Abdullah M. Alkaff

[عطيه اليوبي @atiah20202]

راتبك 20 ألف والقسط 5 آلاف فقط… ومع ذلك قد يكون التمويل العقاري خطرًا عليك

هذا أحد الأمثلة المهمة التي طرحها المستشار عاصم الرحيلي @AsemEcono في جلسات اليوم الأخير من #سيريدو 2026 في مدينة #جدة
ذكر حالة شخص راتبه 20 ألف ريال والقسط المقترح قرابة 5 آلاف
ظاهريًا الاستقطاع 25% فقط وقد يبدو التمويل مناسب
لكن بعد دراسة حالته، ظهرت مصروفات شهرية ثابتة تتجاوز 12 ألف ريال والتزامات أخرى مستقبليه لا يعلمها العميل فكانت المشورة بعدم الدخول في التمويل رغم انخفاض نسبة الاستقطاع

وهنا بالنسبة لي كانت أهم رسالة:
البنك يدرس قدرتك على التمويل…
لكن أنت تحتاج أن تدرس قدرتك على الحياة بعد التمويل

والرحيلي لا يرى أن التمويل العقاري بحد ذاته قرار خاطئ بل تحدث عنه كأداة أساسية للتملك وأفضل من الإيجار في حالات كثيرة، لكن بشرط أن يسبقه فهم حقيقي لقدرة الأسرة المالية
وتحدث أيضًا عن نظرة أبعد للعقار:
أنه على مر العصور يتحرك في مسار صاعد، وإن مر بفترات تذبذب وتصحيح
قبل أن تسأل: كم يعطيني البنك؟
اسأل نفسك: كم أستطيع أن أدفع وأنا أعيش حياتي بشكل طبيعي؟

[Abdullah M. Alkaff @amskaff]

@Yaqootapp One piece RED

[Abdullah M. Alkaff @amskaff]

@91m7md منور التويتر يا عنيد :p .. زمان عنك والله

[Abdullah M. Alkaff @amskaff]

#أين_تتمنى_نفسك_الآن في الجنة بجانب الحبيب المصطفى صلى الله عليه وسلم