalışıyor; 2030 vizyonumuz ile şehrimizi geleceğe taşıyacak projeleri hayata geçiriyoruz.

Bu vesileyle, Odamızın kurucularını, 137 yıllık tarihine değer katan tüm başkanlarımızı ve bu köklü mirasa emek veren herkesi saygı ve minnetle anıyorum.

#BTSO137Yaşında
#BursaBüyürseTürkiyeBüyür 🇹🇷

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

"Bir Şehir, Tek Sevda! 🟢⚪️

Bursaspor'umuz tam 63 yaşında!

1963'te yakılan meşale bugün de aynı tutkuyla yanıyor.

Nice şanlı zaferlere, nice umut dolu yarınlara! İyi ki doğdun #Bursaspor !

#Bursaspor63Yaşında #Efsane63Yaşında

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

Vira Bismillah….

Doğanın zarafeti, modern mimarinin konforuyla buluşuyor! ✨

Bursa Mudanya Çağrışan’da hayata geçirdiğimiz, her biri karakterini bir ağaçtan alan 6 özel villalık yeni projemiz Altın Koru Villaları için hafriyat çalışmalarına resmi olarak başladık. 🌱🏗️ 

Ulaşım akslarının merkezinde, hem müstakil konforu hem de zamansız bir duruşu bir arada sunan bu seçkin yatırım dünyasına davetlisiniz.

📍💼📍 Detaylı bilgi için: 444 16 59

🌐 https://t.co/wkOrTejY3A 

#AltınKoruVilları #Bursa #Emlak #İnşaat #Mudanya #Çağrışan #LüksYaşam #YeniProje

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

📊 2026 Türkiye konut piyasasında Bursa rüzgarı esiyor!

TÜİK verilerine göre Bursa, ilk 5 şehir arasındaki yerini sağlamlaştırırken, Nilüfer ilçesi Türkiye genelinde en çok konut satılan ilk 10 ilçe arasında!

📈
Neden mi Bursa?
🔹 İstanbul’dan nitelikli göç alıyor
🔹 Sanayi ve üretim gücü konut talebini canlı tutuyor
🔹 Fiyat yapısı hala dengeli ve fırsatlar barındırıyor
🔹 Kentsel dönüşümle güvenli, modern projeler yükseliyor

Geleceğe yatırım, üreten şehre yatırım!

(Detaylar ekteki image.png infografiğimizde)👇

#Bursa #KonutSatışları #Gayrimenkul #Yatırım

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

Eskiden bayram sabahları erkenden kalkılırdı…
Yeni kıyafet heyecanı vardı.
Kapılar çalınır, büyüklerin eli öpülürdü.

Şimdi herkes birbirine daha yakın ama
kalpler biraz daha uzak sanki…

Bayram bitmeden;
📞 Bir büyüğünüzü arayın
🤝 Bir kırgınlığı bitirin
🏠 Bir kapıyı çalın

Çünkü bazı insanlar için
bir sonraki bayram nasip olmayabiliyor… 🌙

#KurbanBayramı #bayramtatili

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

"Ya ben İstanbul'u alırım ya İstanbul beni!"

Askeri dehası, genç yaşı ve büyük vizyonuyla dünya tarihinin akışını değiştiren Fatih Sultan Mehmet Han'ı ve aziz şehitlerimizi fethin 573. yılında rahmet ve minnetle yad ediyorum.

İstanbul’un Fethi kutlu olsun! 🇹🇷✨

#İstanbulunFethi #29Mayıs1453 #FatihSultanMehmet #istanbul

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

Kurban Bayramımız Mübarek Olsun…

#KurbanBayramı #EidAlAdha #kurbanbayrami #kurbanbayramınızmübarekolsun

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

BTSO 54. Meslek Komitesi’nden değerli dostlarım;

BTSO Meclis Üyemiz Sayın Göksel BİRSEN
BTSO Meclis Üyemiz Sayın İsmail DUYAR
İle
54. Komite Başkanı Sayın Özkan AYDEMİR’i

ofisimizde ağırladık. Sektörel konuları ve yeni iş modellerini istişare ettiğimiz verimli bir toplantı gerçekleştirdik.

Değerli dostlarıma nazik ziyaretleri ve hoş sohbetleri için teşekkür eder, hayırlı ve bereketli işler dilerim.

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

📍Bursa’da ortalama 100 m² bir konuta ulaşmak için gereken süre: 132 ay.

Türkiye ortalaması ise 111 ay.

Bursa; İstanbul, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlere göre hâlâ daha erişilebilir görünse de, artık konut sahibi olmak uzun vadeli bir mücadeleye dönüşüyor.

📌 Artan arsa maliyetleri
📌 İnşaat girdi fiyatları
📌 Finansmana erişim sorunu
📌 Yetersiz konut üretimi

Konut piyasasında yeni bir denge ihtiyacı açıkça görülüyor.

#Bursa #Konut #Gayrimenkul #İnşaat #Emlak #KonutPiyasası #Türkiye #Yatırım #Mimarlık #Şehircilik #AsgariÜcret

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

Batı’da arsa maliyeti konutun %18–28’i.

Türkiye’de (Bursa) bu oran %50’yi buluyor. 🏗️

Fark sadece rakamda değil, sistemde.

Kat karşılığı modelinde arsa sahibi daire alıyor, nakit ödeme yok gibi görünüyor. Ama müteahhit 100 daire inşa edip 50’sini verdiğinde, kalan 50 dairenin tüm inşaat maliyetini tek başına yükleniyor.

Sonuç: daire başına gerçek maliyet 2,2 kat artıyor.
Chicago %18 · Hamburg %22 · Lyon %25 · Birmingham %28
Bursa %50 ⚡

Konut fiyatlarının neden düşmediğini anlamak istiyorsanız, arsa ekonomisinden başlamak gerekiyor.

#Gayrimenkul #Konut #KatKarşılığı #Bursa #İnşaat #EmlakAnaliz #Emlak #KonutPiyasası #GayrimenkulYatırımı

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

🏠 Büyük şehirlerde ev büyüklükleri:

📍 Ankara: 116 m²
📍 Bursa: 113.3 m² 🌟
📍 Antalya: 108.5 m²
📍 İstanbul: 92.8 m² ↓
📍 İzmir: 82.2 m²

🌿 Bursa farkı: İstanbul’dan 20 m² büyük, çok daha uygun fiyata. Sanayi kenti kimliği, aile odaklı konut kültürü ve İstanbul’a yakınlığıyla Bursa yatırımda sessiz sedasız öne geçiyor.
15 yılda Türkiye geneli 122 m²’den 102 m²’ye indi. Her 5 evden 1’inde tek kişi yaşıyor.

Kaynak: TÜİK | İGD

#Bursa #Konut #İstanbul #Emlak #BursaEmlak

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

2500 m² inşaat alanına ve 18 daireye sahip bir projeyi hayata geçirmek için yalnızca arsa sahibi olmak yetmiyor.

📍Doğru finans planı
📍Doğru ekip
📍Doğru maliyet yönetimi
📍Güçlü nakit akışı gerekiyor.

Bugünün şartlarında bu ölçekte bir apartmanı yaklaşık 14 ayda tamamlayabilmek için aylık ortalama 5 milyon TL’lik düzenli finans gücü gerekiyor. Bu da yaklaşık 70 milyon TL’lik bir nakit yönetimi demek.

İnşaatta başarı sadece beton ve demirle değil; zamanı, maliyeti ve riski doğru yönetebilmekle mümkün olur.

#İnşaat #KentselDönüşüm #Müteahhit #Gayrimenkul #Emlak #İnşaatSektörü #Yatırım #Konut

[Mustafa ALTIN @_MustafaALTIN_]

Farklı sektörlerden @BursaTSO meclis üyesi değerli dostlarım;

BTSO Meclis Üyemiz Sayın Apdullah SANER
BTSO Meclis Üyemiz Sayın Erdinç ŞENTÜRK
BTSO Meclis Üyemiz Sayın Fatih DURSUN
BTSO Meclis Üyemiz Sayın İbrahim KARAMAN
BTSO Meclis Üyemiz Sayın İdris DOĞRUL
BTSO Meclis Üyemiz Sayın İlker GÜVEN
BTSO Meclis Üyemiz Sayın Kadri ÖZÇIRAK
BTSO Meclis Üyemiz Sayın Mesut CEYLAN
BTSO Meclis Üyemiz Sayın Mustafa CERİT
BTSO Meclis Üyemiz Sayın Orhan ADANUR
BTSO Meclis Üyemiz Sayın Serdal GÜLMEZ
İle
ART GROUP YKB Sayın Gökhan DURSUN’u

ofisimizde ağırladık. Değerli dostlarıma nazik ziyaretleri ve hoş sohbetleri için teşekkür eder, hayırlı ve bereketli işler dilerim.