الدانه للتسويق العقاري

التسويق العقاري فن لايجيده إلا أصحاب الإختصاص

للتواصل:

[الدانه للتسويق العقاري @aldanah033]

#ابها #السوده #عسير #سودة_عسير #خميس_مشيط #تسويق #عقارات #سياحة #طبيعة #غيم #مطر #ضباب #سحب #ثلوج #اجواء #خيال #الجنوب #موقع #ارض #اراضي #اراضي_ابها #تهامة

[العنود بنت عبدالعزيز | تسويق عقاري @ashr9161]

تعميم الاساءه للوسطاء العقاريين تعميم غير منصف!

الوساطة العقارية مهنة شريفة وركن أساسي في السوق
أصبحت اليوم منظمة ومقننة باشراف من @REGA_KSA وتتطلب احترافية ومعرفة واسعة.

الوسيط الموثوق هو حلقة الوصل التي تحفظ حقوق جميع الأطراف، ويبذل جهداً كبيراً لتوفير وقتهم وجهدهم في أهم قراراتهم المالية.

الأخطاء الفردية لا تمثل شرف المهنة، ولا تنتقص من آلاف الوسطاء المتميزين الذين يخدمون مجتمعهم بأمانة ومصداقية.

[الدانه للتسويق العقاري @aldanah033]

﷽
،"إنّ اللهَ وملائكتَهُ يُصَـلُّونَ على النبي يا أيها الذين آمنوا صَلُّوا عليه وسلِّمُوا تسليما"
ﷺً

[الدانه للتسويق العقاري @aldanah033]

﷽
،"إنّ اللهَ وملائكتَهُ يُصَـلُّونَ على النبي يا أيها الذين آمنوا صَلُّوا عليه وسلِّمُوا تسليما"
ﷺً

[الدانه للتسويق العقاري @aldanah033]

﷽
،"إنّ اللهَ وملائكتَهُ يُصَـلُّونَ على النبي يا أيها الذين آمنوا صَلُّوا عليه وسلِّمُوا تسليما"
ﷺً

[الدانه للتسويق العقاري @aldanah033]

﷽
،"إنّ اللهَ وملائكتَهُ يُصَـلُّونَ على النبي يا أيها الذين آمنوا صَلُّوا عليه وسلِّمُوا تسليما"
ﷺً

[اميره الدهمشي لتسويق العقاري @qar_mswqt2946]

كوسيط عقاري مرخص فال + موثوق
دفعت رسوم الدورات والترخيص والإعلانات

لكن على أرض الواقع:

* لا توجد آلية تلزم الشركات بالتعامل مع المسوق المرخص
* لا يوجد ربط فعلي يحفظ حق السعي عبر عقد الوساطة
* تتم صفقات خارج الإطار النظامي بدون حماية لحقوق الوسيط

النتيجة 👇
المسوق النظامي يتحمل التكلفة…
وغير النظامي يأخذ الفرص!

السؤال المهم:
كيف يتم تمكين الوسيط المرخص فعليًا؟
وكيف تُحمى حقوقه في السعي والتسويق؟

نأمل من @REGA_KSA
تفعيل آليات واضحة تربط:
✔️ التسويق بعقد وساطة
✔️ الإفراغ بسداد السعي
✔️ التعامل مع وسطاء مرخصين فقط

حتى يكون السوق عادل ومحترف للجمي

[حسن بن عشق العطريز @hasan_ashaq]

إذا كنت تعمل في القطاع العقاري
أو تمارس أحد أنشطته
أو تستخدم خدماته
خصوصًا في الوساطة أو الإعلانات العقارية
فهذه روابط مهمة لك يجب الرجوع لها:
نظام الوساطة العقارية
https://t.co/3Ajf96T3DB
اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية
https://t.co/lK43aGMwNN

ضوابط الإعلانات العقارية
https://t.co/d9quYyqXr1

[حسن بن عشق العطريز @hasan_ashaq]

فجوة تنظيمية مؤثرة في ملف تملك غير السعوديين للعقار:
النظام السابق انتهى (رسوم 10% عند البيع)
والنظام الجديد دخل… لكن اللائحة التنفيذية لم تصدر

النتيجة:
توقف إفراغ العقارات لغير السعوديين بالكامل

وزارة العدل: لا تستطيع الإفراغ لعدم وضوح النسبة
وزارة المالية: لا يوجد توجيه
الهيئة العامة للعقار: لم تصدر اللائحة

📉 المتضرر الأول:
هيئة الزكاة والضريبة والجمارك
تعطل تحصيل ضريبة التصرفات العقارية

📉 ثم:
البائع
المشتري
الوسيط العقاري
المنشآت العقارية
السيولة في السوق
والحركة التجارية بالكامل

نحن لا نتحدث عن إجراء… بل عن تعطيل سوق

📌 اقتراح عملي وعاجل:
إعفاء مؤقت من رسوم تصرفات غير السعوديين
حتى صدور اللائحة التنفيذية

لأن إيقاف التعاملات يعني:

تعطيل البيع والشراء (العرض والطلب)
انخفاض الإيرادات الضريبية
تضرر قطاع الوساطة العقارية بالكامل

السؤال:
هل نوقف السوق… أم نُديره بمرونة حتى تكتمل المنظومة؟

@MOFKSA @REGA_KSA @MojKsa
@MAAljadaan @majedhogail

[حسن بن عشق العطريز @hasan_ashaq]

في القريب سوف تظهر الخرائط الجغرافية واللائحة التنفيذية
إذا افترضنا السماح بتملك غير السعوديين للعقار التجاري والصناعية بدون تقييد بالنطاقات في
جدة
والرياض
ومكة المكرمة
والمدينة المنورة

فالأثر لن يكون مجرد تملك
بل تسارع اقتصادي مباشر

• دخول رؤوس أموال أجنبية مباشرة
• تسريع وتيرة التطوير والبناء
• تقليص زمن تنفيذ المشاريع
• خلق وظائف ضخمة في:
(المقاولات – التشغيل – إدارة الأملاك – ادارة المرافق -الخدمات)

الأهم:
العقار التجاري لا ينتظر ساكن
بل يبدأ بإنتاج القيمة فورًا

السؤال الحقيقي:
هل نذهب لنطاقات محدودة
أم نفتح التجاري والصناعي بالكامل ونسرّع النمو؟

#العقار #الاستثمار #رؤية_2030

[الغريب @mbsm1990]

#محمد_المنسلح_الغريب
#الغريب
#محمدالمنسلح_الغريب
#من_وحي_الغربةوحياةالحرية
#فيلسوف_الغربة
#شاهدالقرن
#شاهدالعصر
#شاعرالوطن_والمواطن_والامة
#المنسلح
#الاراضي_الخام
#ياصاحب_السمو
#ياصاحب_السعادة
#ياصاحب_المعالي
#صوت_الشعب
#صوت_الوطن
#صوت_المواطن
يا صاحب السمو ويا صاحب المعالي والسعادة : نحن ملاك الأراضي الخام تم منعنا من تطويرها إلى مخططات عامة مطورة بسبب انها احياءً شرعي وكانت أراضي زراعية وهذا المنع جعل أسعار الأراضي السكنية ترتفع أضعاف مضاعفة ونحن اصحاب الأراضي الخام نتطلع إلى السماح لنا بتطوير اراضينا الخام التي كانت زراعية وكانت احياءً شرعي ليصبح السوق العقاري متوازن ولنستفيد من اراضيناالتي كانت احياءً شرعي وكانت مزارع فلا شيء يمنع من الاستفادة منها وتطويرها إلى مخططات معتمدة وخاصة أننا سبق وان تقدمنا للأمانة بتطوريها ولكن للأسف كان الرد قاسيا بان جهات عليا سبب إيقاف تطويرها وهذا القرار به جحف وقسوة على اصحاب الأراضي الخام التي كانت احياءً شرعي وسبب في رفع وارتفاع أسعار الأراضي السكنية التي ترغبون بنزول اسعارها ولن تستطيعوا إلا باقرار سماح بتطوير جميع الأراضي كانت سكنية او زراعية او احياءً شرعي ( انشر تؤجر )بقلم : محمد إبراهيم المنسلح ( ابو ابراهيم ) الغريب

[الدانه للتسويق العقاري @aldanah033]

#عقارات_جدة #تسويق #شقق_تحت_الانشاء #شقق_تمليك #عقارات_السعوديه #الربوة #حي_الربوة #عقارات_الغربية #شقق_طراز #جدة #عقارات
#وحدة_عقارية

[الدانه للتسويق العقاري @aldanah033]

@abughala_2015 بالتوفيق دائما ..

[الدانه للتسويق العقاري @aldanah033]

@ajlnalajlan احسن الله عزاؤكم ..

[الدانه للتسويق العقاري @aldanah033]

#الطائف
#عقارات_الطائف
#العرفا
#اراضي_للبيع
#سكني # تجاري