Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي

أعمل في المجال المالي والمحاسبي لاكثر19عاما. أقدم حلولاً مبتكرة وعملية للمشاكل المالية والمحاسبية. اتابع آخر التطورات المهنية والتكنولوجية ||مدرب معتمد||

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

@Ask_Accountant1 لا قيد محاسبي الا بمستند: يعني أن أي معاملة مالية يجب أن تكون مستندة إلى مستند رسمي قبل تسجيلها في دفاتر الشركة. وهذا يضمن أن القيود المحاسبية دقيقة ومعتمدة على أحداث مالية حقيقية.

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

💡 لأن المحاسب الحقيقي لا يجيب فقط… بل يحلّل ويقترح ويمنع الخطأ قبل حدوثه
#المحاسبة#التوظيف #محاسبين #إدارة_الأعمال #تحليل_مالي #الضرائب #الزكاة #SMEs #Business #Accounting #Hiring #Finance #FinancialAnalysis #DataDriven #BusinessIntelligence #CFO #Management #ERP #Excel #Fin

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

هل فعلاً تعرف كيف تختبر “محاسب شاطر”؟
الموضوع ليس شهادات… بل كيف يفكّر تحت الضغط 👇
🔹 أسئلة ذكية تكشف فهمه الحقيقي للتكاليف والضرائب
🔹 مواقف عملية تبيّن هل يحمي أرباحك… أو يعرّضك للمخاطر
🔹 إشارات سريعة تفرّق بين محاسب عادي ومحترف

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

💡 القاعدة الذهبية: اسأل نفسك: "هل هذه التكلفة ستتغير لو اخترت بديل مختلف؟" إذا لا… تجاهلها✔️
✨ الخلاصة: القرار الذكي يعتمد على ما يمكن تجنبه… وليس على ما تم إنفاقه بالفعل.
#المحاسبة#محاسبة_التكاليف #تحليل_التكاليف #اتخاذ_القرار #الإدارة_المالية #ذكاء_الأعمال #تحليل_مالي

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

📊 أي التكاليف تؤثر فعلاً على قرارك؟
ليست كل التكاليف مهمة عند اتخاذ القرار… السر في معرفة الفرق 👇
🟢 التكاليف الممكن تجنبها:
✔️ يمكن التخلص منها عند اختيار بديل معين
✔️ تختلف من خيار لآخر
✔️ مهمة في القرار(Relevant)

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

🔴 التكاليف الغارقة(غير الممكن تجنبها): ❌ ستدفعها مهما كان القرار ❌ لا تتغير بين البدائل ❌ غير مهمة في القرار (Irrelevant)
⚠️ الخطأ الشائع: التركيز على تكاليف تاريخية (مثل القيمة الدفترية) بدل ما نركز على المستقبل

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

عدم تماثل المعلومات لا يضعف التقارير فقط… بل يضعف الثقة، الفهم، والقرار.
#المحاسبة #تقارير_مالية #الإفصاح_المالي #تحليل_مالي #الشفافية #حوكمة #حوكمة_الشركات #إدارة_المخاطر #اتخاذ_القرار #ذكاء_الأعمال #البيانات #تحليل_البيانات #FinancialReporting #Accounting #Finance #Transparenc

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

إِنَّ اللَّهَ وَمَلائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى النَّبِيِّ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا صَلُّوا عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

مبدأ الملاءمة: قدّم المعلومة المناسبة، في الوقت المناسب، بالشكل المناسب
✨ الخلاصة: المحاسب الناجح لا يقدّم أرقام فقط… بل يقدّم فهمًا عميقًا لاحتياجات القرار.

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

📊 كيف يفهم المحاسب احتياجات متخذ القرار؟
في عالم الأعمال المتغير، لم يعد دور المحاسب مجرد إعداد تقارير… بل أصبح فهم “ما يحتاجه القرار” هو المفتاح الحقيقي للنجاح 👇
#المحاسبة #محاسب #الإدارة_المالية #تحليل_مالي #ذكاء_الأعمال #اتخاذ_القرار #تقارير_مالية #مالية #تطوير_مهني #ريادة

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

قياس المنفعة: ليست كل المعلومات مفيدة… الأهم هو ما يُستخدم فعليًا في اتخاذ القرار 🔹 اتصال محاسبي فعّال: كلما كان التواصل أوضح، كانت التقارير أكثر تأثيرًا 🔹 تطوير الإدراك الذاتي: فهمك لقيمة المعلومات = قدرتك على تقديم الأفضل

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

هامش ربح قوي بدون تدفق نقدي كافٍ
يعني ضغط تشغيلي وقرارات صعبة.

#الوضوح_المالي #المحاسبة #تحليل_مالي
#هامش_الربح #التدفقات_النقدية
#ريادة_الأعمال #إدارة_مالية
#تقارير_مالية #تعليم_مالي

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

📘 خلاصة #ضريبة_التصرفات_العقارية:
✅ تُستحق من تاريخ التصرف.
✅ تُسدد قبل التوثيق أو خلال 30 يومًا من العقد.
✅ يتحملها البائع ما لم يُتفق غير ذلك.
✅ لا يتم الإفراغ إلا بعد السداد أو الاستثناء.
الالتزام بالضريبة يعني معاملات أسرع وأضمن 💼🏠
#الزكاة_والضريبة #توعية_ضريبية #عقار

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

📅ضريبة التصرفات العقارية
تاريخ التصرف العقاري هو يوم استحقاق الضريبة،
أما السداد فقبل التوثيق أو خلال 30 يومًا فقط من العقد.
📌 البائع هو الملزم بالسداد،
لكن يمكن الاتفاق أن يتحملها المشتري بشرط توضيح ذلك في العقد
#ضريبة_التصرفات_العقارية #الزكاة_والضريبة #عقارات #توعية_ضريبية

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

مثال على استبعاد تكاليف التمويل: إذا قام شخص بشراء وحدة سكنية بقيمة (1,000,000) ريال سعودي بتمويل من البنك، وكانت تكلفة التمويل (هامش الربح) تقريباً (400,000) ريال سعودي، فإن الوعاء الضريبي هو قيمة العقار فقط (1,000,000) ريال سعودي، ولا تدخل تكلفة التمويل في حساب الوعاء الضريبي.

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

⚠️ لا يمكن توثيق أو إفراغ أي عقار قبل سداد ضريبة التصرفات العقارية أو الحصول على استثناء من الهيئة.

احرص على تسجيل المعاملة وسداد الضريبة لتجنب التأخير أو الغرامات. ✅

#ضريبة_التصرفات_العقارية #الزكاة_والضريبة #توعية_ضريبية #عقار #أنظمة_مالية

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

🏠💰
ضريبة التصرفات العقارية = 5% من قيمة العقار.
تُستحق من تاريخ التصرف،
ويجب السداد قبل التوثيق أو خلال 30 يومًا من العقد.
بدون سدادها، ما يتم الإفراغ ✅
#ضريبة_التصرفات_العقارية #الزكاة_والضريبة #توعية_ضريبية #عقار #قانون

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

يتطلب تحديد الوعاء الضريبي لضريبة التصرفات العقارية وحساب القيمة المستحقة لهذه الضريبة الاعتماد على القيمة المتفق عليها بين الأطراف بشرط ألا تقل عن القيمة السوقية العادلة، مع تطبيق نسبة ضريبة ثابتة 5%.

#ضريبة_التصرفات_العقارية #الزكاة_والضريبة_والجمارك #الضرائب_في_السعودية #عقار

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

المدير المالي ليس خصمًا لرجل الأعمال، بل شريكه في النجاح. رجل الأعمال يبني الرؤية، والمدير المالي يحولها إلى خطة واقعية وأرقام دقيقة.
#إدارة_مالية #ريادة_أعمال #مستشار_مالي #تمويل #استثمار #تطوير_الأعمال #قرارات_مالية

[Ahmed Al-Thary | أَحمــد اَلــذَّارِي @a_althary]

Many business owners try to handle major financial decisions themselves - funding, investments, or cash flow management - believing business experience is enough, but the truth is: financial management is science, not instinct.
#FinancialManagement #BusinessGrowth #Entrepreneurs