■みほ■

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[■みほ■ @a230273]

2018.08.18 sat
TOKYO,JAPAN
MAKUHARI MESSE
SUMMER Sonic 2018
BULLET FOR MY VALENTINE
LETTING YOU GO
レッティング・ユー・ゴー
＃BFMV
＃BulletForMyValentine

[社畜ねこのむぎ @syachikumugi]

近日YouTubeで公開予定の動画は『ちゃまるの過去』だにゃ。

ちゃまるは、むぎがお散歩中に公園で見つけた子で、もともとは捨て猫だったんだにゃ…。

どうしてちゃまるはひとりで公園にいたのか...
現在動画を準備中なので、もう少しだけ待っていてほしいですにゃ...!!

[都営交通 @toeikotsu]

#7月8日はみんくるの日📍🟢📍

今日はみんくるの都バスマスコット就任27周年記念日！
これからもみんくると都バスをよろしくお願いします💕

[社畜ねこのむぎ @syachikumugi]

今回のサロン限定動画は『むぎと海くんのキッチンカー』だにゃ！

いちごミルクや可愛いドリンクを作って、来てくれたお客さんにお届けしたんだにゃ！

【サロン加入ぜひ検討してみてほしいですにゃ！】 https://t.co/lpthWLYs3c

[リンダ(ゲッツー！鈴木) @burarinda]

絶対起こるぜ化学反応！
皆様、今度の日曜日はぜひ中野へ！

[社畜ねこのむぎ @syachikumugi]

ペットボトルフリップをしたら....
#社畜ねこのむぎ

[JADE FOREST COMPANY @j_f_c_official]

もし「面白そう！」と思っていただけたら…
ぜひリポストだけでもお願いします🙇‍♂️✨
想像以上に大きな応援になります！

https://t.co/3UjIhxlLRT

[社畜ねこのむぎ @syachikumugi]

今回のサロン限定動画は『むぎとちゃまるの七夕』だにゃ🎋

織姫様のもとへ行けなくなってしまった彦星様を助けるため、むぎとちゃまるが力を合わせて大奮闘したにゃ！

【サロン加入ぜひ検討してみてほしいですにゃ！】
https://t.co/lpthWLYZSK

[社畜ねこのむぎ @syachikumugi]

今回のサロン限定動画は『むぎ達の流しそうめんの話』だにゃ！

むぎもちゃまるも、流しそうめんは初めてだったから、始まる前からワクワクが止まらなかったにゃ！

【サロン加入ぜひ検討してみてほしいですにゃ！】 https://t.co/lpthWLYs3c

[ガチャピン【Gachapin】🪺 @GachapinBlog]

おっはよー！

きょうは七夕。
どんなおねがいかこうかなー！

あまのがわ、みたいな。

[吉野てつのり（宅建 吉野塾） @te2yoshi]

報酬 売買の基本事項を確認しよう！

一取引の限度額が媒介報酬限度額の2倍以内という点、注意してくださいね⚠️

[えゐむ @pan_da_panda317]

7/4(土)浦和ナルシス ROMiO.義鷹生誕記念イベント『暴れん坊将軍祭り2026』でした。

長丁場、本当に皆様お疲れ様でした、ありがとうございましたですね。マジ「楽しかった」に尽きる一日。

さどんさん義鷹さん改めてお誕生日おめでとうございました。茨城民で良かった。
茨城って誇りです。心から。

[水野 健🐱🐨（LEC、水野塾宅建賃管講師） @takkenken2000]

宅建試験まであと105日
譲渡所得税は不動産を譲渡(売却)して得た利益にかかる税金です。売却した年の1月1日時点で所有期間が「5年以下なら短期譲渡」「5年超なら長期譲渡」となります。さらに特例で、所有期間１０年超の居住用建物はさらに安い税率になったりします。譲渡所得の特例がたくさんあって難しいですが、まずは短期の場合は税率が高い長期保有したあと売却だと安いというイメージをもちましょう。
#宅建 #宅建試験

[リンダ(ゲッツー！鈴木) @burarinda]

怒涛の浦和の祭り、今終わりました。

ひとまず、
ご来場の皆様、長丁場お疲れ様でした。

バンド、アコギ、アイドル？
色々やりましたよ。

将軍様＆さどんさん
Wでおめでとう🎊

帰りのホームの自販機でコーヒー買ったけど
品物取るの忘れて電車乗るくらい疲れた😓

明日は東京ヒーローズリハ！

[リンダ(ゲッツー！鈴木) @burarinda]

周りの景色変わりすぎですが到着

ごっついタワマン(マンション好き)

[ハーモニーランド【公式】 @harmony_event]

🎉 ˗ˏˋHAPPY BIRTHDAY！ˊˎ˗ 🎉

7月6日はマイスウィートピアノのお誕生日🎂
リプライやいいねでたくさんお祝いしてね🎶

https://t.co/1VcRH0dRAH

#マイスウィートピアノ
#ハーモニーランド

[Trivium @TriviumOfficial]

What an INCREDIBLE time we had in Türkiye! Some of the most fun we’ve had this entire tour 🤘😤🇹🇷🐈

🎥: Black Card Films

[水野 健🐱🐨（LEC、水野塾宅建賃管講師） @takkenken2000]

宅建試験まであと106日
登録免許税の税率は登記の種類や原因により、登録免許税は決められています。宅建試験で税率を覚える必要はありません。
ただし、自分が住むための住宅（マイホーム）の所有権保存登記や所有権移転登記には、軽減措置があります。
要件は
〇売買と競落時限定　〇１年以内に登記　〇床面積50㎡以上である　〇新耐震に適合です。
#宅建 #宅建試験

[社畜ねこのむぎ @syachikumugi]

氷に座って暑さを凌ぐむぎ🧊
#社畜ねこのむぎ

[水野 健🐱🐨（LEC、水野塾宅建賃管講師） @takkenken2000]

宅建試験まであと112日
不動産取得税
今年は改正点がいくつかあります。
新築住宅の場合、床面積が40㎡以上240㎡以下であれば、固定資産台帳価格から「1,200万円」を控除できます。
50㎡以上だったのが改正で40㎡以上と小規模な住宅でも利用可になりました。

免税点も土地16万(旧10万)・建築66万(旧23)・売買等34万(旧12万)となりました。
免税点は53年も変更されておらず、例えば土地なら地価水準の変動が1.6倍程度なので16万となったようです。
#宅建 #宅建試験

[吉野てつのり（宅建 吉野塾） @te2yoshi]

3大書面のインスペクション関係、整理しました👇

よく狙われるので正確に覚えましょう。