أبو محمد

كل شىء اكتبه هنا يمثلني انا فقط

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

حتى لغير المتزوجين..

من يبلغ 25 عامًا فأكثر يمكنه التقديم على الأراضي السكنية المخفضة في #الرياض عبر منصة التوازن العقاري.

-

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

الموارد البشرية تعلن رسميًا بدء سريان قرار رفع نسبة التوطين في مهن المبيعات بالقطاع الخاص إلى 60%، والمهن المستهدفة بالتوطين في المبيعات هي:

مدير مبيعات
مندوب مبيعات تجزئة
مندوب مبيعات جملة
مندوب مبيعات
أخصائي مبيعات أجهزة تقنية المعلومات والاتصالات
أخصائي مبيعات
أخصائي تجاري
وسيط سلع.

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

إصابة الموظف في طريقه إلى العمل أو أثناء عودته منه تُعدّ إصابة عمل.

(التأمينات الإجتماعية)

-

[أسير الحرف ✌️ @JDH_1399]

#رساله_اليوم_تقول

اعمل المعروف واجعله صدقه جاريه فهناك من خُلق بين بشر وهناك من خُلق مع اشباه البشر وكلاهما يتعلم منك،،،،

#مساء_الحُب_والسعاده

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

5 علامات تدل على أن الشخص مضغوط نفسيًا:

•اضطراب النوم.

•سرعة الغضب.

•قلة الانتباه والتركيز وكثرة النسيان.

•آلام العضلات.

•تعكر المزاج وقلة الاستمتاع.

(الدكتور بندر آل جلالة)

[الحدث اليمني @Alhadath_Ymn]

أسعار صرف العملات الأجنبية مقابل الريال اليمني، السبت 04 يوليو 2026

#عدن:
الريال السعودي: شراء: 410 | بيع: 413
الدولار الأميركي: شراء: 1553 | بيع: 1577

#صنعاء:
الريال السعودي: شراء: 140 بيع: 140.5
الدولار الأميركي: شراء: 535 بيع: 540
#الحدث_اليمني

[أبو محمد @AbdoaLN0]

@SaudiNews50 حفظكم الله يارجال الامن البواسل

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

الجوازات:

يشترط ألاّ تقل مدة صلاحية الجواز عن 3 أشهر للسفر إلى الدول العربية.

6 أشهر للسفر إلى بقية الدول.

-

[أبو محمد @AbdoaLN0]

@ALyemennow حسبي الله ونعم الوكيل فيهم

[خالد الصيعري @KAlSaery]

عبد الرزاق ينصح كل صاحب منشأة صغيرة..
رخصة العمل ب 8500 ريال وإلا 100 ديال؟
صاحب المنشأة الصغيرة، انتبه تقع في هذا الفخ المالي بسبب الاستعجال!

[اليمن الآن @ALyemennow]

في حادث مؤلم بـ #صنعاء، هاجمت لبوة طفلاً داخل حديقة الحيوان بعد أن أدخل يده عبر السياج المحيط بقفص الأسود، مما أدى إلى إصابة بالغة انتهت ببتر يده، تدخل أحد الزوار بسرعة وأنقذ الطفل من إصابات ستكون أخطر.

الحادث أثار مطالبات واسعة بمراجعة إجراءات السلامة في الحديقة.

[أبو محمد @AbdoaLN0]

@hashtagyemen77 6 الف عاكس خط
وسحب السياره وسجن اسبوع

[فــــوائـــــد @h_8lo5]

كشف طبيب عالج الرجال الذين يعانون من مشاكل في الانتصاب لمدة 20 عامًا عن السبب الذي يدمر الصحة الجنسية للرجال ببطء.

وقال: "معظم الرجال يضرون بصحتهم الجنسية دون أن يدركوا ذلك".

ينبغي على كل رجل أن يقرأ هذا...

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

المختص "عبدالله السلمان" للزوجات:

احرصي أن يكون مدة حوارك مع زوجك في حدود 15 دقيقة، فأغلب الرجال لا يحبون الحوارات الطويلة، وليكن الحوار مركزاً على موضوع واحد مع عدم التكرار.

[خبر عاجل @AJELNEWS24]

الدكتور محمد القحطاني يوضح أبرز مصادر القلق الشائعة في الحياة اليومية:

التفكير المفرط بالمستقبل
الخوف من اتخاذ قرار مصيري
المشكلات الأسرية أو الزوجية
الخوف من المرض أو الموت
استرجاع المواقف المؤلمة السابقة
الخوف من فقدان شخص عزيز
القلق من نظرة الآخرين أو تقييمهم
القلق من الوحدة أو الرفض الاجتماعي
الخوف من الفشل في العمل أو الدراسة

[عبدالرحمن بن زايد @Sec2re]

🚨انتهت حركة قفل العقار وخله للزمن، المبنى الواقف اليوم صار عبء مالي يسحب من رصيدك إذا خليته فاضي!

هذي التغريده فيها بعض تفاصيل اللائحة اللي ب��خليك تعيد حساباتك.. صدور اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة برأيي بيخلق صدمة سلوكية تصحيحية تجبر الملاك على التحرك الفوري..

والخوف من الخسارة سيكون هو المحرك الأساسي لضخ آلاف الوحدات في السوق قريباً ❗️

👇🏼بعض تفاصيل اللائحة اللي بتخليك تعيد حساباتك:

🔴متى يطيح الفاس بالراس ويعتبر عقارك شاغر؟

✳️بمجرد عدم استغلال المبنى لمدة ستة أشهر، سواء كانت متصلة أو متفرقة خلال السنة المرجعية. يعني تكتيك الإغلاق المتقطع ما يخدمك في التهرب.

🔴مين اللي في وجه المدفع؟

✳️المكلف بالدفع هو مالك المبنى أو من في حكمه، والمفاجأة أن النظام يشمل أيضاً المن��فع من العقار بموجب عقد انتفاع موثق.

🔴عنصر المباغتة المالي (الأثر الرجعي):

✳️الوزارة تملك صلاحية احتساب الرسم عن السنوات السابقة بمجرد خضوع العقار لقرار التطبيق. ومهلة السداد هي ستة أشهر للفاتورة العادية، أما فواتير السنوات السابقة فملزم بسدادها خلال تسعين يوماً فقط من تبليغك.

🔴طوق النجاة.. كيف توقف عداد الرسوم؟

✳️النظام وضع لك مخارج نظامية توقف تطبيق الرسم، وهي مصممة لتحريك السوق منها:

•نقل ملكية المبنى عن طريق البيع بوثيقة نظامية.

•استخراج شهادة إشغال للمبنى.

•وجود مانع حقيقي يمنع الإشغال، بشرط ألا تكون أنت كمالك متسبباً فيه.

•الأسباب الملحة المعتبرة، بشرط أن يكون المبنى مسجلاً كعنوان رئيسي لك.

⚠️الخلاصة:
المالك الكسول او المتعنت في التأجير بسبب التسعير الغير منطقي سيدفع ثمن ضعفه التشغيلي، و الذكي هو من يسارع اليوم لإشغال أصوله و تأجيرها قبل أن تتحول الرسوم إلى كرة ثلج تأكل أرباحه.

#العقارات_الشاغرة #السوق_العقاري #عقار_الرياض #التسوي��_العقاري

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة:

تُفرض رسوم سنوية على العقارات الشاغرة تُحتسب كنسبة من أجرة المثل، على ألا تتجاوز 5% من قيمة المبنى.

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

يحق للمستهلك فتح الشحنة أمام المندوب قبل تسليمه رمز الاستلام للتأكد من مطابقة الشحنة.

(التجارة)

-

[الشاعره ليال عمران @layla07777]

#جمعة_مباركة_طيبة
غفر الله لنا ولكم ولوالدينا ..
ولجميع المسلمين والمسلمات ،
والمؤمنين والمؤمنات ،
الأحياء منهم والأموات..
وجعل الجنة لنا ملتقى ..
مع النبيين والصديقين والشهداء ،
والصالحين وحسن أولئك رفيقا ..
جمعتكم مليئة بالسعادة ..
اللهم آمين يارب العالمين ..
#شهر_ذي_القعدة

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

إجازة عيد الأضحى للموظفين والموظفات:

•الخدمة المدنية في القطاع العام:

المدة: 11 يوم
بداية الإجازة: نهاية دوام الخميس 4 ذو الحجة
العودة: الثلاثاء 16 ذو الحجة

•القطاع العام في نظام العمل:

المدة: 5 أيام (من دون احتساب عطلة نهاية الأسبوع)
بداية الإجازة: نهاية دوام الاثنين 8 ذو الحجة
العودة: الثلاثاء 16 ذو الحجة

•القطاع الخاص:

المدة: 4 أيام
بداية الإجازة: نهاية دوام الاثنين 8 ذو الحجة
العودة: الأحد 14 ذو الحجة

•القطاع غير ا��ربحي:

المدة: 4 أيام
بداية الإجازة: نهاية دوام الاثنين 8 ذو الحجة
العودة: الأحد 14 ذو الحجة