Jose Hide/ JPN, Real Estate, AI bizーホセヒデ｜主事業・AI・民泊

🇯🇵30代メイン事業→AI業務改善/民泊/三方良しの事業がポリシー🕌グループ運用民泊150物件🏢新築RC×民泊 🇺🇸Professional in AI biz & JPN real estate investment, STR /Operate150+ Airbnb ⬇️不動産・民泊情報下記より

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不動産、新築RC決済完了したああ！！！🏦

はぁーー長かった…久しぶりに精神すり減った

なが！！！
ながーい！！
ながながながーーーい！！
ながびょーん

金利は基準金利-0.1%で実行いただきました
変動なので、今後は覚悟しときます…苦笑
一旦決済条件としては上出来

都内の新築RCファミリーはあまりないので
またちょっと新築RC注意点など含めて
時間のある時にブログにしていく

⭐️5月〜6月にかけて新築RC×民泊見学会⭐️
興味のある方は、コメント欄に記載いただくか、ふらっとDMください😃

・新築RCに興味ある
・不動産投資したい
・民泊に興味ある
・大家さんで自分の物件で民泊検討したい

などなど大歓迎です！

銀行にも、建築会社にも、途中アドバイスいただいた皆様にも心から感謝申し上げます🙇🏻‍♂️

いい経験になりました

…大変だったけど、また建てたい…笑🤣

#不動産投資　#民泊 #ホテル

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新築RCの色を決める投票にぜひ参加を㊙️

※3日限定です！

という、ライトな感じの投稿だけど…

人生、色々経験してきたけど
個人的に、この新築は精神的にも資金的にも
たぶん人生で一番苦労した…

正直、途中完成しないんじゃないかと思った…

でも、ようやくなんとか竣工手前

本当に新築は色々あって…その一覧は下記
(まだあるかもしれないけど…)

💰建築費がプーチンのせいで◯000万円増加

🏢故にコスト下げるために工法変更しようとするが、高さ制限で阻まれる

🗺️ワンルーム(当初)からファミリー(新)へ変更

👷‍♂️当初の設計がワンルームからプラン変更してくれず、別の設計士手配

👊設計と施工がガチの喧嘩をし、手配した設計士が途中辞退

💰不燃化推進地区で補助金発見！

🏗️初回建築確認降りず、会社を変えて再申請

💰土地がガラだらけで処分費増

💰3ヶ月以内に売主に請求できず、上記自腹に

💰分離発注部分の業者が飛んで丸損

🏦融資実行後UBMが倒産し、銀行が途中からいきなり「建物部分は融資できない」という話に…

🏦支店長を鬼説得し、融資可能に

🏗️工期遅延(新築ｱﾙｱﾙ、もはや可愛いレベル)

などなどなど…

もはやこれだけで本書けそう　笑

特に銀行に梯子外されそうになった時は、どうしようかと、何十年ぶりに久しぶりに寝れなくなった

と、まぁそんなこんなで最近までやってました！

そんな、苦労して建てている、新築の色をがあなたの１票で決まるかも！？笑
※候補の写真はコメント欄に※

ぜひ不動産好きな人に拡散してください〜

新築は本当に資金力を試されて、本当にレベルアップさせられました…

#不動産投資 #やめよう不動産投資　#投資 #副業 #不動産

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@makozero1 @sakura016168 整形してるな〜これは…

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@koharunonedoko ナームー

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@kenken021503 なるほど　笑笑

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それはそうですね

なんでもかんでも、ちゃらんぽらんにやってればいいという訳ではないので

ただ、やっぱり、日本の起業家の比率が、諸外国と比べて圧倒的に低いことは日本の横並び教育の悪影響を強く受けていると思っていて、失敗を失笑しているこの「文化」に近いものは教育に紐づいているのでどうにかしたほうがいいと思います

新しい会社やらアイディアが出てこないと、日本はこのまま世界的な競争に負け続けます

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日本は良くないよ、本当に

こういう、起業家が失敗したのを失笑する風潮

こういう空気感が僕は嫌い

日本が伸びない元凶は一部この雰囲気にある

キーエンスの創業者の滝崎さんも2度会社を潰して、3度目の起業で世界に名を轟かせるキーエンスを造った

起業はそんなに簡単じゃない

上手くいくこともいかないことも手探り

ほとんどの人がチャレンジすらしないのに、

チャレンジした人を小馬鹿にするのはマジでやめた方がいい

正々堂々戦って、債権者には迷惑をかけているかもしれないけど、ダメだったものは仕方ない

次の再起をして、返していくしかない

本当に日本は(税制もだけど…苦笑) 次の事業を創るのを担っていく人達にもう少し優しくあって欲しい

#起業 #キーエンス #日本の嫌いなところ

[滝沢ガレソ @tkzwgrs]

【悲報】プルゴリ、破産

■芦名勇舗(37)さん
・“プルゴリ”の愛称で知られるスーパーサラリーマン
・高校生で両親を亡くすも、逆境を乗り越えアメフトでU-19日本代表に
・電通→プルデンシャル生命でトップ営業成績を収め25歳で最年少営業所長に
・その後BVEATS社を起業、パーソナルジムやサウナ事業を 手掛けるも破産申請

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@kenken021503 沖縄の！

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@taka9581 そうだよ　笑

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@miwamiwax1 普通寄りというか、ただの普通

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フルver.はこちら
https://t.co/D4giUXY7B2

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https://t.co/PaBDPzRoBc

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格安店舗賃貸の募集！
駅徒歩4分、路面店賃貸で9万円以下

興味ある方は
・使用用途
・打ち合わせ可能日の候補日時

を僕にDMください

オーナー直案件なのでどこにも出していません

◆スペック
場所:墨田区
面積:約25平米、路面店
距離:東京スカイツリー駅(押上駅)徒歩4分
用途:軽飲食や物販想定 ※民泊不可
家賃:9万円＋税
他　:不動産業者不可

#店舗賃貸 #やめよう民泊 #賃貸

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民泊×お宝不動産

アーカイブは残しません、ゲリラで適当に

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https://t.co/KAPARhRdcN

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@ggggenki @wine_nomitai_ ほんまそれ

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@kenken021503 囲炉裏エリアすかね

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@kenken021503 ちゃんと出てますよ！！！

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@nuru_cksu ゴリラブラック🦍笑

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民泊でこのスタイルのインテリアやると、

😎ウェイ系のパリピがたくさんきて物件が荒れる

のでオススメしません　笑

個人的に自宅などでやるのは似合う物件もあると思うのでいいと思うけど、民泊には不向き

カッコいいはカッコいいんだけど…

#やめよう民泊 #民泊トラブル #インテリア

[大塚奈々 | インテリアコーディネーター @na_interior17]

「今1番キテるインテリアスタイルは？」
と言われたら、

私は【ブラック×ゴールドな渋モダン】

スタイル迷ってるなら是非⚡️