フェイクはるふー

Fullstack(iOS) Developer at @TVer_Inside ex- @newmohq,@mercari_jp,@LINE_DEV,@lipsjp,LiT!,AP/DB,α7Ⅲ,⛷🏂🎯🍳🍺🍸. 中高は洛☆でロボット→京都の大学卒. はるふ is HALF(半人前).

[フェイクはるふー @_ha1f]

これがあったら目黒MARK絶対買ってた…

[モゲチェック塩澤|住宅ローンアナリスト|皆さんが気になる疑問にズバリ答えます💁 @takashishiozawa]

ついに住宅ローンもここまで来たか〜！

住信ＳＢＩネット銀行、返済期間満了時に元金の５０％を一括で支払う新住宅ローン提供…返済期間中の売却を想定(読売新聞オンライン)
#Yahooニュース
https://t.co/SpZKTDGltQ

[フェイクはるふー @_ha1f]

東京以外は本気で、金がある働き盛りの世代を取るのをがんばってほしい

東京に集中したって全体最適できひん、みんな不幸になるだけや

それを東京にたかるんじゃなくて、ちゃんと未来を考えて投資・自己成長してくれ。

[あんどぅ@育休中 @integrated1453]

東京都の子育て支援が異常なので、今から23区内への通勤前提で家を買うなら郊外でも東京都内に住んだ方がいいとは思う

横浜市78年ぶり人口減　東京郊外より住宅割高感、子育て施策も影響 - 日本経済新聞 https://t.co/PQ6SuqTF25

[フェイクはるふー @_ha1f]

この時間、claudeやGitHubの調子悪いがち

やぱアメリカで活発化する時間だから？

[フェイクはるふー @_ha1f]

@burakon_rip あれも嫌すぎる…

[フェイクはるふー @_ha1f]

錦糸町の汚点の一つが、南口の広場で毎日陣取って謎の路上店出してたり、その関連でたむろってるおじおばがいることだと思ってるんだけど、あれなくならないのかな

[新井タカヒロ | 不動産投資アプリ @propally_sensei]

以前ご紹介した『錦糸町』にて
新たに「再開発検討エリア」が公開されていました。
https://t.co/gMbEDZ0sVN

東京メトロ有楽町線が、錦糸町の手前である住吉まで延伸されることに伴い、錦糸町駅周辺もより賑やかになることが予想されるため、
蔵前橋通り、大横川親水公園、竪川親水公園、横十間川で囲まれた範囲を中心に、まちづくりを検討していくとのこと。

ポイントは、駅前単体ではなく、錦糸町駅北口〜南口の両側、
さらに楽天地・アルカキット周辺を含む広域エリアが検討対象になっている点です。

つまり今回の再開発は「駅前の一部改修」ではなく、
「駅を中心とした面の再編（都市構造の組み替え）」に踏み込んでいます。

錦糸町はこれまで、
・JR総武線の主要結節点
・商業（楽天地・オリナス等）と歓楽街の混在
・スカイツリー開業以降の東東京ハブ
として発展してきましたが、一方で課題も明確でした。

それが、
「駅を挟んだ南北の分断」と
「人の流れの弱さ」です。

今回の検討エリア指定は、この構造にメスを入れるものになるのではないかと思っています。
駅前広場、歩行者導線、低未利用地の再活用を含め、
「点の開発ではなく、回遊性を作り直す更新」が想定されています。

重要なのは、錦糸町が既に
・商業集積
・オフィス需要
・住宅需要
の三要素を持っている点。

つまりこれは新規開発ではなく、
既存の都市機能を再配置して最適化するフェーズに入っているということです。

錦糸町は既に良い街ではあるものの、「完成した街」ではありません。
むしろ今は、完成形に向けて構造を書き換えている途中段階にあります。
この再編が進めば、同じ錦糸町でも評価軸は確実に変わっていくと思います。

[フェイクはるふー @_ha1f]

わいやで

https://t.co/r21ccJsTtl

[フェイクはるふー @_ha1f]

大手が採用を絞ってる今、スタートアップはいい人材を入れるチャンスということなのかな

[フェイクはるふー @_ha1f]

AirPodsってもう業務遂行する上で必需品だと思うんだけど、どうして経費にならないの？

[フェイクはるふー @_ha1f]

iPhoneのカレンダーに全然知らない人の連絡先あってあせったけど、なんかシミュレータのやつなんだ

[フェイクはるふー @_ha1f]

これの進化系？なのか、某CTOがデータ分析用途でlookerとか使うよりAIで専用のシステム作った方がメンテ性も高いという話をしていて非常に納得した

まじでそうだった。エンジニアに限るが

[きしだൠ(K1S) @kis]

AIに書かせるならMarkdownよりHTML、なるほどなぁ。
人間が見るならHTML+SVG+Marmaidにしたほうがいいし、AIが読むにしてもアスキーアート使った図よりはMarmaidのほうがいいな。

[フェイクはるふー @_ha1f]

最近Findy経由のスカウトがめっちゃ来るんだけど活発化してる？それとも前職が狙い撃たれてる？

[フェイクはるふー @_ha1f]

どっちがいいとか悪いとかじゃない←本当にこれだと思うんだけど、そう思えてないんだろうな

[ゆきむら@30代眼科医 @ganka1212]

子供の体験格差が広がってる

やりたい習い事を全部やって、ディズニーや沖縄に行く子もいれば
休日はお弁当持参で近所の公園や市民プールばかりの子もいる

どっちがいいとか悪いとかじゃないけど
体験の選択肢って親の経済力にかなり左右されるよね

これを仕方ないで終わらせていい話なのか

[フェイクはるふー @_ha1f]

トークン2倍熱い

[Claude @claudeai]

Effective today, we are:

1) Doubling Claude Code’s 5-hour rate limits for Pro, Max, and Team plans;

2) Removing the peak hours limit reduction on Claude Code for Pro and Max plans; and

3) Substantially raising our API rate limits for Opus models.

[フェイクはるふー @_ha1f]

自分がもしタイムズカーシェアの経営をしていたら、GW等は長時間割引をなくすだろうな

[フェイクはるふー @_ha1f]

@burakon_rip そり

[フェイクはるふー @_ha1f]

ヒルズの裏が支えだったのか…

[帝国データバンク［公式］ @TDB_PR]

「#中国茶房8（チャイニーズカフェエイト）」などを経営していた興正が #破産 へ
https://t.co/jWZRyymosw

[フェイクはるふー @_ha1f]

BTSチャレンジおしまいです