Antonio Prieto

[Antonio Prieto @antonio98pt]

@DonShelby_ Francia - Argentina. 3-1 pa Francia

[Antonio Prieto @antonio98pt]

@DonShelby_ A Vinicius lo vendía y a Camavinga le rescindía el contrato esta noche

[Antonio Prieto @antonio98pt]

@DonShelby_ Lunin es portero suplente, y mejores porteros suplentes pocos.

[Don Shelby @DonShelby_]

Aprovecho el día de Andalucía para poner estos datos interesantes:

- Córdoba es la única ciudad del mundo con mayor número (4) de bienes Patrimonio de la Humanidad.

- La provincia de Jaén es la que más castillos tiene de Europa y la segunda del mundo.

- Málaga fue elegida recientemente como la mejor ciudad del mundo para vivir.

- Cádiz es la ciudad más antigua de Europa.

- Almería es la unica ciudad de España ubicada en dos continentes gracias a la isla de Alborán y la única en Europa que tiene desierto.

- Sevilla tiene el casco histórico más grande de España y es la ciudad con más naranjos del mundo.

- Sierra Nevada es parque TOP 3 del mundo con mayor diversidad biológica.

- Huelva es la ciudad con más horas de sol (3.527) de España.

Conclusión: Andalucía es increíble.

[Capitán Bitcoin @CapitanBitcoin]

🚨 Canciller alemán Merz: "DEBEMOS reducir sustancialmente la burocracia en Europa. El mercado único se creó para formar el espacio económico más competitivo. PERO nos hemos convertido en CAMPEONES MUNDIALES de la sobrerregulación. Eso tiene que acabar".

[Antonio Prieto @antonio98pt]

@lamacope A y B, Arbelos todavía no tiene culpa de nada

[Antonio Prieto @antonio98pt]

@DonShelby_ Ahí lo llevas, gol de Gonzalo

[Antonio Prieto @antonio98pt]

@DonShelby_ 50€ la entrada más barata, un martes a las 9 menos cuarto y España sin jugarse nada ni adversario de renombre.

[Don Shelby @DonShelby_]

Es la representación perfecta de lo que tenemos en el Club. Obra de arte.

[Jose Elías Navarro @jose_elias_nvr]

Si vienes de un barrio humilde, tu chip es de izquierdas.
Si vienes de un barrio adinerado, tu chip es de derechas.

Eso es lo que nos han metido en la cabeza desde pequeños.

En mi caso, yo vengo de un barrio humilde.
Mi padre era obrero. Y ser obrero, en mi época, era ser de izquierdas.

El problema es que la izquierda que me vendieron a mí no es la de ahora.

A mí me lo vendieron como la cultura del esfuerzo.

Me vendieron que había que luchar para que los obreros ganaran más dinero, pasaran a ser clase media y vivieran bien.

Pero me da la sensación de que me he ido a un viaje a Marte y he vuelto.
La cosa ha cambiado mucho.

Ahora veo un discurso que intenta vender a los jóvenes que se puede vivir del aire. Que ser de izquierdas es subir impuestos y que la gente tenga poco dinero.

De hecho, oigo a chavales decir “a mí, con eso de las paguitas, no me interesa trabajar".

¿Cómo que no te interesa trabajar?
Vamos a ver, esto es matemática pura.

La vida es una caja.
Si tú no le pones nada a la caja, cuando la abras para repartir no habrá nada.

Si no generas, no puedes repartir. Eso es así.

A mí en mi época me enseñaron a llenar la caja, no a esperar a que me dieran lo de una caja que ya estaba vacía.

[Josema Vallejo @JosemaVallejo]

El problema de la vivienda, llevo años diciéndolo, es que el 40% del coste son impuestos.

Es que, cada venta, esa vivienda se encarece un 13% como mínimo.

Y es que, en tres transmisiones de esa vivienda, el Estado se lleva en impuestos lo mismo que costó nueva o más.

Ejemplo⬇️

⚠️Imagina que una promotora pone a la venta una vivienda de obra nueva en 100.000€ (pongo un precio simbólico) en esa cantidad, la empresa ha tenido que repercutir decenas de impuestos, tasas, etc. No entraré en detalle porque ya he escrito mucho sobre esto, pero, básicamente, entre el 20-25% de esos 100.000€ son impuestos. De no ser por ellos, la vivienda costaría 75-80.000€

⚠️Te piden 100k, y a partir de ahí vas a tener que pegar IVA e IAJD, pero es que, aunque no te hayas dado cuenta, estos no son los primeros impuestos que pagas, ya has corridoo con esos impuestos repercutidos. Bien, ahora suma un 10% de IVA + IAJD, que puede llegar hasta el 3% en el caso de Cataluña.

En el caso más favorable sueltas aproximadamente 115.000€ y tienes tu casa escriturada y registrada. (Ahí es nada, entre 35 y 40k en impuestos en el mejor caso y encima agradecido)

⚠️Bien, años después, tus necesidades cambian y decides vender la vivienda. Pero tú eres un tipo honesto, tú no quieres especular. No quieres ganar ni un € con tu vivienda. Pero la realidad es que tú has pagado 115.000€ y ese es el precio que quieres pedir, pero... resulta que sabes que cuando la vendas, el ayuntamiento te va a pedir el pago de la plusvalía. Haces el cálculo y te salen 3000€ a pagar. Así que no te queda otra que pedir 118.000€ para no perder.

El nuevo comprador la adquiere por 118k. Tendrá que abonar de nuevo ITP (hasta el 10% e IAJD), registrar, etc. Así que, al final, su casa le cuesta unos 135.000€. Y está agradecido porque el anterior propietario no era un maldito especulador.

Al año siguiente, por trabajo, tiene que mudarse, así que, toma ejemplo del bondadoso primer propietario y no pedirá ni un € más de lo que pagó, así que calcula plusvalía y tal y la pone a la venta por 140.000€.

Creo que me vais siguiendo, este último comprador pagará por el misma bien casi 160.000€. Una casa que sin impuestos hubiera costado entre 75-80k, se ha ido en tres operaciones hasta los 160k. Así, hasta el infinito.

Pero eso no es todo:

⚠️Un par de ejercicios fiscales más tarde, la AEAT contacta con el segundo propietario y el tercero y les dice que, según sus cálculos, el precio de la vivienda no puede ser real porque el precio medio de esa zona según sus baremos es mayor, y que les toca liquidar impuestos por un valor mayor. (Puede ocurrir y ocurre, pregunta).

Obviamente, tras el rejón de la AEAT, el último vendedor no será tan bondadoso y, sin duda, no pondrá la vivienda al mínimo precio. Como poco, querrá ganar algo.

No he contado coste de inmobiliarias, que también pagas IVA, no hablo de IBI, ni otros impuestos relacionados con vivienda. No entro en las tasas por realización de obras y reformas, y, por supuesto, no entro en la eliminación de las desgravaciones fiscales al pago de préstamo hipotecario, alquiler, etc.

⚠️Dicen que hay un problema con la falta de vivienda, y lo hay. Pero, lo que realmente hay, es una acción extractora, confiscatoria, abusiva y, por qué no decirlo, especuladora, de la Administración Pública, que hace de la vivienda un elemento de opresión y saqueo, a la vez que dice proteger un derecho fundamental.

Ni vivienda pública ni más construcción ni gaitas (que, ojo, son fórmulas necesarias, sobre todo la construcción libre). Lo único que puede arreglar la crisis de la vivienda es la seguridad jurídica (que de eso podemos hablar otro día) y la reducción absolutamente radical, cuando no la eliminación completa de los impuestos de la vivienda de uso habitual.

Que una familia, una pareja, un joven que quiera independizarse, no tiene por qué pagar en ocasiones más del 200% de lo que costó nueva solo porque las Administraciones sean monstruos insaciables.

[Clonazepam @Clonazepamers]

-Desde 2015 en España se han construido menos de 10.000 viviendas protegidas por año.

-Solo él ultimo año entraron a España 1.250.000 inmigrantes y 3,5 millones los últimos 3 años.

Irene Montero: "Hay que construir menos"

Estamos dirigidos por auténticos deficientes.

[Tao @TaoPlaton]

No compréis en la frutería del barrio, mejor Carrefour. No compréis en la librería del barrio, tenéis Amazon.
Para cenar un restaurante que sea una franquicia. El pan de gasolinera es el más rico.
Síntoma de desarrollo económico. Es la lección que toca hoy.

[El Club del Arte 🎨📷📚🖼🕍🎼 @Arteymas_]

Hay gente que no conquista el mundo porque no quiere…

[Ivaningrado @Ivaningrado]

El gobierno de España anunciando que ya hay dos millones y medio de pobres.

[Juan Milián @JuanMilian]

Carta a la ciudadanía

[BONI @BoniAgain]

Aquí llevamos 10 años dilucidando si la SE40 por Coria es un puente o un túnel.

Somos Burkina Faso, loco.

[Alvaro Berro @alvarofberro]

el pirómano viendo cómo culpan al cambio climático de su incendio

[Pirri🧀 @pirruraglez]

291 fallecidos por calor en 16 años y nos tenemos que creer que han fallecido 1060 en un mes repleto de lluvia 😭

[Pablo Haro Urquízar @pabloharour]

Sánchez: "Algunos se obstinan en decir que los españoles son hoy más pobres. Es falso. La renta disponible de los hogares es un 9% más alta que en 2018"

Entre 2019 y 2024 la inflación ha sido del 19,3%

Somos el único país donde si pierdes poder adquisitivo no eres más pobre