@solakoglu Yapacaksanız bulduğunuz tarlanın bağlı olduğu belediyenin planlama birimi ve Ruhsat birimi ile iletişime geçerseniz size daha detaylı bilgi vereceklerdir.
@solakoglu 5 dönümden fazla ve kadastro yolu olan yerlerde 2 katlı yapı yapabiliyorsunuz kurum görüşleri alındıktan sonra başvuru yapıp 2 katlı ruhsatlı yapı yapabilirsiniz diye biliyorum 5000 m2 üstü kaç m2 ise ona göre tek tapu da olacak tabi. Bunun için hangi bölgede böyle bir şey
Piyasa analizi yapacak olsanız ne dersiniz? Seçimden önce mi yükseliş olur sonra mı? Belirli bir tarih konuşmak mümkün mü ? Ralli başlayacak olursa hedefimiz nereye kadar olur?
Bu akşam yapacağımız canlı yayında bu paylaşımı rt yapan ve beğenenler arasından çekilişle 5 kişiyi wip grubumuza alacağız. 3 ay süreyle analizlerimizi takip ettiklerimizi canlı canlı yaşıyor olacaklar
Haydi bakalım başlasın
#bist100 #bist30 #bisttüm
18 yaşında bir takipçim hazırlamış.👌
Üniversitem bitene kadar milyonluk bir portföye ulaşmak istiyorum demiş.
📍Bu genç arkadaşımın milyoner olacağı kesin.
Bu tabloyu sizlerin yorumuna açıyorum,
Eksikleri nedir ?
Son 4 aydır kârlarımı virmanladığım 0 maliyetli portföyde güncel durum. 2025 Eylül’e kadar 4 ayda bir güncel durumu paylaşırım.
Bir hissede (en az 75.000₺/en fazla 300.000₺) kâr ettiğimde ana parayı satıp, kâr kadar lotu ana hesabımdan bu hesaba virmanlıyorum.
Burada %100-%150-%200 getiriler görülürse(bu zamana kadar kboru’da üçü de görüldü, reedr’da %100 ve %150 görüldü, atatp’de %100 görüldü) o hisselerde %10’ar satış yapıp, miktarca az olan 0 maliyetli hisselere veya 0 maliyetlilerden getirisi maliyetime göre az olanlara ekliyorum.
Kârlarımın bir kenarda işlem görmesi açıkcası psikolojik olarak rahatlık sağlıyor.
Ancak tüm elde ettiğim kârlarda bu stratejiyi uygulamıyorum. 0 maliyetli yapmak istediğim hisseleri fiyatlamaya etki eden faktörler bakımından irdeleyerek seçiyorum. Bir de hisseleri genellikle XTUMY’den seçiyorum.
Öncelikle sektörlere göre gruplandırıyorum. Örneğin Ekim-Kasım aylarında teknoloji/bilişim/yazılım tarafını gözüme kestirmiştim, o nedenle orada kârlarımı bir köşeye atmıştım.
Bu stratejiye başladığımı bu arada Ekim ayından beri sesli sohbetlerde (her sabah 09:40 ve Her Perşembe 21:00) anlatıyorum.
Bu stratejide sevdiğim en önemli nokta, hissede ana parayı sattıktan sonra hisse kayda değer getiri yaparsa pişmanlık duymuyorsunuz, zira en azından kârı bir köşede büyüyor.
@mumlaringizemi yıllardır 0 maliyet stratejisinden bahsediyordu, ancak ben bunu %100 getiri yaptığında kârı bir kenarda bırakmak olarak algılıyordum, 6 ay kadar önce stratejisini anlattı ve ondan esinlendiğimi kendime göre kurallar koyarak devam ettiriyorum.
Bakış açısı olsun diye paylaşmak istedim. Zira yatırımcılarda hatta profesyonellerin çok önemli kısmında şunu görüyorum. Profesyonellerin önemli kısmı, ekran başında çok uzun süre geçirdiğinden kârlı pozisyonlarını tutamıyor. Amatör yatırımcıların önemli bir kısmı ise zararda iken çok uzun süre bekliyor ve genelde maliyetine geldiğinde hisseyi elinden çıkarıyor. Bu strateji, esasında kârlı pozisyonlarda en azından kârı uzun süre tutma konusunda disiplin sağlayabiliyor.
0 maliyetli hisselerin ne zaman satılacağına gelirsek; bu herkese göre değişir ancak ben burada çok ince hesap yapmadan buna endeksin uzun vadeli görünümüne göre karar vermek istiyorum. Ayrıca belki ileride borsa dışı bir şey almak için de kullabılabilir. Orada zaman ne gösterecek, göreceğiz.
Kâr yüzdeleri ise sadece ilk baştaki maliyete göre ne kadar getiri olduğunu gösteriyor, yoksa zaten tamamı kâr olarak bu hesaba virmanlanıyor.
👇🏻