شركة منصة العمارية العقارية

نسعى لتقديم خدمة عقارية مميزة في مخططات العمارية من خبرة واسعة في المنطقة، لطلباتكم واستفساراتكم: 0559000069 | 0505208545 رخصة فال رقم: 1200029125

[شركة منصة العمارية العقارية @amariyaRe]

✨✨

جاور السعيد تسعد العمارية حي من أحياء الدرعية حسب النظام والرخص

[العربية Business @AlArabiya_Bn]

الرئيس التنفيذي للدرعية: نشهد الآن تدفقات قوية للاستثمار الأجنبي #العربيةـBusiness

[عبدالعزيز السويدان @abdulaziz_aqari]

ابشر
بالنسبة لسؤالك عن الفرق بين التصنيف الزراعي والريفي الفاخر في مناطق أمانة الرياض والبلديات والدرعية وهيئة تطوير الرياض (الهيئة الملكية):التصنيف الزراعي (Agricultural):
هو الأرض المخصصة أساسًا للزراعة والإنتاج الزراعي. البناء عليها محدود جدًا (مبنى سكني خاص بسيط + ملحقات زراعية)، والهدف الحفاظ على الرقعة الزراعية. التغييرات التنظيمية فيه صعبة، وغالباً ما تكون هناك قيود على التحويل لاستخدامات أخرى.

الريفي الفاخر (Luxury Rural / Rural Resort):
هذا تصنيف ريفي ضمن الكود العمراني لوادي حنيفة (T2.1 و T2.2) الذي تطبقه الهيئة الملكية لمدينة الرياض والدرعية. يسمح بتطوير منتجعات ريفية فاخرة أو فلل/شاليهات راقية مع طابع ريفي، مسابح، مناطق ترفيهية، وخدمات سياحية، بشرط الحفاظ على الطابع البيئي والريفي (نسب تغطية أرض منخفضة 10-15%، ارتفاع محدود، تصميم يندمج مع الطبيعة).

https://t.co/e0EwxPzpeY

الفرق التنظيمي الرئيسي:الزراعي: تركيز على الزراعة + سكن محدود.
الريفي الفاخر: يسمح باستخدامات تجارية/سياحية محدودة (شاليهات للإيجار، مطاعم، خدمات) مع الحفاظ على الهوية الريفية، وهو أكثر مرونة للتطوير الفاخر.
ما يتغير تنظيميًا: نسب البناء، أنواع الاستخدامات المسموحة (سكني خاص فقط vs منتجع + خدمات)، الارتفاعات، الأسوار، والارتدادات. الكود يطبق بشكل أساسي في مناطق وادي حنيفة والدرعية وروافدها.

أنصحك تتواصل مباشرة مع أمانة الرياض أو الهيئة الملكية لمدينة الرياض (موقعهم https://t.co/e0EwxPzpeY) أو مكتب هندسي معتمد عشان يشوفون صك الأرض وموقعها بالضبط، لأن التطبيق يختلف حسب المنطقة.
لو عندك تفاصيل أكثر عن الموقع ممكن قدر أساعدك أكثر!

تحياتي لك

[عبدالعزيز السويدان @abdulaziz_aqari]

خبر جميل في شمال غرب الرياض 👍

العمارية و ما أدراك ما العمارية

الان تحول من زراعي الى ( ريفي فاخر )
و تحدث البيانات في السجل العقاري حتى ينتهون من ذلك
ألف مبروك لملاكها ربي يبارك لنا ولكم امين يارب العالمين 🌹

[شركة منصة العمارية العقارية @amariyaRe]

✨✨

تقبّل الله طاعتكُم وأتمّ بالعيد بهجتكم
عيد أضحى مبارك وكل عام وأنتم بخير.

✨✨

[علي العمار @b1b5000]

🔸لوحة العمارية

من المتابعات للموضوع السابق المتداول عن لوحة العمارية على طريق لبن القدية والذي لازال تحت الإنشاء …

للتوضيح : الطريق يتوقف بعد اللوحة بمسافة بسيطة ❌ كما تم الشرح سابقا

متداول اليوم موقع اللوحة :

https://t.co/gXxjsnqQoX

[علي العمار @b1b5000]

لوحة (مخرج العمارية ) على الطريق الرابط بين حي لبن والقدية ... صورة متداولة

اعتقد انه في منطقة مجمع الكباري في الهضبة العليا في القدية

[شركة منصة العمارية العقارية @amariyaRe]

✨✨

تم إدراج المخططات في البوابة المكانية، كما تم إدراج الكود الخاص بها.

https://t.co/WZO9lPhCNi

✨ يتضح هنا في موقع امانة الرياض كود البناء في العمارية ضمن العمارة النجدية

[شركة منصة العمارية العقارية @amariyaRe]

✨✨

قرب مشروع المربع الجديد من العمارية يعزز من قيمتها الاستثمارية ويمنحها ميزة استراتيجية واضحة

[مشاريع السعودية @SaudiProject]

🟢 رسميًا

شركة المربع الجديد تعلن عن إنجاز حفر ما يقارب 15 مليون متر مكعب، وتركيب 1200 عمود أساس في أيقونة #المكعب ضمن مشروع #المربع_الجديد في الرياض، والذي سيكون معلمًا بأبعاد تبلغ 400 متر طولًا وعرضًا وارتفاعًا

[شركة منصة العمارية العقارية @amariyaRe]

🌙✨

متابعينا الكرام نهنئكم بحلول شهر رمضان المبارك ونسأل الله أن يتقبّل منا ومنكم صالح الأعمال، وكل عام وأنتم بخير .

🌙✨

[مدينة القدية | Qiddiya City @QiddiyaCity]

صهيل خيلنا حاضر.. وتاريخنا بالأمجاد ظاهر
في ميدان سباقات الخيل في مدينة القدية

A proud history in horsemanship, a bright future in horse racing
See you at the Qiddiya City’s Horse Racing Venue

[‏First Line @first_1ine]

هكذا سيصبح ميدان سباقات الخيل في مدينة #القدية🏇🇸🇦

[Abdullah AL-Khmais @AZK_SA]

متحدث هيئة العقار:
ما صرح به أحد الممارسين في القطاع العقاري يعتبر مخالف؛ لأنه لا يملك رخصة نشاط التحليل العقاري.

[المتحدث الرسمي لهيئة العقار @SpokespRega]

إشارةً إلى ما تم رصده من قيام أحد الممارسين في القطاع العقاري بطرح آراء وتوقعات تتعلق بأسعار العقار دون الحصول على الترخيص النظامي الذي يخول له ممارسة نشاط التحليل العقاري، فقد جرى اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة بحقه، وذلك استنادًا إلى ما ورد في نظام الوساطة العقارية

وتؤكد الهيئة على ضرورة التزام ممارسي الأنشطة العقارية بالأنظمة والتشريعات ذات العلاقة، والحصول على التراخيص النظامية قبل ممارسة أي نشاط عقاري بما يسهم في حماية المتعاملين وتعزيز الشفافية والموثوقية في السوق العقاري.

[شركة منصة العمارية العقارية @amariyaRe]

✨✨

العماريّة اليوم قلب التحوّل في شمال غرب الرياض

جيرانها: بوابة الدرعية، المربّع الجديد، المكعّب، وصفّار…
ومعها طرق وخطوط استراتيجية تخدم المنطقة وترفع جاذبيتها.

مشاريع عملاقة = قيمة ترتفع بهدوء

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

رسميًا ..

الهيئة الملكية لمدينة الرياض تعلن عن ترسية عقد مشروع امتداد المسار الأحمر لشبكة #قطار_الرياض، بإضافة 8.4 كيلو مترات إلى المسار الحالي، تمتدُّ من جامعة الملك سعود وصولًا إلى مشروع تطوير بوابة الدرعية، وتشمل ٥ محطات جديدة.

[شركة منصة العمارية العقارية @amariyaRe]

✨✨

هل من الممكن أن يكون منتزه "يونيفرسال ستوديوز" في العمارية المجاورة للرياض وللدرعية ومشاريعها ✨

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 قريباً في السعودية..
"يونيفرسال ستوديوز" تعتزم إنشاء متنزه ترفيهي فخم في السعودية في خطوة تعزز من قوة قطاع السياحة والترفيه 🔥

بحسب وول ستريت جورنال أن شركة يونيفرسال ستوديوز في مراحل ⁠التخطيط المبكرة لتشييد متنزه ترفيهي جديد في السعودية.

سيكون مدعوم من الحكومة السعودية كجزء من صفقة ⁠ترخيص ‌مع "يونيفرسال".

يونيفرسال تتواجد فقط في ثلاث دول في العالم وهي:

الولايات المتحدة الأمريكية
اليابان
سنغافورا

في لوس أنجلوس الأمريكية تتواجد مدينة يونيفرسال ستوديوز
التي تتميز بمزيج يجمع بين الواقع والخيال يتجلى في أكبر مدينة تجمع أستوديوهات التصوير في العالم بل وتخرج يوميا أكثر من 3 أفلام أسطورية وخيالية..

ففي هذه المدينة يمكنك أن ترى وتعيش عروضاً حية بها انفجارات مباشرة وسقوط طائرة وعالم الماء والعيش مع الحيتان والقروش والحيوانات الأسطورية مثل الديناصورات والعنقاء وغيرها.

وذكر التقرير أن برايان روبرتس، الرئيس التنفيذي لشركة كومكاست، سافر إلى السعودية الشهر الماضي لحضور مؤتمر استثماري وزار مشروع القدية الترفيهي والرياضي ‌العملاق.

[خبر عاجل @AJELNEWS24]

عاجل 🔴

مصادر مطّلعة تؤكد :

استئناف تداول الصكوك الزراعية المشاعة بعد معالجة ممارسات تداول الحصص.

وفي التفاصيل :

👇👇

أفادت مصادر بأن وزارة العدل استكملت مؤخراً إعادة تداول الصكوك الزراعية المشاعة، وذلك بعد معالجة ممارسات ظهرت في تداول الحصص المشاعة خلال فترات سابقة، حيث أعيد تنظيم مسار التعامل مع هذه الحالات بما يمكّن الملاك من تنفيذ عمليات نقل الملكية ضمن إطار أكثر وضوحاً وموثوقية.

وبحسب المصادر، أصبح من الممكن نقل ملكية العقار الزراعي سواء بشكل كامل من عدة ملاك إلى مالك واحد أو لعدد أقل من الملاك، إضافة إلى إمكانية نقل نسبة من الملكية بين الملاك الأصليين، فضلاً عن إتمام عمليات نقل الملكية من المورِّث إلى الورثة.

وأوضح المصدر أن الاستفادة من الخدمة تتم عبر منصة “ناجز” ضمن خدمات كتابة العدل الافتراضية، حيث يتيح المسار الإلكتروني رفع المستندات المطلوبة، واستكمال الخطوات النظامية، ومتابعة الطلب حتى اكتمال التوثيق بشكل رقمي ودون الحاجة لمراجعة حضورية، مع الإشارة إلى أن عمليات التجزئة والفرز تتم وفقاً للضوابط المعتمدة من جهة الاختصاص.

ويسهم هذا التنظيم في تعزيز الثقة بالملكية العقارية، والحد من الإشكالات التي كانت تنتج عن تداول الحصص المشاعة، وتوفير قدر أكبر من الاستقرار والوضوح في تعاملات الملاك، بما ينعكس إيجاباً على سهولة نقل الملكية وحماية الحقوق.

(سبق)

[QIDDIYA VIBES 🏜️ @QiddiyaVibes]

منتزه #أكواريبيا 🌊 بإطلالة ساحرة 😍

#القدية 🏜️