Majed

[مُلاك خزام @M_suburb_Khuzam]

@almodifer سوال لرئيس التنفيذي محمد البطي
تم تعديل اسم هذي الاحياء عدة مرات من
حي المطار
الى ضاحية الجوان
الى ضاحية خزام
الى وجهة خزام

ماهو الاسم الرسمي الذي سيكون لهذه الاحياء
لان مازال يتم تركيب اللوحات داخل الحي بأسم
(حي المطار)

[Majed @_mmm2222_]

@majedhogail طيب تملكنا ووقعنا قبل ثلاث سنوات في #ضاحية_خزام والمفترض نستلم الان لكن جانا خطاب تاجيل الى اجل غير مسمى بسبب عدم وصول الكهرباء والماء والصرف الصحي المطور يقول مسؤوليتكم وانتم تقولون مسؤولية المطور وضعنا بينكم
حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم انتم و @SaudiNHC @Mohammad_Albuty

[Majed @_mmm2222_]

@albargawy الله يقويهم ويعينهم،،

اخوي عبدالله لو تشوف لنا احد يحقق مع الشركة الوطنية للاسكان @Mohammad_Albuty اللي تسببت باضرار واثار نفسية ومالية لآلاف المواطنين 👇

https://t.co/yye9tovq3g

[عبدالعزيز صالح الخضيري @AzizKhudiry]

#فضفضه_عالخاص
استاذ عبدالعزيز:
نحن عدد من المتضررين مع مشاريع الاسكان المتعثرة من خلال البيع على الخارطة لمشروع #سرايا_الجوان_١
@SaudiNHC @dar_waemaar @wafi__sa @nwc_media @saudimomrah
@ALKAHRABA
حيث انهم بلغونا انه خلال سنه ونص سيتم التسليم لكنها زادت لسنتين ونص
والان متاخر سنه عن السنتين ونص بدون موعد تسليم وأعذارهم تكمن في البنية التحتية غير متوفره

هل يعقل ان مشروع مثل ضاحية خزام فيه اكثر من ١٠ مشاريع مافيه بنية تحتية؟؟
المطورين يحولونا على ⬅️الوطنية للاسكان والوطنية ⬅️تحولنا للوزارة والوزاره ⬅️تحولنا على شركة الكهرباء والمياة

البنوك تاخذ اقساطها كامله بعد فترة السماح اللي متفق عليها بالعقد
وملاك العقارات زادوا الايجارات علينا ثلاث اضعاف
اصبح قسط عالي من جهة وايجار بيت عالي من جهة

واذا اشتكينا لوافي ان فيه تاخير قال عندك بند انه يعطيك المطور لو تاخر 7٪ عن كل سنه من قيمة الوحدة بعد ما تستلم(وهنا فيه شروط كثير عشان تاخذها)
واذا ما عجبك الحل خذ دراهمك وكنسل العقد وتفقد فرصتك في الدعم الحكومي (لانك ما انتظرت)
ماخلينا مكان مارحنا له المطور في منصة X يعلن عن مشاريع جديدة في الاسكان ولو كتبنا تحت تغريداته تعليقات اما اخفاها واما عمل لنا بلوك

الوزارة تسلم المطورين اكثر من 5 او 6 مشاريع وهم متعثرين في مشاريعهم القديمة

الدوله الله يعزها ماقصرت والرؤية واضحه برفع نسبة تملك الافراد للمنازل

من سنة 2020 ندفع اقساط الى ما شاء الله ولديك خطاب التاجيل الاخير من المطور بدون تحديد تاريخ تسليم بعذر " الظروف القاهرة" وعدم وجود كهرباء رغم وجود محطات عدة في الضاحية للتيار الكهربائي .

طبعا ممنوع علينا كمستفيدين ندخل المشروع ونشوف وحداتنا
الجميع في قروب الملاك يعاني من هالشئ
طبعا المنع من بداية المشروع ولكن كان بعض الملاك يقدر يتسلل يشوف ويصور .

بعد خطاب التاجيل الاخير دخلوا مجموعه من المتضررين وصوروا الفلل واكتشفوا ان التشطيب لم ينتهي و ارسلوا للمطور وللوطنية للاسكان الصور.

الان منعوا دخول المستفيدين من دخول المشروع لمشاهدة وحداتنا السكنيه .

[Majed @_mmm2222_]

@saudimomrah @majedhogail وزارة الفلاشات ..
الصدق شوفوه هنا 👇

https://t.co/yye9tovq3g

[عبدالعزيز صالح الخضيري @AzizKhudiry]

#فضفضه_عالخاص
استاذ عبدالعزيز:
نحن عدد من المتضررين مع مشاريع الاسكان المتعثرة من خلال البيع على الخارطة لمشروع #سرايا_الجوان_١
@SaudiNHC @dar_waemaar @wafi__sa @nwc_media @saudimomrah
@ALKAHRABA
حيث انهم بلغونا انه خلال سنه ونص سيتم التسليم لكنها زادت لسنتين ونص
والان متاخر سنه عن السنتين ونص بدون موعد تسليم وأعذارهم تكمن في البنية التحتية غير متوفره

هل يعقل ان مشروع مثل ضاحية خزام فيه اكثر من ١٠ مشاريع مافيه بنية تحتية؟؟
المطورين يحولونا على ⬅️الوطنية للاسكان والوطنية ⬅️تحولنا للوزارة والوزاره ⬅️تحولنا على شركة الكهرباء والمياة

البنوك تاخذ اقساطها كامله بعد فترة السماح اللي متفق عليها بالعقد
وملاك العقارات زادوا الايجارات علينا ثلاث اضعاف
اصبح قسط عالي من جهة وايجار بيت عالي من جهة

واذا اشتكينا لوافي ان فيه تاخير قال عندك بند انه يعطيك المطور لو تاخر 7٪ عن كل سنه من قيمة الوحدة بعد ما تستلم(وهنا فيه شروط كثير عشان تاخذها)
واذا ما عجبك الحل خذ دراهمك وكنسل العقد وتفقد فرصتك في الدعم الحكومي (لانك ما انتظرت)
ماخلينا مكان مارحنا له المطور في منصة X يعلن عن مشاريع جديدة في الاسكان ولو كتبنا تحت تغريداته تعليقات اما اخفاها واما عمل لنا بلوك

الوزارة تسلم المطورين اكثر من 5 او 6 مشاريع وهم متعثرين في مشاريعهم القديمة

الدوله الله يعزها ماقصرت والرؤية واضحه برفع نسبة تملك الافراد للمنازل

من سنة 2020 ندفع اقساط الى ما شاء الله ولديك خطاب التاجيل الاخير من المطور بدون تحديد تاريخ تسليم بعذر " الظروف القاهرة" وعدم وجود كهرباء رغم وجود محطات عدة في الضاحية للتيار الكهربائي .

طبعا ممنوع علينا كمستفيدين ندخل المشروع ونشوف وحداتنا
الجميع في قروب الملاك يعاني من هالشئ
طبعا المنع من بداية المشروع ولكن كان بعض الملاك يقدر يتسلل يشوف ويصور .

بعد خطاب التاجيل الاخير دخلوا مجموعه من المتضررين وصوروا الفلل واكتشفوا ان التشطيب لم ينتهي و ارسلوا للمطور وللوطنية للاسكان الصور.

الان منعوا دخول المستفيدين من دخول المشروع لمشاهدة وحداتنا السكنيه .

[Majed @_mmm2222_]

@naifco التغريدة التالية تبين لك معاناة كثير من المواطنين في بعض مناطق المملكة من مشاريع البيع على الخارطة
@majedhogail
@Badermasaker

https://t.co/yye9tovXSO

[عبدالعزيز صالح الخضيري @AzizKhudiry]

#فضفضه_عالخاص
استاذ عبدالعزيز:
نحن عدد من المتضررين مع مشاريع الاسكان المتعثرة من خلال البيع على الخارطة لمشروع #سرايا_الجوان_١
@SaudiNHC @dar_waemaar @wafi__sa @nwc_media @saudimomrah
@ALKAHRABA
حيث انهم بلغونا انه خلال سنه ونص سيتم التسليم لكنها زادت لسنتين ونص
والان متاخر سنه عن السنتين ونص بدون موعد تسليم وأعذارهم تكمن في البنية التحتية غير متوفره

هل يعقل ان مشروع مثل ضاحية خزام فيه اكثر من ١٠ مشاريع مافيه بنية تحتية؟؟
المطورين يحولونا على ⬅️الوطنية للاسكان والوطنية ⬅️تحولنا للوزارة والوزاره ⬅️تحولنا على شركة الكهرباء والمياة

البنوك تاخذ اقساطها كامله بعد فترة السماح اللي متفق عليها بالعقد
وملاك العقارات زادوا الايجارات علينا ثلاث اضعاف
اصبح قسط عالي من جهة وايجار بيت عالي من جهة

واذا اشتكينا لوافي ان فيه تاخير قال عندك بند انه يعطيك المطور لو تاخر 7٪ عن كل سنه من قيمة الوحدة بعد ما تستلم(وهنا فيه شروط كثير عشان تاخذها)
واذا ما عجبك الحل خذ دراهمك وكنسل العقد وتفقد فرصتك في الدعم الحكومي (لانك ما انتظرت)
ماخلينا مكان مارحنا له المطور في منصة X يعلن عن مشاريع جديدة في الاسكان ولو كتبنا تحت تغريداته تعليقات اما اخفاها واما عمل لنا بلوك

الوزارة تسلم المطورين اكثر من 5 او 6 مشاريع وهم متعثرين في مشاريعهم القديمة

الدوله الله يعزها ماقصرت والرؤية واضحه برفع نسبة تملك الافراد للمنازل

من سنة 2020 ندفع اقساط الى ما شاء الله ولديك خطاب التاجيل الاخير من المطور بدون تحديد تاريخ تسليم بعذر " الظروف القاهرة" وعدم وجود كهرباء رغم وجود محطات عدة في الضاحية للتيار الكهربائي .

طبعا ممنوع علينا كمستفيدين ندخل المشروع ونشوف وحداتنا
الجميع في قروب الملاك يعاني من هالشئ
طبعا المنع من بداية المشروع ولكن كان بعض الملاك يقدر يتسلل يشوف ويصور .

بعد خطاب التاجيل الاخير دخلوا مجموعه من المتضررين وصوروا الفلل واكتشفوا ان التشطيب لم ينتهي و ارسلوا للمطور وللوطنية للاسكان الصور.

الان منعوا دخول المستفيدين من دخول المشروع لمشاهدة وحداتنا السكنيه .

[Majed @_mmm2222_]

@majedhogail نسمع جعجعة ولا نرى طحناً في #ضاحية_خزام و #مرسيه ومشاريع البيع على الخارطة، الحين الناس تبي الكهرباء والمويه والصرف الصحي، وجودة الحياة أبد خلوها بعدين لعيالنا، ذبحتنا الاجارات واقساط القرض العقاري
@Badermasaker

[Mohammed Alsakaabi @Moe_S_13]

@AzizKhudiry المشكله بخصوص التنسيق مع الإدارة المختصة فالأغلب يطالبون عن طريقهم لكن للأسف الشديد لا يوجد رد منهم.
أنا شخصيا طلبت منهم موعد من يوم عيد الفطر حتى الآن لا يوجد أي تجاوب وتقريبا كل أسبوع ونصف أتواصل معهم بخصوص موعد طلب زيارة حتى اليوم لا يتم الرد على بالموعد

[Lio @_laitho]

@Mo_Alsuwayed ٥٠٠ الف ؟مدري وش تتكلم عنه
بالنسبة لي سعر الفيلا بمليون وثلاثمائة وثمانون الف ريال غير نسبة الفائدة اللي للبنك
وافيدك انه بيت العمر ماهو هدف استثمار والمشروع متعثر دون تحديد وقت والآن ادفع ايجار + قسط عقاري + قسط شخصي بالحد الأعلى؛
فوق هذا كله مازلت ممنوع اشوف منزلي
@Asalah_sa1

[jomo @mon_jody]

@Mo_Alsuwayed @acc503a طبيعي مايضرك اذا حالك ميسور لكن من وين يروح يلاقيها اجار مرتفع ولاقسط عقاري ولامواصلات المدارس ولاارتفاع ف سعر كل شي مواد غذائيه فواتير ووووووو …..

[Khalid Joharji | خالد جوهرجي @KhalidJoharji]

@AzizKhudiry عطفا على تغريدتي السابقه هذه صور اضافية صورها احد الملاك مشكورا لحالة المشروع قبل اسبوعين تقريبا

الي استغربه لماذا يتم تسليم مطور ما مشروع جديد وهو مؤجل التسليم في مشروعه الاول لأجل غير مسمى هذا يساهم في تضخيم المشكلة وتضاعفها

@alhabibinv
@wafi__sa
@SaudiNHC
@SaudiHousing

[Khalid Joharji | خالد جوهرجي @KhalidJoharji]

@AzizKhudiry أ. عبدالعزيز اعتقد فيه لبس لان هذا خطاب تاجيل استلام من شركة الحبيب لمشروع اصالة الجوان بضاحية الخزام بينما لم ينتهي المطور من عمله بعد (صوره للمشروع اليوم) مع ذلك تقدر تسجل اهتمامك الان في مشروعهم الجديد بضاحية الفرسان "إيال الفرسان"

https://t.co/4Zbw3iwQQA

[Khalid Joharji | خالد جوهرجي @KhalidJoharji]

@Mo_Alsuwayed اهلا أ. محمد هو مشروع سكني وليس استثماري الهدف منه التملك للسكن والتوقف عن الايجار

عند تاخر المشاريع السكنيه بدون تواريخ فقط تأجيل اعتباطي هذا يضع المشتري في موقف صعب خصوصا ان بعض المشاريع تتاخر بالسنوات عن التاريخ المحدد

عبئ ايجارات مرتفعة في الرياض مع عبئ اقساط شخصية وعقاريه

[nhsa @Xhmpk45ZxnFE5uv]

@AzizKhudiry حسبنا الله ونعم الوكيل حسبنا الله ونعم الوكيل اخذو فيك لفه على جزء من المشاريع المنتهيه اللي اربع وعشرين ساعه يصورونها!!اذا هم بأنفسهم يرسلون انه البنيه التحتيه لم تنتهي! نصدقك ولا نصدقهم!انت تعرف المشاريع العشر اللي تقول متى اوقات تسليمها !!! كملنا ثلاث سنوات وثمان اشهر ..يتبع

[سـعـود محمد @localoca2020]

@AzizKhudiry مراكز خدمات مجتمعية اجل 😂
- التميمي مجرد لوحة لا تعمل
- الحضانة مجرد لوحة لا تعمل
حي يفتقر لابسط مقومات الحياة واقرب ماركت ١٥ كم ثلث ساعة نسبة انجاز منخفضة
ما تكلمنا عن البحيرة اللي ريحتها 🤢
على المجسمات الله الله و الواقع يعلم الله
بداية مخيبة للامال

[nhsa @Xhmpk45ZxnFE5uv]

@AzizKhudiry ارسلو لنا في ليلة تغريدتك الساعه 11 بالليل رسالة معاينه واستلام ويوم كلمتهم الصبح تقولي لا ابدا مافيه استلام هذا بس نعلمكم ان الكهرب وصل !!استهتار غير طبيعي بمشاعرنا !الاسبوعين اللي تقول من قبل عيد الاضحى واحنا ننتظر الاسبوعين ! الكبير والصغير براقب التحديثات بالثانيه !!

[ال نشوان @WxgYYxFCRQsfmTs]

@AzizKhudiry انا شريت عن طريق الإسكان يعلم الله اني موقع في مشروع (مرسيه)من ٢٠١٩ وادفع اقساط من ذلك الحين وادفع اجار شقتي الحاليه وقرض شخصي وعند توقيع العقد كان موعد التسليم 2022 والى الان بيتي لا يزال صبة قواعد حسبي الله ونعم الوكيل.

[Ahmed @w6i_w]

@AzizKhudiry كيف التأخير مايتحمله طرف واحد ؟ مافيه اطراف تتحمل غير الشركة اللي ماسكه المشروع .. اما مشاكلها مع الماء او الكهرباء هذي لها . المواطن ماله ذنب يعني مفترض كل شيء منتهي من البنيه التحتيه قبل البناء والبدء بالمشروع

[شركة بدر الشاطري للمحاماة @badr_law]

ان الخطوة الأولى نحو الحل : هي معرفة كل مشكلة بشكل مستقل وبشكل محدد وواضح ودقيق، ومعرفة المسؤول عنها شخصيًا أو اعتباريًا. ثم تحديد جهة التظلم المختصة والنظام المتعلق بها. ثم وضع خطة العمل والاستراتيجات المناسبة لها.

— عندي تحفظ على ما ورد في هذه التغريدة من معلومات ومشاهدات حول مشروع "ضاحية خزام"، فرغم أن المشروع يبدو واعدًا، إلا أن التأخير في تسليم الوحدات السكنية للمستفيدين أدى إلى معاناة فعلية بسبب الالتزامات المالية المستمرة مثل دفع أقساط القروض وارتفاع الإيجارات.

— التفصيلات المقدمة تشير إلى وجود بنية تحتية، إلا أن كثيرًا من المتضررين يشيرون إلى نقص أو تأخير في هذه الجوانب، مما يطرح تساؤلات حول دقة المعلومات المتوفرة.

— أما فيما يخص علاقة الشركة الوطنية للإسكان بالبنوك وسياساتها، فإن تحميل المسؤولية لكل بنك على حدة لا يعفي الجهة المطورة من دورها في التنسيق وضمان حقوق المستفيدين.

— موضوع تسليم المشاريع للمطورين الذين يملكون سجل مشروعات متأخرة يحتاج لمزيد من التحقق، خاصةً مع تزايد شكاوى المستفيدين حول التأخيرات.

— ولمنع المستفيدين من دخول المشروع لمشاهدة وحداتهم السكنية، فإن التنسيق مع الإدارة المختصة يجب أن يكون أكثر شفافية وسهولة للوصول، لضمان حقوق المستفيدين ومتابعة تقدم مشاريعهم.

— وفيما يتعلق بإيصال الكهرباء، تأكيد وجود إشكالية دون تقديم حل ملموس يعزز شعور المستفيدين بالإحباط، مما يستدعي سرعة التعامل مع هذه العقبة.

— الإشادة بالجودة والتميز في أعمال البناء، رغم ما يبدو من تأخر في بعض الجوانب الأساسية، يحتاج لمراجعة دقيقة بناءً على شهادات المستفيدين الفعلية.

وفي النهاية، يجب أن يكون هناك إحساس حقيقي بخطورة المشكلة وما يترتب عليها من آثار قد يصعب معالجتها لاحقًا. التعامل مع المشكلة بمسؤولية وشفافية هو الطريق لضمان حقوق المستفيدين وتحقيق أهداف المشروع بطريقة تنعكس إيجابيًا على الجميع.

[عمّااار @_tikx]

@AzizKhudiry للاسف انك صدقت الشركة الوطنية للاسكان أو اي كان الطرف اللي غير رايك وبدا التشكيك في رواية مئات المواطنين
ولو كان محمد البطي ساكن في ايجار والمالك يرفع الايجار كل سنة عليه ويدفع اقساط عقارية كان حس بمعاناة المستفيدين الحقيقية من ضاحية خزام
وتوقف عن التصوير
@Mohammad_Albuty