عبدالمجيد | مختص بالعقار

مسوّق عقاري معتمد بخبرة ميدانية بالرياض أعرف وش يفرق بين صفقة عادية وصفقة ذهبية | فلل – أراضي – استثمار عقاري

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

📢 نظام تملّك غير السعوديين للعقار تغيّر بالكامل!

الآن يقدر الأجنبي يشتري عقار – أرض – حق انتفاع داخل السعودية
لكن بشروط وحدود جغرافية ونسب يحددها مجلس الوزراء

وش تفاصيل القرار؟
وش تأثيره على السوق السعودي والمواطن والمقيم؟
🧵 شرح مبسّط وموثوق👇

#تملك_غير_السعوديين #عقار_السعودية #السوق_العقاري #الاستثمار_العقاري #عقار_الرياض

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

📢 نظام تملّك غير السعوديين للعقار في السعودية تغيّر بالكامل!

لا يقتصر على المقيمين لشراء العقار، بل يمكنهم امتلاك عقار، أرض، أو حق انتفاع بنسب محددة، مع ضوابط وجغرافيا حددها مجلس الوزراء.

ما التفاصيل؟ ولماذا هذا القرار مهم للمواطن؟
إليك الشرح 👇

#تملك_غير_السعوديين #عقار_الرياض #السوق_العقاري #استثمار_عقاري

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

السعر: 3,000,000 ريال قابل للتفاوض
للتواصل والاستفسار واتساب: 0538770312
#سدرة_روشن #عقار_الرياض #فلل_مجيد_العقارية #استثمار_عقاري #فيلا_للبيع_الرياض

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

فيلا للبيع (مؤجرة) | حي سدرة روشن بواجهة الرياض
فرصة استثمارية نادرة… فيلا للبيع تدر عليك دخل إيجاري من الآن
الموقع: قريب من ممشى الوادي، وتطل على حديقة من الخلف المساحة: 300م

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

الدور الأرضي: موقف لسيارتين | صالة كبيرة | دورة مياه | مطبخ | مستودع صغير | غرفة غسيل | حديقة خارجية الدور الأول: 4 غرف نوم (رئيسية مع غرفة ملابس ودورة مياه + غرفة نوم مع دورة مياه + غرفتين مع دورتين مياه) الدور الثاني: غرفة خادمة مع دورة مياه | سطح

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

@Muatth_art الخطة

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

📢 نظام تملّك غير السعوديين للعقار تغيّر بالكامل!

الآن يقدر الأجنبي يشتري عقار – أرض – حق انتفاع داخل السعودية
لكن بشروط وحدود جغرافية ونسب يحددها مجلس الوزراء

وش تفاصيل القرار؟
وش تأثيره على السوق السعودي والمواطن والمقيم؟
🧵 شرح مبسّط وموثوق👇

#تملك_غير_السعوديين #عقار_السعودية #السوق_العقاري #الاستثمار_العقاري #عقار_الرياض

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

إذا كنت ناوي تشتري عقار..
فيه 5 جُمل لو سمعتها من أي مسوّق أو مكتب عقاري، لازم تنتبه!
هذي الجُمل لو مشيت وراها ممكن تخسر مبلغ كبير.
بقولك وش هي بالضبط وكيف تتصرف معها 👇🧵
#عقار #عقارات #عقار_الرياض #تسويق_عقاري #استثمار_عقاري #فلل_للبيع #اراضي_للبيع #عقارات_الرياض

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

هل هذا القرار بيأثر على أسعار السوق؟
هل دخول غير السعوديين بيخلق موجة تطوير؟
ولا بيضغط على العرض ويرفع الأسعار؟

وش رأيك؟
وهل ��شوفه قرار ذكي لاستقطاب الاستثمار ولا مخاطرة؟

👇 شاركني رأيك

#تملك_العقار #استثمار_أجنبي #السوق_العقاري #عقارات_السعودية

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

📢 نظام تملّك غير السعوديين للعقار في السعودية تغيّر بالكامل!

لا يقتصر على المقيمين لشراء العقار، بل يمكنهم امتلاك عقار، أرض، أو حق انتفاع بنسب محددة، مع ضوابط وجغرافيا حددها مجلس الوزراء.

ما التفاصيل؟ ولماذا هذا القرار مهم للمواطن؟
إليك الشرح 👇

#تملك_غير_السعوديين #عقار_الرياض #السوق_العقاري #استثمار_عقاري

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

📝 نقاط مهمة إضافية:

– النظام ما يلغى الامتيازات الأخرى مثل الإقامة المميزة
– لا يمنح التملك أي “حقوق إضافية” غير الملكية
– يلزم تسجيل الملكية رسميًا
– فيه رسوم على البيع لا تتجاوز 5%
– والعقوبات توصل إلى 10 مليون ريال في حال المخالفة

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

تبي أرسل لك تحليل يناسب وضعك ودخلك؟
تابعني وراسلني خاص، وراح أساعد�� بدون مقابل.

#عقار_الرياض #التمويل_العقاري #سوق_العقار #نصايح_عقارية

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

📌 كثير يسأل:
“وش أشتري؟ أرض؟ فلة؟ شقة؟ عمارة؟”
وجوابي دائمًا واحد:
ما تشتري على مزاجك.. تشتري على وضعك.

🧵 خلك معي، وراح أقولك وش تختار حسب دخلك وحياتك وظروفك👇

#عقار_الرياض #استثمار_عقاري #فلل_للبيع #شقق_للبيع

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

قرارك العقاري لازم يكون:
(تخطيط + قدرة مالية + رؤية مستقبلية)

واللي يشتري بوعي…
ممكن يبيع بعد 5 سنوات بثلاث أضعاف، وهو يضحك.

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

وش رأيك أنت؟
هل تشوف النزول بيستمر؟
ولا تشوف الآن هو الوقت الذهبي للشراء؟
شارك رأيك 👇

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

قبل رمضان كان سعر متر الأرض في الرمال يوصل 4800 ريال..
اليوم فيه أراضي المتر بـ 4000 ريال.
الفرق كبير..
بس السؤال:
هل هذي بداية النزول فعليًا؟
ولا فرصة شراء قبل لا يرجع السوق يرتفع؟ 👇

#عقار_الرياض #حي_الرمال #السوق_العقاري

[عبدالمجيد | مختص بالعقار @aldeair_kw]

فيه ناس تقول: السوق يمر بتصحيح بسيط.. مو نزول دائم
واللي يعرف السوق زين، يعرف إن الفرصة تجي وقت الشك – مو وقت الضمان
إذا حصلت قطعة مناسبة بسعر نازل + موقع ممتاز
📌 هذا يسمونه: شراء ذكي