下澤 | ポーカールーム専門の物件探し

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風営法許可が不要になると、学校近くの物件でも可能になりますし、物件オーナーの承諾もいただきやすくなるので、とても大きな動きです👀

[麻雀・Mリーグ（オフィシャルメディアパートナー）－朝日新聞取材班－ @asahi_mahjong1]

学習などを目的とする麻雀施設の営業について、警察庁は、一定の要件を満たせば「風俗営業法の許可は不���」との判断を示す通達を全国の警察に出す方針を固めました。

全国麻雀業組合総連合会が長年警察庁と協議を進め、風営法が適用されない施設のガイドラインをまとめました。
対局結果に応じた金品授受の禁止、酒類の提供・喫煙の禁止、対局をする場合は指導や講評、振り返りを一体として実施すること、麻雀の知識を持つ指導員の適切な配置などを定めています。

学習目的の麻雀施設「許可不要」の判断　警察庁、ガイドライン踏まえ：朝日新聞 https://t.co/sq9dCTpAkN

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当社はポーカー店 / 雀荘用の不動産を扱っている会社ですが、店舗譲渡の仲介も行っております
都内で30坪の店舗となると工事費だけで1000万円超え、総費用で1500万円を超えてしまう時代ですが、店舗買収では従業員・顧客を引き継げるうえに工事費以下となることもあります
逆に撤退される店舗様は、空家賃・現状回復費用など数百万円以上のコストがかかりますが、店舗譲渡できれば逆に数百万円以上の���残りとなります
買収/出店・撤退/売却を検討中の方はぜひDM・LINEなどからご相談ください
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【ポーカー店譲渡情報②】
譲渡価格：1000万円（相談可能）
山手線駅好立地
卓数：2~4
年売上：約3000万円
年営業利益：0~500万円
譲渡理由：別事業に注力するため
スキーム：株式譲渡 or 事業譲渡
希望：なるべくコンセプトを引き継いでほしい
※株式譲渡の場合、金銭同等物（現金・物件保証金）分は譲渡金額に追加となります

オーナー様はほぼ運営に関与しておらず、スタッフだけで店舗運営が可能な状態の店舗様です
譲渡は急いでおらずコンセプトを引き継いでいただける方への譲渡希望です
ご興味ある方はDMなどからお問い合わせください！

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@takepoker0101 DMいたします！

[風俗営業許可専門の行政書士꙳和田 @wawa_gyou]

ポーカー業界から、エースポイント株式会社の下澤さんとご挨拶させて頂きました！

関東を中心にポーカー店に特化した不動産仲介、店舗譲渡仲介をされており、とても気さくで相談しやすい雰囲気の下澤さん🙇✨

『物件探し、物件交渉、店舗売却/買収などあればぜひご相談いただきたい』とのことです☺️

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ポーカー店の許認可を多く手がけられている
行政書士の和田先生（@wawa_gyou）にご挨拶させていただき、インタビューもさせていただきました✨

全国対応されてるからこその警察のローカルルール対応や、行政書士になられた経緯などを語っていただき、とても勉強になる内容でした✍️
https://t.co/omRUxAqU6k

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ロサンゼルス旅行に来ていたのでコマースカジノへ
世界最大級の卓数で大型大会の会場のような雰囲気
$1/2卓でプリフロはとりあえずリンプインする感じで
現地のおじさんたちとゆるーく打ってきました笑

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地主と家主6月号に掲載いただきました👏

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とてもいい物件の近くにあった保育園
区の一覧には載っているが都の認可保育所一覧には載っておらず、区役所に問い合わせたところ閉園して名前が変わって新しい認可保育所になったとのこと
これだと思う物件ほど風営法NGになってしまう不思議・・・

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何度も同じエリアを調べるのが面倒なので保全対象施設の地図を作った
これで95%はぱっと判断できるはず

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今日はROOTS渋谷店へ
内装含め世界観作り込んでるとやっぱりテンションあがりますね

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トナメセミFTでとびました
あと少し…
#ポカチェオフイベ2026

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エースポイントでは店舗売却・M&Aの相談も受け付けております
☑競合店が増えてきて集客やディーラー採用が難しくなってきた
☑Webコインの今後の動向など、法規制や業界ルールに関する不安要素が多い
☑手間がかか���ているわりに利益が出ておらず、運営体制を見直したい
などなど・・・
同エリアへで開業したい店舗にとっては一から内装工事や許可申請を行うより既存店を譲り受ける方がメリットが大きい場合があり、赤字店舗であっても開業費用以上の金額で譲渡が決まることもあります
ぜひ一度ご相談ください
https://t.co/YZx7IOQcEP

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ウェブコイン自体はなくならずに形を変えて運用していくということですね

[gameid App 日本公式 @gameid_jp]

【リングゲームにおけるウェブコインの取り扱い】

一部の風営法店で行われていたリングゲームでのウェブコインの取り扱いは、2026年2月28日をもって終了し、以降は当社の認定ルールに基づく運用へ切り替えます。

※トーナメントでのウェブコインの取り扱いについては、従来どおり変更ありません。

[一般社団法人日本ポーカー事業者連盟 @JPBA_2025]

【ガイドライン策定への取り組み】
一般社団法人日本���ーカー事業者連盟（JPBA）は、
昨年末の一斉立入調査を踏まえて行った警視庁との確認結果を受け、風営法5号営業における店舗運営（広告表現・リングゲーム運用）のガイドラインの策定に取り組みます。

本取り組みは、一般社団法人 日本ポーカー振興協議会（PPCJ）と連携し、業界全体での共通認識を重視しながら進めてまいります。

詳細はこちら：
https://t.co/y15ltScubG

#JPBA #PPCJ #ポーカー #ガイドライン

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昨日は内見でした
実物大のブルーシート置いて確認してますが100㎡だとかなり広いですね
6-7卓置くこともできそうなくらいなので逆にスペース余らせそうです

[下澤 | ポーカールーム専門の物件探し @acepoint_shimo]

インタビューありがとうございました！

[SHUNSUKE ポーカー @mizusan73]

取材していただきました！
ポーカー店開業ございましたら是非DMまでご相談ください！

#ポーカー開業

https://t.co/fTRzB1hhgb