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ACQUER’IMMO #commercialisateur d'#immobilierNeuf (VEFA) et Expert Évaluateur agréé, pour le compte de promoteurs et d’institutionnels.

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Action Logement. Faire appel à un courtier immobilier peut également s'avérer judicieux pour obtenir des conditions de crédit avantageuses. ✅ Ainsi, avec les bons leviers, devenir propriétaire est accessible même avec des revenus moyens. 🏡 #Immobilier (4/4)

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L'achat immobilier, souvent perçu comme un parcours semé d'embûches, rencontre plusieurs freins. Ces obstacles sont principalement financiers, administratifs et psychologiques. 🧠 Le coût élevé des logements, surtout en milieu urbain, la nécessité d'un apport personnel (1/4)

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d'un crédit ou l'incertitude du marché immobilier. Cependant, ces obstacles ne sont pas insurmontables. Des solutions existent pour faciliter l'accession à la propriété. Les primo-accédants peuvent bénéficier d'aides financières comme le Prêt à Taux Zéro ou le Prêt (3/4)

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et les difficultés d'obtention d'un prêt sont des obstacles majeurs. Les frais annexes, tels que les frais de notaire et la taxe foncière, alourdissent également le budget des acquéreurs. À cela s'ajoutent des craintes personnelles, telles que l'engagement à long terme (2/4)

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#ImmobilierÉcologique (5/5)

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🌿 Pourquoi les espaces verts sont-ils cruciaux dans les constructions neuves ? Bien qu'aucune loi nationale ne l'impose, leur importance est soulignée par le Plan Local d’Urbanisme de chaque commune. Ces espaces ne sont pas seulement esthétiques, ils jouent un rôle clé (1/5)

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aussi un atout commercial et écologique. Les acheteurs et locataires sont de plus en plus sensibles à ces aménagements, qui valorisent les biens immobiliers et répondent à un besoin croissant de nature en milieu urbain. 🌱 #UrbanismeDurable #EspacesVerts (4/5)

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promoteurs sont nombreux, allant de droits de construction accrus à des procédures accélérées. À l'inverse, un CBS faible peut freiner l'obtention des permis de construire. En fin de compte, intégrer des espaces verts n'est pas seulement une obligation potentielle, mais (3/5)

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dans la biodiversité et la résilience climatique. 🌍 Les promoteurs doivent souvent naviguer dans un cadre réglementaire local, où le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) devient un indicateur déterminant. Plus ce coefficient est élevé, plus les avantages pour les (2/5)

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des aides financières comme le Prêt à Taux Zéro sont disponibles. 🏡 En somme, bien que la VEFA offre des avantages considérables, il est essentiel de bien évaluer les délais et les imprévus possibles avant de s'engager. #ImmobilierNeuf (3/3)

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La Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) est une solution prisée pour acquérir un bien immobilier neuf. Ce type d'achat permet de devenir propriétaire d'un logement qui n'est pas encore construit, offrant ainsi une flexibilité dans la personnalisation. ✅ L'achat en (1/3)

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VEFA présente de nombreux avantages. Les futurs propriétaires peuvent personnaliser leur logement selon leurs goûts. Les biens respectent les normes environnementales récentes, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, les frais de notaire sont réduits, et (2/3)

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💭 #Immobilier #TaxeFoncière #BudgetAchat https://t.co/W5aIkkPKuN (4/4)

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💡 Saviez-vous que la taxe foncière peut représenter jusqu'à 1,3 fois la mensualité d'un prêt immobilier dans certaines villes ? Pour les primo-accédants, la taxe foncière est souvent sous-estimée dans le budget d'achat immobilier. Pourtant, elle a un impact (1/4)

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mensualité de crédit inférieure à 500 euros. Cependant, la taxe foncière atteint 1 452 euros par an, soit plus de trois fois la mensualité de crédit. Il est donc essentiel d'intégrer cette dépense dans votre budget d'achat immobilier pour éviter les mauvaises surprises. (3/4)

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significatif, notamment après la suppression de la taxe d'habitation en 2023, qui a entraîné une augmentation de la taxe foncière pour compenser cette perte. Prenons l'exemple de Saint-Étienne : pour un appartement de 70 m², le prix est de 82 810 euros avec une (2/4)

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surprise ! #Diagnostics #Transactions #Immobilier https://t.co/5aKi4qcHtf (4/4)

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🔍 Vous êtes sur le point de vendre ou louer un bien immobilier ? Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur les diagnostics immobiliers obligatoires ! Les diagnostics immobiliers sont essentiels pour garantir la transparence et la sécurité des transactions immobilières. (1/4)

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réaliser ces examens pour garantir leur validité. 💰 Le coût des diagnostics peut varier de 100 à 500 euros selon le type de bien et sa localisation. Assurez-vous de bien choisir votre diagnostiqueur et de vérifier la validité des diagnostics pour éviter toute mauvaise (3/4)

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Ils sont encadrés par une réglementation stricte qui vise à protéger acheteurs et locataires. 🏠 Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) regroupe tous les diagnostics nécessaires lors d'une vente ou d'une location. ⚠️ Seuls les diagnostiqueurs certifiés peuvent (2/4)