坂井裕之 👟 CMO＠空き家活用株式会社

【16万件】の空き家DB事業から、行政サポートでのPF事業へ｜早大→ADK、リクルート、大手出版社→テレアポバイト修行→ | 服、靴狂い、車などモノ好き/ゴルフ熱/バスケ愛/娘命

[坂井裕之 👟 CMO＠空き家活用株式会社 @akikatsu_cmo]

全国各地からのご相談はコチラ
https://t.co/SfWWSO3nUy

神戸市に空き家がある方の相談はコチラ
https://t.co/uC6G8kM15j

世田谷区に空き家がある方の相談はコチラ
https://t.co/8xAamcrtrO

#空き家 #相続 #実家じまい #神戸市 #世田谷区 #不動産

[編集長・坂井｜ビジネクション【公式】｜資金繰り・ファクタリング3511件の実績 @businection]

【無料で受け取れる2つの特典】

🎁 特典① あなた専用の診断結果レポート＝資金繰りリスク（100点満点）
🎁 特典② 資金繰り改善やることリスト＝3,511社の事例から抽出した21項目

\たった2分で診断完了/
📊 https://t.co/A5ORAPucJG
💬 ご相談はこちら
📞 https://t.co/vWIDwc2MXh

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

AI検索でサイト訪問激減､収益モデルはどうなる
https://t.co/nh5KwZFNw5

「AI企業がコンテンツ制作者に対価を払う仕組みが必要だ」と語るのはデータ分析に強みを持つクラウドフレアのCEO。ウェブコンテンツの生態系には「3つのシナリオがある」と言います。

[あぎ @agi_aibusi]

Xから自動収集してくれるのやばすぎ！笑
「NanobananaPROの活用事例トップ100」
スプシにまとめてみたけどガチで出来た

下記プロンプトで出来ました

■NanobananaPRO活用事例自動収集
XからNanoBananaPRO（Nanobanana2、Gemini 3 Pro Image）でできることを収集し、インプレッション数が高い順に100位までランキング形式でスプレッドシートにまとめてください。各項目には、できること（機能名）、具体的な説明、インプレッション数、引用元のXのURL、いいね数、リツイート数を含めてください。

[なんり|資料作成代行 @nan_zukai]

「結局どの画像拡張子が何に向くの？」
と正直ずっと迷っていたので、26日目は
”向くところと向かないところ”で整理しました。

同じように悩む方のヒントになれば嬉しいです！

[高橋 聡（たかはし そう）🌈 @Takahashi_So_PV]

あ゛あ゛あ゛あ゛あ゛あ゛あぁぁ。
ていうか——大まかに完成してしまったんやががががが。
SEOライターの9割が仕事がなくなる、記事構成～執筆までが完了するプロンプト郡。

これ、僕、すごーく恨まれない？
以下、僕の手を一切くわえていない、AIのみによる記事。
1万文字記事でかかった時間は……30分（大爆笑）
僕的な採点は75点くらい。

https://t.co/fMg6sASp6Q

——後ろから刺されるかもしれん。
ていうか、記事構成プロンプト完成とともにGemini3.0リリースとか、タイミングが奇跡的。

もう、もどれんなぁ。

[そら @firmament_VR]

nanobanana-pro凄すぎて…
これを画像生成で出してくれるなら教科書作れるやん

[木下斉 | 稼ぐまちづくり @shoutengai]

四万十の寺でのトークがアップされました！

https://t.co/B56g9gnCLR

[桜井 貴斗｜HONE / Astlocal @LOCAMA_AT]

なぜ地方に優秀なマーケターが少ないのか、がこの記事を読むとわかると思います。

地方のマーケターの「スキル」とはSNSのアルゴリズムを理解すること、広告出稿のバリエーションを知っていること、生成AIの扱い方を心得ていること、なんかだと思っているが、甚だ間違っている。

記事にある通り、「何がメンタルアベイラビリティやフィジカルアベイラビリティにつながるのか」という機序を理解した上で、各種のマーケティング指標を正しく使いこなすことです。ここを理解している地方のマーケターは1割も満たないと思っています。

ブランド価値の大部分はこうした無形の市場資産に集約されるため、その管理責任者たるマーケターは適切な測定指標を持っておく必要があります。

もう1つ足りないのはチーム（組織）として成果を出した経験。ここでの“実践経験”は、1人ですべての工程をやればいいというわけではない。地方は人がいないからつい自分でやってしまいがちだが、それではいけない。

記事にある通り、「実際に自分でやることも大事ですが、リーダー格に伴走しながら、すべてのプロセスを触っていくという経験を、若いうちから積むことが重要」だと思います。

自分の企画書通りに進むのではなく、色々な視点から物事を見て、時に叩かれ、いろんな観点で設計をしていく。この体験を繰り返すことで思考の幅が広がり、結果としてエビデンスやカテゴリーのメカニズムが腑に落ちていくのだと思っています。

[Aircle｜学生AIコミュニティ @AiAircle34052]

日本最大級の学生AI団体が最速で作成した
海外で話題の『Nano Banana Pro 活用法 & 完全版プロンプト集（34選）』欲しい人いますか？
スプシからコピペすればそのまま使えますし、生産性爆上がりします。
⚠️3日間限定：配布条件
投稿に「いいね」&「リツイート」
リプに「プロンプト」

[羊土社 教科書編集部 @Yodosha_text]

これは『基礎から学ぶ統計学』という書籍の衝撃的な紙面の１つです
https://t.co/GdIoo2WJ9z

[山口周 @shu_yamaguchi]

AIの導入でどう生産性が高まるか？という議論がいろんなところでされてますけど、まず確認しておけば、職場にPCが普及した90年代も、インターネット利用が浸透した2000年代も、労働生産性の上昇率は低下し続けています。IMFも「インターネットが経済成長をもたらしたというデータは現時点では確認できない」と言ってますね。「AIの導入でどう生産性を上げるか？」という議論の前に、「なぜPCでもネットでも生産性は上がらなかったのか？」という議論をした方が良いと思っています。

[じきるう GIG @zikilluu]

きぬた歯科は看板で有名ですが、WebサイトのUXも優れてますね。

・ページタイトルが質問形式
・ページ冒頭ですぐに読者の悩みを解決
・Q&Aを用意し端的に回答しているほか、より詳しい説明ページも用意
・フッターに目的別のCTAが常時表示

サイト回遊がスムーズかつ、問い合わせに繋げやすい。

[木下斉 | 稼ぐまちづくり @shoutengai]

【徹底解説】日中関係悪化で地方観光ビジネスはどうなる?! 中国人の観光消費額を解説。学ぶ地方観光地と学ばぬ地方観光地で二極化は進む。
https://t.co/cmtitRXFRh

[佐渡島 庸平(コルク代表) @sadycork]

『喫茶 行動と人格』2巻、今回もすごく良かった。

この漫画の凄さは、「わかりやすさ」と「誠実さ」の同居にあると思う。
SNS社会特有のモヤモヤや、じっくり考えるのが難しい複雑な問題を、決して単純化せずに、でも誰にでもわかる言葉で丁寧に思考している。

読みながら感じたのは、遠藤周作的なイズムだ。
遠藤周作は自分を「大説家（大きな理論を説く人）」ではなく「小説家（小さなことを説く人）」と定義し、小さな視点から世の中と向き合った。
この作品もまさにそうで、大きな主語で論破するのではなく、自分のできる範囲で、このSNSという場所を「人が人として居られる場所」にしようとする、作者の静かな執念と努力を感じる。

ネットの議論や強い言葉に疲れた時、この「丁寧に考える姿勢」に触れると救われる。自分もこうありたいと思わせてくれる、大切な作品。

[プロ奢ラレヤー🍣 @taichinakaj]

女性の「推し文化」って、ハムスターの滑車なんだよな。あれ本来は、「エサを探すための本能」なんだよ。でも、飼われてたら必要ないじゃん。つまり「本能が余る」んだよな。だから滑車を与えると狂ったように走りだす。で、その何が「推し文化」なのかって、推し活って「子育ての劣化版」なんだよね。

もうそろそろ、そこに納品されているはずの、とにかく無条件で１０年２０年のあいだ、絶えず愛でておくべきはずの対象が、あれ！？ない？！

あれれ！？飢餓がない！でも、なぜかとにかく走らなければならない、という切迫感、その本能だけが、そこにある！わっ！？なんか走りやすそうな車輪があるぞ！？エッ！？死ぬまでここで走っていいんスカ！？たすかる〜！！！

・・・じっさい、狂ったように推し活してる女性って８割は独身だよね。ホストもアイドルもアニメキャラも同じ。だから、男の推し活動 に見え隠れする「性欲じみたもの」が、女性の推し活には見えづらいんだよね。推し、ほぼ「反抗期のない、責任の生じない、都合よくコントロールされてくれる息子」だから。

でももちろん、「だからダメ！」って話では全然なくて、婚期を逃しやすくなったり、そもそも結婚以外のオプションを選んでいたり、さまざまな事情でこどもを持たない人が増えた結果、必然的として急激に成長した市場なんだと思う。

８０００人に奢られた経験からいうと、人生はほんとうに多様化している。それぞれの人生があり、それぞれの最適解がある。こどもを持つよりも、やりたい仕事して滑車は趣味として回す。そういうひとが増えていくのも、当然のことなんだよね。それはそうとこどもはイイっすよ。もし間に合うなら試してみては。

[taka @taka_k_il]

Ahrefs が推奨する、SEO/AEO 対策のチェックリストを無料で一般公開しております！スプシからダウンロードして今すぐ活用しましょう🎵 ログインや個人情報入力などは必要ございません。

[みおちゃん@バキバキピッキングネキZ @mio20200701]

いや、これマジですごい！
今まで音楽理論が全く説明してこなかった事を説明してる。

「なぜ半音と基音は不協和になるか」とか
「周波数の比が整数であらわされる和音は協和する」
とか。

なぜ音楽理論本はこういった事を説明してくれなかったんや！！という内容ばかりや！

（理由はわかる。彼らは単純に「知らなかった」のだ。）

#これが音楽理論だ

[かずなり | 生成AI活用術 @MacopeninSUTABA]

リクルートが公開している「React 研修」

「Webアプリ開発の変遷」「Reactの考え方（宣言的UI）」「組込Hooksの挙動の理解」「メモ化とパフォーマンス」といった、モダンWeb開発の哲学と基礎を学べる。

こちら👉 https://t.co/zOcj0R8Ae8

[けんすう @kensuu]

人間のテンションとかって実はものすごく重要なリソースで、場合によっては金融資本よりも大事にしたほうがいい、という面があって

ハイブラに10万円を使うことでテンションが上がって仕事で成果を上げて50万のリターンがあることもあるし、

旅行でリフレッシュできたり見識が広がったりすることで仕事の効率が上がったり新しい仕事が獲得できたりする可能性もありますが、

金融資本は、「比較的安定はしているが、大きなリターンがない」性質かなと思っています。100万円を投資しても年に5万円しか増えない、みたいな。

[鳥越凌🔗BtoBのSEO（AIO）職人 @andmedia_CEO]

今後のSEOを考える上でとても学びになる動画でした！

個人的に
・次世代SEOは『インターネット上で自社がどのように語られているかを最適化するか？』の部分と
・ @patrickstox さんの着ているTシャツが
この動画のハイライトです！