Aqrrat | عقراط

نافذة يومية على أخبار العقار وتحركات الشركات والمطورين.

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

سجلت أسعار العقارات في السعودية ارتفاعًا خلال الربع الثاني من عام 2026، مدفوعة بأداء القطاع السكني الذي ارتفع بنسبة 2.6% على أساس سنوي، ليسهم في رفع المؤشر العقاري العام بنسبة 1.3%.

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

مشروع “لاستوريا” في محافظة الطائف باستثمارات تصل إلى 95 مليون ريال، وعلى مساحة 47 ألف م²، مع توقعات بأثر اقتصادي إيجابي وفقًا لصندوق التنمية السياحي:

▪️إضافة أكثر من 49 مليون ريال للناتج المحلي الإجمالي
▪️توفير 430+ فرصة عمل
▪️تطوير وجهة تجارية وترفيهية متكاملة على طريق وادي وج

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

وقّعت ⁧@MadinahKEC⁩ اتفاقية تطوير عقاري مع الراشد العقارية لتنفيذ مشروع “الملتقى رزيدانس” في المدينة المنورة 📍

تكلفة التطوير: أكثر من 2.6 مليار ريال
الإيرادات المتوقعة: 5 مليارات ريال
مساحة الأرض: أكثر من 149.5 ألف م²
نظام التطوير: البيع على الخارطة
مدة التنفيذ: 54 شهرًا

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

وقّعت ⁧#أساس_مكين⁩ اتفاقية تعاون مع منصة بشت ⁦@bshtksa⁩، بهدف تعزيز التكامل في القطاع العقاري وبناء شراكات استراتيجية تدعم النمو وتواكب تطورات السوق.

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

تصورات للمنطقة المحيطة بأيقونة المكعب في مشروع ⁧#المربع_الجديد⁩، والتي ستحتضن مجموعة من الأبراج متعددة الارتفاعات، تتوسطها مساحات خضراء واسعة وحزام أخضر، إضافة إلى شبكة مترابطة من الممرات المصممة لتعزيز تجربة المشاة وربط مختلف مرافق الوجهة.

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

اعتمدت وزارة ⁦@Momah_SA⁩ ضوابط التمديد المبكر للعقود الاستثمارية المبرمة قبل نفاذ اللائحة المحدثة، بما يتيح تمديد العقد بعد انقضاء نصف مدته وفق ضوابط تنظيمية للمشاريع الاستثمارية.

للاطلاع على الضوابط:
https://t.co/uBBiWBepuX

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

واصلت إيجارات المساكن تباطؤها للشهر 19 على التوالي، مسجلة ارتفاعًا سنويًا بنسبة 4.4%.

وفي الرياض، تباطأ نمو الإيجارات إلى 5.9%، وهو أدنى معدل يُسجل منذ أكثر من 3 سنوات.

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

متوسط أسعار الصفقات السكنية خلال يونيو 2026:

▪️ الأرض: +2% | 585,320 ريال
▪️ الفيلا: -4% | 1,303,156 ريال
▪️ الشقة: -3% | 635,823 ريال
▪️ الدور: -4% | 876,952 ريال

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

السوق العقاري في المدينة المنورة خلال الأسبوع الماضي:

▪️ تجاوزت قيمة الصفقات 188.892 مليون ريال
▪️ سُجلت 203 صفقات عقارية، بارتفاع نسبته 2.5%
▪️ بلغ متوسط سعر المتر 457 ريال

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

ماذا يضيف التسجيل العيني لعقارك؟

▪️ حجية مطلقة لبيانات الملكية
▪️ تنفيذ التصرفات العقارية رقميًا
▪️ رفع مستوى الموثوقية العقارية
▪️ تخصيص رقم عقاري ثابت ومميز
▪️ توثيق تاريخ العقار
▪️ تحديد دقيق لموقع العقار وحدوده

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

السوق العقاري في جدة خلال الأسبوع الماضي:

▪️ تجاوزت قيمة الصفقات 694.978 مليون ريال
▪️ سُجلت 488 صفقة عقارية، بتراجع نسبته 5%
▪️ بلغ متوسط سعر المتر 3,275 ريال

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

أعلنت الشركة العقارية السعودية رفع الإيقاف عن أرضها في حي العارض شمال الرياض، بعد صدور صك تسجيل ملكيتها.

▪️ مساحة الأرض: 30 ألف م²
▪️ الموقع: الشريط التجاري بين طريقي الملك فهد والعليا
▪️ القيمة الدفترية: 98.4 مليون ريال

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

أُسس صندوق استثماري عقاري خاص مغلق في حي الوسام بالرياض، بتطوير من مسقا الأولى للتطوير العقاري وإدارة ⁦@getDinar⁩.

▪️ حجم الصندوق المستهدف: 700 مليون ريال
▪️ قيمة الأرض: 259.62 مليون ريال
▪️ تطوير 1,000 وحدة سكنية
▪️ أتعاب التطوير: بحد أقصى 15% من إجمالي التكاليف

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

تطورات القطاع العقاري في المملكة:

▪️ ارتفاع مشاريع البيع على الخارطة إلى 800 مشروع بقيمة 750 مليار ريال، بنمو تجاوز 100% خلال 3 سنوات.

▪️ تنظيم المساهمات العقارية عبر قصر التمويل على الشركات المالية المرخصة، وتحديد مدة المشروع بـ 3 سنوات كحد أقصى.

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

وقّعت أدير العقارية عقدًا مع سمو القابضة لتسويق وبيع أراضي مخطط واحات جدة بحي الكوثر، على مساحة 707,254 م² بنظام البيع على الخارطة.

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

استلمت شركة طيبة للاستثمار فاتورة رسوم أراضي بيضاء بقيمة 6.67 مليون ريال، على أرض مساحتها 60 ألف م² في الرياض ضمن الشريحة الأولى.

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

أعلنت البحر الأحمر الدولية افتتاح منتجع Six Senses AMAALA في Triple Bay، ليستقبل ضيوفه ابتداءً من منتصف يوليو، بواقع 100 جناح وفيلا و25 وحدة سكنية، كـثاني منتجعات وجهة أمالا الجاهزة لاستقبال الزوار.

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

بتكلفة 307 مليون ريال، وقّعت جبين وياسرف اتفاقية لإنشاء 200 فيلا سكنية في حيّي العزيزية والنخيل بينبع الصناعية، ضمن مشروع ينبع 1، وبمدة تنفيذ تمتد لـ3 سنوات.

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

وقّعت إمسا للضيافة وآرتال الفندقية ومجموعة حياة اتفاقيات لإدارة 3 فنادق جديدة في الرياض، تشمل 70 جناحًا في النفل، و131 غرفة وجناحًا في الصحافة، و99 وحدة فندقية في المحمدية، على أن تُفتتح تدريجيًا حتى نهاية 2026.

[Aqrrat | عقراط @aqrrat]

وقعت شركة مكة للإنشاء والتعمير عقدًا بقيمة 372 مليون ريال مع الجذور المبتكرة الصناعية لتجديد غرف فندق وأبراج مكة 📍

تمتد مدة التنفيذ إلى 19 شهرًا، مع استمرار التشغيل خلال مواسم رمضان والحج.

وبعد اكتمال المشروع، سيرتفع عدد المفاتيح في الفندق والأبراج إلى 1,502 مفتاح.