金沢設計の町家・古民家再生

一級建築士事務所｜古民家・町家の専門家
🔸古民家の復活劇を投稿
🔸これまでに53軒の古民家を蘇らせてきました。
🔸廃墟寸前のものを丁寧に再生しています。
GOOD DESIGN AWARD受賞4回
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[金沢設計の町家・古民家再生 @abox2005]

再生前(左)→再生後(右)

[kenzaihanbai8763 @kenzaihanbai876]

@abox2005 なるほどですね。ここまで分析されるとは。

[金沢設計の町家・古民家再生 @abox2005]

@kenzaihanbai876 ありがとうございます😊

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【サービス・ホスピタリティ編】 「左利きの急須」がリピートを生む。感動を呼ぶパーソナル・カルテの活かし方｜金沢町家再生｜金沢設計アソシエイツ @abox2005 https://t.co/cECL5eB03H

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高級ホテルを超える価値がある。

そう聞くと信じられないかもしれません。

でも海外富裕層が日本で探しているのは、
豪華さではなく「体験」です。
その違いとは何か。

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「補助金を使えばなんとかなる」

そう思って古民家再生に入ると、
最初の壁で止まることが多い。
銀行、担保評価、自己資金、事業計画。

実はここで重要なのは、
“お金を集めること”ではなく
“通る構造を作ること”。

その違いで結果は大きく変わります。
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古民家は不動産ではない。「時間」を買う投資である。｜金沢町家再生｜金沢設計アソシエイツ @abox2005 https://t.co/JaQ5rIN9tJ

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昔の日本では、
道具も育てていました。
鉋を研ぎ、
鑿を研ぎ、
鏝を手入れする。

職人にとって道具は消耗品ではなく、
自分の手の延長でした。
家も同じです。
壊れたら捨てるのではなく、
直しながら使い続ける。

車も。
家電も。
建物も。
そうして時間を重ねながら、
次の世代へ受け継いでいく文化がありました。

今は早さや効率が求められる時代です。

それも大切です。
ですが、
効率だけでは残せない価値もあると思います。

古民家再生とは、
古い建物を直す仕事ではありません。
時間の中で育まれてきた価値を、
未来へつなぐ仕事だと思っています。
あなたには、
長く大切に使い続けている道具がありますか？

（金沢古民家バンク運営）⇒https://t.co/Cmup5ISgV3

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日本では、
家は30年で価値がなくなると言われています。
でも不思議です。

100年以上前に建てられた古民家には、
今でも人が集まり、お金が集まり、価値が生まれている。

本当に価値がないのは建物なのか。
それとも私たちの評価基準なのか。
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古民家を見るたびに思います。

価値がないのではない。
価値に気づかれていないだけだと。
同じ築100年でも、
残すべき建物と、
手を出さない方がいい建物がある。

その違いはどこにあるのか。
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日本人が捨て、外国人が買う。なぜ古民家は新築より高級なのか｜金沢町家再生｜金沢設計アソシエイツ @abox2005 https://t.co/oyb4YQfin0

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海外富裕層は、
なぜ古民家に泊まりたがるのか。
豪華な設備より、
彼らが求めているものがあります。

実はそこに、
これからの宿づくりのヒントが隠されています。
続きはnoteで👇
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[金沢設計の町家・古民家再生 @abox2005]

失われてから価値に気付いても、
技術も人材も文化も簡単には取り戻せません。
だからこそ今は、
まだ残っているものを見直し、
次の世代へどうつなぐかを考える最後の大切な時期なのかもしれません。

実際、
古民家や伝統技術、
地域文化に関心を持つ人も少しずつ増えています。
危機でもありますが、
同時に価値を再発見するチャンスでもありますよね🏡🇯🇵
数十年後に振り返った時、
「あの時に見直して良かった」と言えるよう、
今できることを一つずつ積み重ねていきたいですね。

[金沢設計の町家・古民家再生 @abox2005]

高級ホテルをつくれば、
海外富裕層が来る。
実はそんな単純な話ではありません。

彼らが求めているのは、
お金では買えない「本物の体験」。

古民家、路地、職人、地域の文化。
なぜそれらが世界の富裕層を惹きつけるのか。

これからの宿づくりのヒントになるかもしれません。

続きはnoteで👇

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『なぜあの町家には何度も通ってしまうのか？』リピーターが絶えない宿が仕掛ける一見さんで終わらせない。2度3度リピートしたくなる「町家宿のおもてなし術」完全カイド｜金沢町家再生｜金沢設計アソシエイツ @abox2005 https://t.co/2pVRgulkIf

[金沢設計の町家・古民家再生 @abox2005]

「その古民家、担保価値はほぼ出ませんね」

銀行でそう言われた瞬間に、
計画が止まる人は多い。
でも本当に止まっているのは、
物件そのものではなく“設計の仕方”かもしれない。

融資、補助金、事業計画、運営モデル。
古民家再生は、
建築だけではなく“金融の組み立て方”で結果が変わる。

続きはnoteで👇
https://t.co/T9xSdPmTlj

[金沢設計の町家・古民家再生 @abox2005]

日本には空き家が増え続けています。

それなのに、
今日もどこかで古い家が壊され、
新築が建てられています。
なぜでしょうか。
古い家に価値がないから？

本当にそうでしょうか。

かつて日本には、
修理しながら使い続ける文化がありました。

傷や経年変化を「劣化」ではなく、
「味わい」として受け入れる価値観もありました。

いつから私たちは、
建物もモノも、
使い捨てることを当たり前にしてしまったのか。
そして、
その先に何を失ったのか。

「時間を愛せる国」という視点から考えてみました。
続きはnoteで👇

https://t.co/elcCafsoGP

[金沢設計の町家・古民家再生 @abox2005]

古民家宿で失敗する人は、
建物を見ています。
成功する人は、
建物の向こう側を見ています。

築年数、
梁、
雰囲気、
価格。
もちろん大事です。

でも本当に重要なのは、
・接道
・用途地域
・駐車場
・排水計画
・旅館業との相性
・周辺環境
・改修後の運営導線
だったりします。
実は、
「良い古民家」と
「宿に向いている古民家」は別物です。

なぜ安い物件ほど危険なのか。

なぜ一見ボロボロの物件が“当たり”になるのか。

現場で見てきた視点をまとめました。
続きはnoteで👇
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