オールファン

東京から福岡に移住しました。 東京で湾岸タワマン購入、売却経験。福岡でマンション投資やってます。 再開発大好き。 不動産など興味があることを発信します。相談乗ります。

[オールファン @allfun929]

福岡市で人力車初めて見た！
六本松近辺。
マリゾンとか海沿いの方が良いと思うが。
でも、がんばれー！

[オールファン @allfun929]

@MarkThomq ←が福岡市で、→が名古屋市の地図と鉄道の路線図てますよー

[オールファン @allfun929]

福岡と名古屋を比べると、経済規模は2倍、人口は1.4倍、駅数も倍以上。福岡が勝ってるのは成長率くらい。
福岡でいう博多、天神にあたる、名古屋、栄などの中心から近いところのマンション価格は同じくらい。ただ名古屋は鉄道網が広いので駅近でも安いところ探せばあるが福岡は無理。福岡は鉄道が課題

[オールファン @allfun929]

竹下駅前の西鉄ストアの跡地の賃貸とテナントの募集が出てる。
レガネットは固いとして、どんなテナント入るんだろ。
アサヒビール博多跡地の再開発もあってか攻めた価格。
テナントは13坪で29万攻めてるなー
六本松と変わらんな
家賃はこんなもんかな。
https://t.co/RLuihOUrzp

[オールファン @allfun929]

MJR赤坂ゲートタワーの2期価格表が送られてきた。1期に申し込んで落選した部屋タイプが2000万近く値上がっとった。
もう手が出ない、、、
アンダーと1期で買えた方、羨ましい。

[オールファン @allfun929]

@hirobayrock 六本松と同じですね。面白みがなくなっていく、、、

[オールファン @allfun929]

昨日テレビCMで、東急不動産のブランズマンションやってたけど、福岡にはブランズないよなー。
これから進出か!?
箱崎のスマートシティの事業者に入ってるからそろそろブランド認知か。

[オールファン @allfun929]

六本松駅前の一等地
焼き鳥のんちゃんも移転したし敷地まとめて何が建つと思ってたけど、8階建てのメディカルビルができる様子。じきこの両隣も取り壊し始まるでしょう
すしハウスも空地になったので、もっとまとめてどでかいのを期待してたが流石にここまでが限界か。
でもマンションでなくてよかった

[オールファン @allfun929]

@RAD_kyusyu ありがとうございます。
アサヒビール園跡地が適切ですね。

[オールファン @allfun929]

再開発予定の竹下駅にもアミュプラザ作ってください。
できれば、駅をアサヒビール園までずらしていただいた上でのアミュ含めた一体開発とはして、ららぽーと前に新駅をつくっていただけますと幸いです。

[JR九州【公式】 @JRkyushuNews]

＼天神エリア初！2027年春「アミュプラザ天神」が誕生します／

福岡・天神の商業施設「VIORO」が、中心市街地初のAMUとして生まれ変わります 。

これまでのターミナル開発で培った知見を活かし、天神のまちの魅力と響き合う「マーケット相乗型」の施設へと進化 。

周辺の百貨店や商業施設との回遊性を高め、歩くだけでワクワクするまちづくりをリードしていきます 。

■プロジェクトの注目ポイント
・休業期間を設けず、にぎわいを維持しながら段階的にリニューアル
・九州初出店のテナントを導入し、天神の魅力をさらにアップデート
・JQ CARDやJRキューポが利用可能になり、お買い物がもっとおトクに

■施設概要
・名称：アミュプラザ天神 ・開業：2027年春（予定） ・場所：福岡市中央区天神2丁目（現VIORO所在地）
・店舗数：約40店舗
・規模：地下3階〜地上8階

新しく始まる「NEXT AMU」に、ぜひご期待ください！

#JR九州 #アミュプラザ天神 #天神 #福岡 #ニューオープン #まちづくり

[オールファン @allfun929]

地下鉄で福岡空港駅についた時は、改札出てすぐエスカレーターあって「もう空港！？」なのに、他の空港から帰路について地下鉄乗ろうとするとめっちゃ遠いのなんで？！
行きは良い良い帰りは遠い

[オールファン @allfun929]

世界の山ちゃんの手羽先はじめて食べたけど、個人的には奇跡の手羽先の方が好き。
5本の値段は同じくらいだけど、大きさも倍くらい違うしフレーバーも多い。
しかも食べ飲み放題で女性2500円、男性3200円ってコスパよすぎ！
奇跡の手羽先って大分発祥なのね。九州の誇りですな

[オールファン @allfun929]

名古屋視察
福岡より発展してるとは思っていたがすごい！福岡は高さ規制あるとはいえだいぶん負けてるなぁ。悔しいが。
名古屋は信長、秀吉、熱田神宮など歴史的にも見るところいっぱいあるし、強い
写真は名古屋駅周辺

[オールファン @allfun929]

六本松駅起点のお散歩コース
③梅光園緑道と裏六本松
桜を見ながら緑道へ。鳥の囀り、木々の揺れる音、ピアノの練習の音、静かでゆったり。
1番この道好き
帰りはろっぽんぽん、マツパンよってベンチでもいいし、カフェもある。多津田食堂のモツ煮、鍛冶屋餃子の麻婆豆腐オススメです
高橋寮のお店も良

[オールファン @allfun929]

@takumizu_1129 そうなんですねー
貴重な情報ありがとうございます。
助かります。

[オールファン @allfun929]

ネクスペイ当選したものの使えるまでの手順多すぎなのでメモ
①当選メールの決済URLから支払をする
②支払完了メールのURLかregionPayアプリをダウンロード
③regionPay新規登録
④regionPayの地域選択でネクスペイ選択
⑤ネクスペイ表示されたらチャージ選択。メールのチャージコードをコピペで入力

[オールファン @allfun929]

九大伊都の蔦屋書店閉店！！
一回しか行ったことないけど悲しい。
一回しかいったことないから閉店したのか、、、そこそこ人もいた気もするが。
もっと貢献しとけばよかった
https://t.co/VbJaucyHOd