けんた

個人投資家として、2001年初めに私の資本は300万円の増加を遂げ、その年の年末には資本は約5000万円に達しました。2002年末には、資本はついに1億円を超えました。さらに、2003年中頃の株式市場の上昇をうまく捉え、その年の年末には資本が約3億円になりました。2004年には、資本は6億円に達しました。その時に購入し

[やまだ｜大田区の中古マンション相談会 @yamada3_fudou3]

宅ローンの繰上げ返済、ちょっと待って！
60代ご夫婦が相談に来られた。借入5,000万円のうち2,000万円を繰上げ返済して、残債は3,000万円。理由は「金利が上がって不安だったから…」

でも…まだローンを組んで4年。
住宅ローン控除の恩恵
（年最大40万円）が
フルで受けられる期間なのに、
繰上げで残債が減ると控除額も激減…。
3,000万円✖️1%＝30万円まで
このままでは、
あと6年も控除枠を捨てることに...

「金利上昇＝繰上げ」は正解じゃない。
むしろキャッシュがあるなら、
年2〜3%の商品で運用しつつ、
控除を最大限活かすのが合理的。

複利で活かしながら、6年後の
住宅ローン控除が終わった後に
繰上げ返済するか検討するべきか
年齢を考慮するなら、
せっかくの低金利ならそのままに
するべきである...

なせなら、
団体信用生命保険があるから。
万が一の場合を考えた時に、
借金が0円になるので、
残された家族はキャッシュが残って
さらに自宅の資産も手に入るからです。

合理的にマネープランを
考えていこう。
フォロー嬉しいです。
@yamada3_fudou3

[東京都選挙管理委員会 @tocho_senkyo]

【参議院議員選挙　推定投票率】
18時現在の東京都内の推定投票率をお知らせします。
男性：29.96%
女性：26.56%
平均：28.20%

【前回（令和４年７月）推定投票率】
平均：31.70%
※期日前投票の数字は含んでいません。
#参議院議員選挙 #参院選

[井口 喜雄 @yoshi_igu]

昼はカレーにするか

[Aki 株FX→実業→売却→島移住 @aki_fx1]

GMOトレードアイランド3月収益額ランキング1位を獲れました

昨年新勢力がバチバチやり合ってる中自分は蚊帳の外…もう一度トレアイで一位を獲りたいと思い12月から参戦。辛かったけどなんとか目標達成です。
これからは長生きする為に枚数も減らす予定。応援してくれた皆さんありがとうございました。

[けんた @amonalfred_]

働くということは、誰かの「困った」を解決しお金を得る行為です。健康な現役世代は、きちんと働くことが社会の一員としての責務だと思います。フリーライダーは好きじゃありませんので、FIREは目指していません。より豊かな生活をするために、眠ってるお金にも働いてもらいたいだけ。

[みんなのFX｜トレイダーズ証券【公式】 @Min_FX]

【本日の材料】
08:30🇯🇵全国消費者物価指数
21:30🇺🇸住宅着工件数
23:00🇺🇸ミシガン大消費者信頼感指数

🇯🇵TYO🇺🇸NY
NY時間に予定されているミシガン大消費者信頼感指数の結果に注目です🧐

[けんた @amonalfred_]

政府は深海調査を推進するため、深海探査機を搭載する調査母船を新造する方針を固めた。
レアアースなどの海洋資源の開発に向けた調査を効率的に進めるのが狙いで、関連費用を来年度予算案に計上する。

本日動意した関連銘柄：
三井E&S（7003）
東洋エンジニアリング（6330）
三井海洋開発（6269）

[けんた @amonalfred_]

働くということは、誰かの「困った」を解決しお金を得る行為です。健康な現役世代は、きちんと働くことが社会の一員としての責務だと思います。フリーライダーは好きじゃありませんので、FIREは目指していません。より豊かな生活をするために、眠ってるお金にも働いてもらいたいだけ。

[けんた @amonalfred_]

東京都千代田区は18日、不動産大手などが加盟する不動産協会（東京・千代田）に投機を目的とするマンション取引の防止に協力するよう要請した。不動産デベロッパーなどに対し、購入者に5年間の転売を禁じる条項の導入などを求める。都心部の不動産価格の高騰や需給逼迫が続いていることから.

[けんた @amonalfred_]

@DenyTheDr Poa tu

[けんた @amonalfred_]

@faridamcuty @DullahTheking2 Degree holder

[けんた @amonalfred_]

@Ezb_classic Sio Mwita Waitara ni mbunge wa Mbulu vijijini Flatei Massay

[けんた @amonalfred_]

@Cyancuty1_ Kupo pale pale tu

[けんた @amonalfred_]

@swahilitimes Hao wasipotangazwa kwa vifo vya utata..? Sijui

[101FM Voice of Toro @VoiceofToro]

@iddjumajourno - @Afyafm: In rural Tanzania the elders would choose a spouse for someone & this brought many issues on sexual consent in marriage, as human rights actors are currently fighting so that people many their choices for who to marry.
#VOTHerStory
#VOTGenderDesk

[Jambo TV @Jambotv_]

Rais wa Jamhuri ya Muungano wa Tanzania Dkt. Samia Suluhu Hassan ametoa kiasi cha Shilingi milioni 35 kwa ajili ya matibabu ya Edger Mwakabela maarufu Sativa ambaye anapatiwa matibabu katika hospitali ya Aga khan baada ya kupitia masaibu ya kutekwa na kuteswa.

Hayo yamebainishwa na Mratibu wa Kitaifa wa Mtandao wa Watetezi wa Haki za Binadamu Tanzania (THRDC) Wakili Onesmo Olengurumwa kupitia chapisho lake la karibuni alilolitoa katika ukurasa wake wa mtandao wa X (Twitter) ambapo amemshukuru Rais Samia kwa kutimiza ahadi kwa kulipia gharama za awali za matibabu ya Sativa.

"Tumepokea nakala ya malipo kiasi cha 35 milion kwenda Agakhan Hosptali. Leo (Julai 02, 2024) jioni Sativa atafanyiwa upasuaji. Hizi ni gharama za awali tuombe kila kitu kiende sawa na gharama zisiwe kubwa huko mbele. Kuna faida kubwa kwa Mhe Rais kuweka mkono wake katika hili. Hii ni salamu kwa walioko nyuma ya swala hili" Ameandika Olengurumwa.

Aidha ameeleza kuwa na tumaini na ushauri walioutoa kama THRDC wa kuundwa kwa tume huru itakayochunguza tukio lililomtokea Sativa huku akiwashukuru wadau waliosimama mstari wa mbele katika kuhakikisha Sativa anapata huduma bora kama vile Kiongozi Mstaafu wa chama cha ACT Wazalendo Zitto Kabwe na wanachama wa Chama cha Demokrasia na Maendeleo (CHADEMA) ambao ni Martin Masese na Boniface Jacob ambao walihakikisha taarifa za kupotea kwa Sativa zinajulikama ndani ya majukwaa ya kimitandao na nje ya majukwaa.

[101FM Voice of Toro @VoiceofToro]

Happening now is the #VOTHerStory with
@bettymujungu, topic; Breaking the Silence - Understanding Marital Rape. Panelists; @hussen_kato - #VOTGenderDesk, @iddjumajourno
- @AfyaRadio Tanzania & @LNaddunga -@FIDAUganda with support from @AKU_GSMC
Join via https://t.co/4rDlw5OevI

[けんた @amonalfred_]

@Jambotv_ Sasa mitihani ya nini

[けんた @amonalfred_]

𝗨𝗻𝗮𝗱𝗵𝗮𝗻𝗶 𝗻𝗶 𝗵𝘂𝗱𝘂𝗺𝗮 𝗴𝗮𝗻𝗶 𝗶𝗻𝗴𝗲𝘁𝗼𝗹𝗲𝘄𝗮 𝗯𝘂𝗿𝗲

𝗔:𝗠𝗮𝘁𝗶𝗯𝗮𝗯𝘂
𝗕:𝗜𝗻𝘁𝗮𝗻𝗲𝘁𝗶
𝗖:𝗘𝗹𝗶𝗺𝘂 (𝗠𝘀𝗶𝗻𝗴𝗶-𝗖𝗵𝘂𝗼).

[けんた @amonalfred_]

Walichokifanya kampuni ya META freshi tu...✍️✍️✍️✍️.

@BestOddTips
@Cyancuty1_
@elonmusk
@goligani
@kiichefuchefu