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[Yves Buya @YvesBuya1]

MAÎTRE WILLY WENGA : LES BAILLEURS N'ONT PAS LE DROIT DE FAIRE CE QU'ILS PENSENT

Durant son passage sur les top Congo, l'avocat Willy Wenga a brossé quelques lois locatives ignorées des Congolais.

1. UN PROPRIÉTAIRE DE MAISON N'A PAS LE DROIT DE FAIRE LOUER UNE PARCELLE À DESTINATION INCOMPATIBLE.
Une parcelle à destination incompatible est une parcelle où l'on retrouve une école, une église et même un moulin. Une telle parcelle est une infraction car elle affecterait le niveau de réflexion des enfants et la concentration des croyants.

2. LA LOI N° 15/ 025 DU 31 DECEMBRE 2015 RELATIVE AUX BAUX A LOYER NON PROFESSIONNELS

Stipule que le bailleur est l'unique patron de la parcelle, les tantes, les filles ou même un membre de famille lambda n'a pas le droit de réclamer l'argent aux locataires. S'ils le font, portez plainte !

3. C'EST AU BAILLEUR DE FAIRE LE GROS DU TRAVAIL, PAS LE LOCATAIRE.
Ne faites pas de grands travaux avec vos propres moyens, sauf si vous trouvez une entente avec le propriétaire de la parcelle. La loi impose au propriétaire de la parcelle d'arranger sa parcelle avant de la faire louer.

4. BEAUCOUP DE BAILLEURS NE PAIENT PAS LES FACTURES
Nous vivons dans un pays où le bailleur vous envoie des bouts de papiers avec la somme qu'il faut payer, c'est aussi une infraction, le montant des factures doit être connu aussi des locataires.

5. UNE PARCELLE NE PEUT ÊTRE SPOLIÉE SANS QUE LES LOCATAIRES EN SOIENT INFORMÉS AU PRÉALABLE
Je n'ai pas le temps de vous expliquer article après article, mais sachez seulement qu'un bailleur n'a pas le droit de vendre sa parcelle s'il n'a pas d'abord intéressé les locataires, car le locataire peut être un potentiel client.
Au cas contraire, les locataires ont le droit de porter plainte à l'Habitat s'ils voient des camions de sable et des pierres entrer dans la parcelle.

SOURCE : TOP CONGO

J'aurais dû connaître ces choses depuis longtemps, j'aurais malmené quelques bailleurs. 🤣

[Martin Bakole @MartinBakole01]

MB SECURITY 🇨🇩
Votre sécurité notre priorité ⚠️🫡🦮 besoin d’être bien protégé 🏠 veillez nous contacter ☎️ 0900273725. 0978101990

[THE WHITE RABBIT @thedailyrabbit_]

This man went missing after creating device to see multidimensional beings

[Dr.Sebi @DrSebiSeaMoss]

This leaf does it ALL.

Fights infections, clears the skin, balances sugar, soothes joints, and even helps you sleep 🌿
When nature heals, it heals for real.

[Wall Street Apes @WallStreetApes]

Former Hollywood Producer Aaron Russo EXPOSES The Rockefeller Family

“He was at he was at the house one night and he would talk and he started laughing. Aaron, what do you think women's liberation was about? — I said, I think it's about women having the right to work, getting equal pay with men, just like they won the right to vote, you know. And he started to laugh.

He said, you're an idiot. And I said, why am I an idiot? He said, let me tell you what that was about. We, the Rockefellers, funded that. We funded Women's Liberation, you know, and we're the ones who got all over the newspapers and television, the Rockefeller Foundation.

He says, and you want to know why? He says, there were two primary reasons, and they were

- One reason was we couldn't tax half the population before women’s liberation
- The second reason was, now we get the kids in school at an early age, we can indoctrinate the kids how to think. It breaks up the family.. The kids start looking at the state as the family, as the school, as the officials, as their family, not as the parents teaching them.

And so those are the two primary reasons for women's love, which I thought up to that point was a noble thing. When I saw their intentions behind it, where they were coming from, when they created it, the thought of it. I saw the evil behind what I thought was a noble adventure.”

[CHRISTOPHE MPUTU @MputuChristophe]

🇨🇩💪

[Next News Network 🇺🇲 @nextnews]

🚨BOMBSHELL BREAKING🚨 PROPHECY ACTIVATED? Pope Francis DEAD hours after meeting VP Vance + Klaus Schwab RESIGNS from WEF on SAME DAY! The GLOBALIST SYSTEM is COLLAPSING as ancient Vatican prophecy warns of FINAL POPE before Christ's return in 2027! Keep reading. 1/15

[Legitimate Targets @LegitTargets]

🚨🇧🇫 BREAKING: IBRAHIM TRAORE just announced that ALL EDUCATION (even University) is now FREE in BURKINA FASO.

[The Voice Of Congo @VoiceOfCongo]

Vatican : Tout ce qu’il faut savoir sur la procédure funéraire pour un pape en fonction

Lorsqu'un pape décède, le Vatican met en œuvre un protocole précis alliant traditions religieuses, logistique rigoureuse et enjeux diplomatiques majeurs. La mort d'un pape n'est pas un événement ordinaire : il est à la fois le guide spirituel d'un milliard de catholiques et le souverain de la Cité du Vatican. Sa disparition impacte profondément les fidèles et l'organisation millénaire de l'Église catholique.

Qui vérifie officiellement sa mort ? Comment s'organisent ses funérailles ? Qui gouverne le Vatican entre deux pontificats ? Et surtout, comment choisit-on son successeur ? Voici les réponses aux questions essentielles soulevées par la disparition d'un pape.

La mort d'un pape est constatée par le cardinal camerlingue, un personnage peu connu mais crucial dans la hiérarchie vaticane. Son rôle est essentiel pour garantir la reconnaissance canonique de la vacance du siège pontifical. En cas de décès, c'est lui qui procède à la déclaration officielle. Autrefois, le protocole exigeait que le cardinal camerlingue frappe le front du pape trois fois avec un petit marteau d'argent en l'appelant par son nom de baptême. Si aucune réponse ne venait, il déclarait : « Le pape est mort ». Bien que cette pratique ait disparu, la constatation de la mort demeure entre les mains du camerlingue, assisté par le préfet de la Maison pontificale et un médecin.

Une fois la mort officiellement établie, la chambre papale et l'appartement personnel du pape sont scellés pour éviter toute manipulation de documents ou d'objets. Le sceau du pape est également détruit, symbolisant ainsi la fin de son autorité. À ce stade, le cardinal camerlingue devient l'administrateur temporaire du Vatican, mais il ne peut pas prendre de décisions importantes ; il assure uniquement les affaires courantes jusqu'à l'élection d'un nouveau pape.

Les funérailles du pape suivent un cérémonial strict, codifié dans la constitution apostolique Universi Dominici Gregis de Jean-Paul II et révisée par ses successeurs. Le corps du pape est exposé pendant plusieurs jours dans la basilique Saint-Pierre, permettant ainsi aux fidèles de lui rendre hommage. La liturgie funèbre dure neuf jours (les « novemdiales »), et les obsèques sont généralement célébrées le cinquième ou le sixième jour après la mort.

Le cercueil du pape est toujours triple : un cercueil intérieur en cyprès, un cercueil en plomb, puis un dernier en bois plus noble (souvent en orme). L'ensemble est enterré dans les grottes vaticanes, généralement dans la crypte où reposent ses prédécesseurs. Un document récapitulant les faits marquants de son pontificat est également inséré dans le cercueil.

Lors des funérailles de Jean-Paul II en 2005, plus de 3 millions de pèlerins avaient afflué à Rome, et environ 200 chefs d'État et de gouvernement avaient assisté à la cérémonie, retransmise dans le monde entier. Le décès d'un pape est donc aussi un événement diplomatique de premier plan.

Entre la mort d'un pape et l'élection de son successeur, la période appelée « sede vacante » (siège vacant) s'installe. Pendant cette phase, le gouvernement de l'Église est suspendu. Aucun grand changement ne peut être entrepris, aucune nomination ne peut être faite. Le collège des cardinaux se réunit quotidiennement pour gérer les affaires urgentes et organiser le conclave, l'assemblée chargée d'élire le nouveau pape.

Le camerlingue supervise cette période avec l'aide de trois cardinaux assistants tirés au sort. Ensemble, ils assurent la transition et la continuité administrative. Le gouvernement du Vatican reste donc fonctionnel, mais limité. Les médias du Vatican, dont Radio Vatican et L’Osservatore Romano, se concentrent exclusivement sur le décès et les préparatifs du conclave. Le monde catholique entre alors dans une phase d'attente solennelle, à la fois religieuse et politique.

@KasembeMarcus

[Jeunes Patriotes Congolais @JPCongolais]

Affaire des carrés miniers de la famille Tshisekedi: des tirs à balles réelles sur Bosolo TV. Qu’en pensez-vous ?

[Society of Jesus in Africa @JesuitsAfrica]

In an unforgettable gesture of humility in 2019, Pope Francis knelt and kissed the feet of South Sudanese leaders at the Vatican, pleading with them to make peace. A Pope on his knees for unity. ✝️💔🤝

[Liz Churchill @liz_churchill10]

😂😂😂 https://t.co/82gSyIdf3K

[Jaynit @jaynitx]

Einstein’s biggest regret wasn’t about physics.

Not the bomb.
Not his lost Nobel.
Not even his failed marriage.

His private letters revealed a buried truth about genius and burnout...

Here’s the full story 👇

[Liz Churchill @liz_churchill10]

“Here you see the Pope kissing the hands of David Rockefeller, Henry Kissinger and John Rothschild…the most powerful people on Earth…almost like he’s there for them…instead of his faithful followers…”