@4bussa اعمل في بند
يكون في توريد وتركيب
لايكون مصنعيه فقط
كتلييس او تبليط فقط
اخشاب مثلاً
حجر
ومن خبرتي وتجربتي
الحدائق تصميم وتنفيذ
فيها خير بس اهم شي انت ماذا تجد تفسك فيه
الانضباط مو إنك تصحى فجأة شخص خارق ولا إنك تكون متحمس طول الوقت، 👌🏻الانضباط إنك تقوم تسوي الشي وأنت تعبان وأنت مو رايق وأنت ما لك خلق، ✋🏻الانضباط إنك ما تفاوض نفسك كل يوم ولا تعيش على “بكره” ولا تنتظر المزاج لأن المزاج كذاب يجي ويروح، الانضباط إنك تمشي خطوة صغيرة بس ثابتة كل يوم حتى لو محد شافك حتى لو ما فيه تصفيق حتى لو النتيجة مو واضحة الآن، 👌🏻🩷👏🏻🩷🩷اللي وصلوا ما كانوا أذكى ولا أذكى منك بس كانوا أصدق مع نفسهم حطوا نظام ومشوا عليه حتى يوم ملّوا حتى يوم طفشوا، الانضباط احترامك لنفسك إنك ما تخذلها كل مرة وتقول “مرة ثانية”، ترى الحياة ما تتغير بالنيات تتغير بالعادات والعادات يبنيها الانضباط مو الحماس، باختصار: الانضباط هو إنك تسوي الصح حتى وأنت مو حاب وهذا هو الفرق الحقيقي بين اللي يتمنى واللي يوصل.
كنت إلى وقت قريب عندي ضعف في إغلاق الصفقات أثناء الاجتماعات!
والسبب إني استطرد ويتحول الموضوع استشارة لدرجة أن بعض العملاء يقول ودي أدفع لك قيمة استشارة ..
وبعد ما حددت السبب بديت أبحث وش أفضل الطرق ولقيت 7 خطوات انصحك تطبعها وتراجعها زين قبل الاجتماع باي عميل
7 خطوات من خلالها تقدر تغلق أي صفقة محتملة باذن الله بقولها لك:
1. هل العميل مناسب لك؟
وهنا ممكن تستخدم 4 اسئلة استكشافية سريعة يسمونها BANT وإطار BANT طورته شركة IBM، ويستخدم لتحديد مدى جدية العميل المحتمل وهل يستحق تكمّل معه أو لا
تتأكد من العميل إن:
1.عنده ميزانية (Budget)
2.يقدر يقرر (Authority)
3.عنده حاجة حقيقية (Need)
4.جاهز يبدأ قريب (Timing)
كل هذا اللي قلناه الخطوة الأولى تعال نكمل
2. احفر داخل الاحتياج
لاحظ الاحتياج اللي في الخطوة الاولى "ضمن اطار BANT" سؤال سطحي هنا تفصيل اكثر
لا تكتفي بسؤاله “وش تبغى؟”
افهم مشكلته، وش جرب؟ وش خسر؟
خله يعترف بالألم ويشوف إن عنده مشكلة تحتاج حل
3. قدم له الحل بس بشكل ذكي
اربط مشكلته بحلك مباشرة، لا تشرح كل شيء، ركز على اللي يهمه، وهنا مربط الفرس هذي النقطة ما راح تخليك تستطرد
4. ابنِ ثقة سريعة
اعرض نتائج حقيقية من عملاء مشابهين.
أعطه تحليل بسيط مجاني أو مثال مخصص له.
5. جاوب على اعتراضاته بهدوء
سواء قال السعر عالي، أو “خلني أفكر”،
أعطه خيارات واقعية تبدأ من صغير وتكبر تدريجياً
6. اقفل بذكاء
لا تنتظر يقول “موافق”
اسأله سؤال مباشر مثل:
“تحب نبدأ الحملة هالأسبوع أو اللي بعده؟”
7. تابع بعد البيع
التواصل بعد الإغلاق يبني ولاء ويجهزك للبيع التالي
احفظ النموذج وطبقه على عملك إذا كنت في مجال العقارات او الخدمات ..
هناك نعمة خفية اسمها ”العيش خارج المنافسة“،
حين تختار أن تعيش بلا مقارنات،
فلا يهمك أن تمتلك أكثر،
ولا أن تظهر أنك أسعد من غيرك،
تعيش بعفوية و بساطة وصدق،
فتصبح حياتك أنقى،
وعِشرتك أرقى وقلبك أهدأ وأجمل..
@altuwaim_s سيتجه الملاك في شرائح الرسوم العالية الى التطوير منخفض التكاليف مثل محلات درايف ثرو او فتحات تجارية دور ارضي
هذا التطوير يكون بقيمة رسوم سنة واحدة و يحرر الارض من الرسوم بالسنوات القادمة مع تحقيق دخل من الايجار مهما كان منخفض فهو زيادة مكسب فقط وليس الهدف الاساسي