岡本 大 | mocA

目黒区の設計事務所 / moca design office合同会社 代表◾️X: 設計事務所の日常のつぶやき。◾️Threads: 写真•CG•提案

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@Ryo__Kageyama 程度にもよるとは思いつつ、原宿のような東京の顔となる場所なので多少合理性の優先順位下げるというのもあるんですかね。売却時の価格は下がらなさそうですし、スポーツへのスポンサーとかも企業イメージUpのためだったりしますが、ここにしょぼいのつくる会社には、ならないぞ、みたいな。

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@taorutrance ですよね！！ありがとうございます！！不平衡じゃないと言い張る方がいて困ってしまい、でも状況によっては東電からOk出る可能性もあるとのことで東電に質疑中ですが、原則論確認できて助かりました。ありがとうございます。

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@GroundLevelAVG えっそうなんですか！知らなかった。。
廊下にはならないからということか！確かに店舗内に設計では幅員とかも規制受けなかったですかね、、、中の設計やらないからスケルトン後の続きが実は曖昧でした。

その状態で完成、というのはしっくり来ますね。それ以外に適法の担保・確認できないですしね！

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@GroundLevelAVG 段差部分の上段には点字ブロックつけるべき？いや、そこまではいいでしょう、、、って読めないけど、どうなるのか、年明けに協議して確認する予定です。スケルトン対応って本当に難しい。

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@houki_knck 追加で、、、
東京都や埼玉県のﾊﾞﾘﾌﾘ条例で1000㎡以下は車いす用トイレが１カ所以上として追加されていますが、そのトイレは共用部に面して計画されていないとＮＧだと思います・・・よね？各階１００㎡ぐらいのテナントビルにおいて、結構致命的だなと思いまして。。

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@Revit_Asobi それはまたややこしい状況ですね💦断面、矩計がレビット弱めという印象だったので、逆はやったことありましたが、珍しいですね！ユーザー増えて欲しいけど増えて欲しくない、です笑

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@GroundLevelAVG よしこな気がしますけど〜、月極でも問題あります？最終的には「社会通念上〜」みたいな話になるのだと思いますけど、管理組合が、建物内の需要が少ないから外に貸し出してるんなら別事業でもないのでは

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@Revit_Asobi 趣旨それますが、個人的には新しい機能使わなくてもLTで十分効率化図れるのでrevitLT控えめに言って最高です！

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@Revit_Asobi スーゼネの推進室は、設計者の要望に応じてファミリつくったり、アドオンアプリつくったり、注力するプロジェクトを決めて、最新の機能や難しい機能利用に挑戦したりしてましたね。

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@houki_knck 施主からの苦情発展したんですかね。。ジカホウ自体あれば、煙感知器ぐらいつけれそうですけど、、、

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@yokokyto09 フォントは変えて欲しいかな。。漢字の縦横比は変えてはイカン。フォントも原則は統一した方がまとまって見えますよ

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@houki_knck 東京都のふくしのまちづくり条例レベルだと、テナント工事の時につくります、と伝えてチェックリストには斜線引いて受け取ってもらっています。バリフリ法の方だと、どうなんですかね、気になります

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@GroundLevelAVG え、ということは、手数料だけなんですか！？むーん、なかなかの厳しい業界ですね。

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@houki_knck 開き戸の隣の窓部分が2m以内に見えそうだな〜という話でした！寸法測れば2mあるのかもしれませんが。

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@houki_knck 法的にも妥当性あって、面白ければ参考にしたいので是非投稿お願いします！