أنس بن سعود الدعجان

خبير استحواذ وصفقات عقارية | Real Estate Acquisitions & Deals Expert |
المدير التنفيذي( إتقان العقارية المدينة المنورة)

[أنس بن سعود الدعجان @andaajan]

السوق العقاري لا يُقرأ من سعر المتر وحده، 
بل من الصورة الكاملة: الاقتصاد، حركة القطاع، تفاصيل الحي، الأنظمة، ثم الواقع على الأرض.

أنس الدعجان

[أنس بن سعود الدعجان @andaajan]

تصميم مختصر يساعدك على فهم الصورة العامة والفرق بين التملك الحر وحق الانتفاع.

📌 اكتب كلمة «مهتم» عبر التعليقات، ليصلك التصميم بدقة عالية.

أنس الدعجان

[أنس بن سعود الدعجان @andaajan]

استكمالًا للفيديو السابق،
أعرض لكم في هذا الفيديو فئات الشركات التي يحق لها التملّك في المدينة المنورة.

أنس الدعجان

[أنس بن سعود الدعجان @andaajan]

يسعدني لقاؤكم في جلسة بعنوان:

ماذا بعد نظام تملك غير السعوديين للعقار؟
الفرص ومستقبل العقار

📅 الاثنين 13 يوليو 2026
⏰ من 7:00 إلى 8:00 مساءً
📍 مركز دعم المنشآت – المدينة المنورة

أتشرف بحضوركم.

[مراكز دعم المنشآت @SME_SC]

بادر بالانضمام لحضور لقاءات ضمن فعاليات "أسبوع العقار والمقاولات"، بمشاركة مختصين من @madinahchamber؛ للتعرف على أبرز التوجهات والفرص والممكنات التي تسهم في تنمية القطاع العقاري، ودعم نمو المنشآت.

سجّل الآن:
https://t.co/biPdYnPftI

[إتقان العقارية @etqaan_sa]

المملكة تشهد تحولًا عمرانيًا واستثماريًا غير مسبوق مدفوعًا برؤية 2030، والقطاع العقاري أحد أبرز محركات هذا التحول.

#إتقان_العقارية

[أنس بن سعود الدعجان @andaajan]

في هذا الفيديو أعرض لكم خطوات التملك لغير السعودي (فئة الأفراد) في المدينة المنورة،
وأهم المتطلبات التي ينبغي معرفتها قبل البدء بالإجراءات.

أنس الدعجان

[أنس بن سعود الدعجان @andaajan]

قبل اتخاذ قرار الاستثمار العقاري، أبني ملفًا متكاملًا يبدأ من قراءة الصورة العامة للسوق، ويمر بالموقع والعرض والطلب وحجم المشروع والبرنامج التطويري، وينتهي بالإيرادات والتكاليف والسيناريو المالي الحقيقي.

أنس الدعجان.

[أنس بن سعود الدعجان @andaajan]

في المدينة المنورة،
فهم مناطق التملّك لغير السعوديين خطوة مهمة عند قياس جدوى الفرصة العقارية.

أنس الدعجان

[أنس بن سعود الدعجان @andaajan]

قراءة الفرصة العقارية تبدأ من تفاصيل لا تظهر في الإعلان:
الموقع، جودة العقار، طبيعة المباني حوله، الشارع، الحركة، الخدمات، ومستقبل المنطقة.

أحيانا يكون الفرق بين صفقة ناجحة وصفقة عادية…
أنك لم تنظر إلى العقار فقط، بل قرأت ما حوله.

أنس الدعجان

[أنس بن سعود الدعجان @andaajan]

في ظل صدور نظام تملك غير السعوديين للعقار 📄
أصبحت المدينة المنورة ضمن المشهد التنظيمي الجديد،
لكن بضوابط خاصة ومسارات محددة تختلف بين الأفراد والكيانات.

محتوى مختصر يساعدك على فهم الصورة العامة.

📌 اكتب كلمة «مهتم» عبر التعليقات، ليصلك التصميم بدقّة عالية.

[أنس بن سعود الدعجان @andaajan]

في العقار، لا يكفي أن تكون الفرصة جيدة..
يجب أن تُعرض بطريقة تجعل قيمتها واضحة، وأرقامها مفهومة، ومخاطرها صريحة.

أنس الدعجان

[أنس بن سعود الدعجان @andaajan]

قيمة العقار لا تُقاس بالسعر فقط.

هي نتيجة ثلاث طبقات:
قيمة الأرض،
قيمة المبنى،
وقيمة العائد الذي يمكن أن يحققه.

لذلك قبل أن تحكم على العقار، افهم من أين تأتي قيمته… وهل هذه القيمة حقيقية أم مبالغ فيها.

أنس الدعجان

[إتقان العقارية @etqaan_sa]

#إتقان_العقارية توقّع اتفاقية رعاية وتعاون مع منتدى (الاستثمار في البساتين) ومنتدى (السياحة الاستشفائية), في خطوة تعزز الشراكات الاستراتيجية وتسهم في خلق فرص نوعية ضمن قطاع الأصول العقارية.

#إتقان_العقارية #شراكات_استراتيجية #الأصول_العقارية #الاستثمار_العقاري #السوق_العقاري_السعودي

[أنس بن سعود الدعجان @andaajan]

في إطار سعي إتقان العقارية للتطور وتعزيز الشراكات النوعية، تم توقيع اتفاقية استراتيجية مع شركة سديد، تهدف إلى دعم الابتكار وخلق فرص استثمارية مستدامة في القطاع العقاري.
#اتقان_العقارية #شراكات_استراتيجية #الاستثمار_العقاري #رؤية_2030

[غرفة المدينة المنورة @madinahchamber]

شهد اللقاء توقيع عدد من الاتفاقيات ومذكرات التفاهم الداعمة للاستثمار في السياحة الاستشفائية، من أبرزها اتفاقية تعاون بين سديد للتقييم العقاري وإتقان العقارية، ومذكرة تفاهم بين مجموعة يونيكورن للاستشارات والاستثمارات وDXG، بما يعزز الشراكات في القطاعين العقاري والصحي.

[غرفة المدينة المنورة @madinahchamber]

نظّمت #غرفة_المدينة_المنورة ، ممثلة في لجنة التطوير العقاري، لقاءاً ضمن فعاليات ليالي عقارية، خُصص لمناقشة فرص الاستثمار في #السياحة_الاستشفائية بوصفها من القطاعات الواعدة عالمياً، في ظل توجه الطلب نحو التجارب المتجذرة ثقافياً، وما تمتلكه منطقة المدينة المنورة من مقومات فريدة في هذا المجال.

[إتقان العقارية @etqaan_sa]

📌 الاستثمار العقاري لا يُبنى على الحظ؛ بل على معرفةٍ وخبرةٍ وقراراتٍ محسوبة.
ولتقليل المخاطر وتحقيق أعلى عائد، تبقى هناك أسسٌ ثابتة لا غنى عنها.

🎥 فيديو قصير يستعرض ٣ قواعد ذهبية يُنصح بمراعاتها قبل اتخاذ أي قرار استثماري.
#استثمار_عقاري #مشاريع

[إتقان العقارية @etqaan_sa]

الوصولية اليوم جزء من جودة المشروع العقاري، وليست خيارًا إضافيًا.
في اليوم العالمي لبرايل نقدم «دليل الوصولية لذوي الإعاقة البصرية في المشاريع العقارية»؛ مرجعًا مختصرًا يدعم المطوّرين والملاك في مراجعة المباني ومراكز المبيعات والمشاريع السكنية المنظمة.
🔗| https://t.co/AvFyfDI31Y

[إتقان العقارية @etqaan_sa]

كل استثمار ذكي يبدأ من فهم السوق وتمييز الفرصة

#الاستثمار_العقاري #نصيحة_عقارية #تخطيط_مالي

[إتقان العقارية @etqaan_sa]

المستثمر الناجح لا يبحث عن الفرصة السريعة، بل عن الاقتصاد الذي يصنع الفرص.
في مبادرة مستقبل الاستثمار 2025 تُعرض نماذج حقيقية لاقتصادات تصنع التغيير، لاتنتظره.

#مبادرة_مستقبل_الاستثمار #رؤية_السعودية_2030