"وسيط عقاري "احمد،الذيابي"

(سبحان الله وبحمده/وسيط عقاري معتمد( ( الدمام الخبر العزيزيه ))أسعد بالتعاون مع الجميع للعرض والطلب 0531353303 رقم الترخيص 2200003387

["وسيط عقاري "احمد،الذيابي" @aahm202274]

@AlRajhiCapital السلام عليكم عندي مشكله في الحساب

["وسيط عقاري "احمد،الذيابي" @aahm202274]

#سعد_التويم
#الوسيط_العقاري

["وسيط عقاري "احمد،الذيابي" @aahm202274]

@Alaboudi_rei تبارك الرحمن الإعلان ممتاز جداً الماجديه اسم له بصمه

["وسيط عقاري "احمد،الذيابي" @aahm202274]

@NasserAleyaf التطوير العقاري

[سلطان حمد | S.H @sultan_hamad1]

—
#التسويق وبالتحديد الإعلان العقاري
تكمن في :
▪️إبراز كافة المميزات .
▪️تقديم التفاصيل بوضوح تام.
▪️وصناعة رحلة تعايش لحظية تجعل المتلقي يعيش المشروع قبل رؤيته وشرائه.

بختصار : يرى، يشعر، ويتصور حياته فيه بالفعل.

تعلموا يا اهل السنابات العقارية 👇👇

["وسيط عقاري "احمد،الذيابي" @aahm202274]

@abusulayman اذا تقصدون سوق ارجح لكم ديل

["وسيط عقاري "احمد،الذيابي" @aahm202274]

@majedhogail @eAbdulaziz0 الناس تميل للبساطه والهدوء والقريب من النفس والسكن

[العبودي بن عبدالله🎙️ @Alaboudi_rei]

🔺🔺
أهم 5 مخالفات
ممكن يتعرض لها الوسيط العقاري
مع نظام الوساطة العقارية الجديد 👇👇

[العبودي بن عبدالله🎙️ @Alaboudi_rei]

كيف تجتمع‼️

يندر أن يجتمع عادة
الموقع المميز والشغل الزين مع السعر المنافس

لكن كعادتنا نجيب الصعب ..

✨أدوار جديدة شغل فخم
وفي موقع مميز في مدينة #الرياض 😍

إذا بدينا بالموقع استراتيجي بين (محمد بن سلمان و الثمامة و جابر)
قريب من جامعة نورة، روشن، الإمام، والمطار📍

وإذا تسأل عن
المطور قوي شركة #الرمز @alramzre
والمشروع الآن في مرحلة التشطيبات النهائية🏗️
والبيع فيه على الخارطة
والتسليم قرييييب بعد 4 شهور بس👏🏻👏🏻

وإذا بتشتري عن طريق بنك
يمديك تلحق على نسبة البيع على الخارطة %
نضبطك👌🏻

⚡️وإذا تسأل عن الأسعاااااار $$$

يمديك تأخذ دور ومعه سطح✨

وبيطلع عليك في هالمشروع الفخم

ب 840 الف ريال بس🔥

وممكن بعد يوصل سعرها إلى 530 ألف تخيل ‼️
إذا كنت مستحق 👇👇
(الدعم+مبادرة اعتزاز لموظفي وزارة الدفاع)

وإذا ودك توقف على المشروع
فريق #حاضنة_المساكن يخدمك

وبدون سعي 💰🤝

احجز الدور الفاخر الآن 👇
0553249800 / 0540742222
0562305905 / 0501825633
0530881187

["وسيط عقاري "احمد،الذيابي" @aahm202274]

@altuwaim_s ارحب استاذ سعد الرقم كذا مره حاولت التواصل معاه واتس مايظبط. لو تراسلني واتس ولاعليك امر طال عمرك

["وسيط عقاري "احمد،الذيابي" @aahm202274]

@Alaboudi_rei @Ibranars ١- العلاقات
٢- عدم الجديه من العميل
٣-خذ العرض ولا تعلم احد

["وسيط عقاري "احمد،الذيابي" @aahm202274]

@arkanalenma1 اللهم آمين نحن وإياك

[عبدالله اللعبون 🆇 @Allaaboun]

مع بداية هذا الأسبوع ندعي ونقول:

"اللهم اجعل الوسيط العقاري مباركًا أينما كان"

[العبودي بن عبدالله🎙️ @Alaboudi_rei]

🔺🔺
مقال اليوم

العقار الصامت‼️

من أرض صامتة
إلى أصل يتكلم بالأرباح نبدأ قصتنا اليوم

في السابق .. كانت الأرض تُشترى لتُترك
يُراهن صاحبها على الزمن
لا على التشغيل
لكن بعد تطبيق رسوم الأراضي البيضاء تغيّرت اللعبة بالكامل 👌🏻

لم تعد الأرض مخزن قيمة
بل أصبحت التزام مالي يدفعك لاتخاذ قرار
إما أن تُطوّر أو تدفع

وهنا يبدأ التحول الذكي
من الاحتكار إلى التطوير و التشغيل

تغيرت الثقافة ..
فالمستثمر الذي يسأل سابقا
كم سيرتفع سعر الأرض؟
أصبح الآن يتساءل
كم يمكن أن تُدرّ هذه الأرض بشكل شهري

وهذا السؤال وحده غيّر قواعد السوق
🔶أراضي خام تتحول إلى مشاريع فلل للبيع
🔶مخططات ساكنة إلى عمائر سكنية للإيجار
🔶مواقع مميزة إلى مجمعات تجارية وتشغيلية

الهدف لم يعد البيع فقط
بل استمرارية التدفق النقدي

لماذا العقار المدِر للدخل هو الخيار الأقوى الآن ؟
⚡️تغطية الرسوم + تحقيق فائض
فبدل ما تدفع رسوم سنوية
أصبح بإمكانك تحويلها إلى دخل يغطي التكلفة ويزيد
⚡️استقرار مالي طويل المدى
البيع صفقة واحدة
لكن الإيجار قصة دخل مستمر
⚡️رفع قيمة الأصل نفسه
الأرض بدون تطوير = قيمة سوقية
الأرض بمشروع قائم = قيمة + دخل + جاذبية أعلى للبيع

المستثمرون أصبحوا بين
🔺من تمسك بالأرض وانتظر ⬅️ تأثر بالرسوم
🔺من طوّر وشغّل ⬅️ أصبح "مالك دخل" لا "مالك أرض"

والفرق بينهم؟
شجاعة في اتخاذ القرار في التوقيت الصحيح

السوق اليوم لا يكافئ "الصبر السلبي"
بل يكافئ الحركة الذكية💰

نصيحة ..
لا تتأخر

العبودي بن عبدالله

[عبدالله اللعبون 🆇 @Allaaboun]

للبيع هذي الفيلا المميّزة..🏡👇🏻

• المدينة: الدمام
• الحي: طيبة

• نوع العقار: فيلا
• مساحة العقار: 600
• عمر العقار: 7 سنوات

• الواجهة: شرقية
• عرض الشارع: 18 متر
• قيمة البيع: 3,000,000﷼

• رخصة فال: 1100280072
• ترخيص الاعلان: 7100258134
• رقم التواصل: 0566990694

[عبدالله العجل @Alajelab]

اي وسيط عقاري أو وسيطة عقاري معتمد ! 👌

نموذج تسجيل الوسيط العقاري 5 خطوات :

1- الأسم

2- رقم الجوال

3- رقم رخصة فال

4- تاريخ انتهاء رخصة فال

5- البريد الالكتروني ..

- الله يرزقكم من واسع فضلة .

لا تنسى تنشرها لعل تكون سبب في رزق غيرك ، الفرصة عندكم وبين إيادكم ..

https://t.co/ND564E2rRl

* تمنياتي لكم بالتوفيق والنجاح ..

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

شاعر وطن ✔️
رتبة عسكرية ✔️

📍لم يتوقف عن التعلم لنيل أعلى الرتب العلمية، وما يتداول للتقليل من الشهادات العليا أمر مؤسف، فإما جهل منهم فيعلمون، أو حسداً فيتعوذ منهم، والله يعلم ونحن لا نعلم

[سعود بن خالد @saudbinkhaled11]

الصلاة ،، الصلاة ،، الصلا

["وسيط عقاري "احمد،الذيابي" @aahm202274]

@Alaboudi_rei لو صبرت شوي ماطرحت سؤالك سوقت لك الشقق 😂