بعض البرامج تُقدَّم لك باسم الدعم، لكنها عمليًا قد تتحول إلى التزام طويل يرفع عليك تكلفة التملك بدل ما يخففها
مثلاً:
يُقال لك دعم 100 ألف أو 150 ألف ريال،
لكن عند ربطه بتمويل طويل الأجل وفوائد مرتفعة،
قد تدفع أضعاف هذا الرقم خلال سنوات السداد.
الدعم الحقيقي هو:
أن يقلّ القسط الشهري،
وتنخفض كلفة التملك النهائية،
ويصبح السكن أقرب لا أثقل.
أما إذا كان “الدعم” مجرد رقم تسويقي
بينما المواطن يغرق في التزام 25 سنة،
فهنا يجب أن نسأل:
هل هذا دعم… أم إعادة تغليف للدين؟
المواطن لا يحتاج شعارات،
يحتاج حلولًا تقلل العبء فعلًا.
#التمويل_العقاري #الدعم_السكني #العقار #الفائدة #السكي
🚨 احذر قبل توقّع عقد التمويل العقاري!
كثير ناس دخلوا التمويل وهم يعتقدون القسط ثابت وواضح…
وبعد سنوات اكتشفوا أنهم مربوطين للبنك حرفياً! 😅💸
ثريد مهم جدًا لكل مقبل على التمويل العقاري 👇🧵
إليك الربط التحليلي بناءً على المعطيات في الصورتين:
1. الارتباط التاريخي (الدورات الزمنية)
من خلال مقارنة التواريخ في الشارتين، نلاحظ تناغماً كبيراً في القمم والقيعان:
قمة 2008: تظهر في شارت برنت كقمة تاريخية تبعها هبوط حاد، وهو ما يتطابق مع الدائرة الموضحة في شارت "تاسي" لعام 2008.
قاع 2020 (أزمة كورونا): تظهر في شارت برنت عند النقطة [b] باللون الأزرق، وهي التي انطلق منها "تاسي" في موجته الصاعدة القوية وصولاً لقمة 2022.
2. التحليل الفني المشترك (النماذج الحالية)
كلا الشارتين يشيران إلى "نقطة تحول" أو Breakout محتمل في عام 2026:
شارت برنت: يظهر السعر وهو يرتكز على منطقة دعم قوية بين 68$ و70.12$ (المنطقة المظللة بالأحمر)، مع مؤشرات صعود تستهدف 86$ ثم 102$.
شارت تاسي: يظهر نموذج "مثلث" أو قناة عرضية مائلة، والسعر حالياً عند مناطق دعم (النقطة 4 باللون الأحمر). السهم الأزرق الصاعد وعلامات الاستفهام (؟؟؟) تشير إلى توقع انفجار سعري يستهدف 13,997 ثم 17,944.
3. الخلاصة المدمجة
إذا تحقق سيناريو "برنت" بالارتداد من منطقة الـ 70$ والتوجه نحو المستويات العليا، فهذا سيوفر "الوقود" اللازم لمؤشر تاسي لاختراق المثلث الحالي وتحقيق الأهداف المرصودة فوق مستوى الـ 14,000 نقطة.
الرؤية الفنية الموحدة:
نحن الآن في منطقة تجميع أو ارتكاز على كلا الشارتين. استقرار برنت فوق 68$ هو الضوء الأخضر لبداية الموجة الخامسة الصاعدة في السوق السعودي (المشار إليها بالرقم 5 باللون الأحمر في شارت تاسي).
#صادرات : 4140
قلت الناس اقفلو السهم عند 3.66 و ناس كتيرة قفلت و الحمدلله شايف ان هذا كان القرار الصائب لانه كان عند مقاومة قوية و راينا التاثير باعيننا و لكن بعد جلسة اليوم سنغير راينا فى السهم
السهم يستهدف ال 3.3 ثم 3.85 بشرط الحفاظ على 2.45
#سوق_الاسهم_السعودي#سهم#تاسي
#صادرات : 4140
بالنسبالي لا جلوس فى السهم بعد اغلاق اليوم
هل معنى كده ان السهم مش هيصعد تاني ؟
هقولك اكيد لا ممكن يصعد بس نسبة هبوطه بقت اكبر من نسبة صعوده
#سوق_الاسهم_السعودي#سهم#تاسي
صباح الخير
بالنسبة للمؤشر و المختصر المفيد فيه
بعد اغلاق شمعة شهر اعلى 12550
هنروح فوق بعيد عند القمة التاريخية للمؤشر عند 21000 عشان نسلم عليها و نقولها باى عشان نحقق اسعار تاريخية جديدة
و شكرا
#سوق_الاسهم_السعودي#سهم#تاسي
نظرة تحليلية زمنية تقريبية وهي اجتهاد مني .. للحركة المستقبلية ..
ملاحظة : الكلام قراءة فقط ليست دعوى للبيع او الشراء وانما للتأمل وهي للمحللين الذين يملكون ادوات فقط وليست للعامة او مهرجي السوق ..
القراءة الفنية .. مستقبلاً يفعل السناريو السلبي مشروط بكسر الـ 10225 قبل او بتاريخ 12-7-2026 مرحلة انعطاف محتملة ، النهاية التقريبية 28-2-2027
والله تعالة اعلى وأعلم
الدورات قياسها 610 اسبوع وتصحيح 305 اسبوع
المحطات التي سنزوها حينها والله اعلم
9595 منطقة الاختبار الاولى - ارتداد اول مضاربي
7878 منطقة الارتداد الثانية - ارتداد ثاني مضاربي وقد يكون قاع اخير
7188 منطقة ارتداد ثالثة وهي خط الترند الصاعد واعتقد اننا سنرتد منها بمشيئة الله
6556 قاع الموجة في اسوء الظروف ولا اعتقد نصلها الا ان تكون الظروف عالمية واستثنائية سيئة لاقدر الله .
المؤشر العام-يومى
ولله الحمد تم اختراق
11321
الان السوق متوجه لأهم اختراق عند
11871
وان حصل واكرمنا الله متوقع موجة صاعدة جميلة جدا
وفرص تحقيق أرباح وتعويض لا تعوض
والله اعلم