معماري | عيسى العيسى🇸🇦

معماري عيسى | تصميم | تطوير عقاري l إدارة مشاريع PMP - اللهم رضاك و الجنة.

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

مشروع عمارة (ادوار سكنية) مساحة ارض 320م

🔹الدور الأرضي: صالة معيشة، أربع غرف نوم مع الخدمات، ثلاث دورات مياه، وغرفة غسيل.

🔹الدور الاول: نفس المكونات بثلاث غرف.

لكل دور صالة واسعة ومدخل مستقل بتنفيذ مدروس

الواجهات الخارجية دهانات ريستك وحجر ابيض، والداخلي ميست1376 مخفف

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

جزء من مراحل مشروع فلل الريان، يوضح تفاصيل أعمال اللاندسكيب.

#Architecture
#LandscapeDesign
#ResidentialDesign

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

بدء الأعمال الإنشائية في الموقع بعد استكمال المراحل الأساسية التالية:

▪️ حفر الأرض واستلام المنسوب
▪️ دك التربة وأخذ عينات للفحص المخبري
▪️ تنفيذ صبة النظافة
▪️ البدء بأعمال الأساسات (القواعد)

الالتزام بتسلسل العمل الصحيح وضبط الجودة في المراحل المبكرة هو الأساس لنجاح المشروع.

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

@a_87654r واياك ، تسلم

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

مشروع ادوار سكنية -

ارض مساحة 320 متر

مسطح بناء 460 متر

- لكل دور مدخل مستقل، موقف سيارة، حوش صالة واسعة مع اربع غرف وخدمات ( مطبخ ،غسيل ) .

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

- تصميم فيلا مودرن ..

- الموقع: الدمام

- مساحة ارض 530 م

-دور ارضي بمحلق خارجي . مجلس رجال مع صالة دبل هايت مطلة على الحديقة الوسطية.

-الدور الاول اربع اجنحة نوم مع الخدمات.

-الواجهات: حجر ترافرتين ابيض. دهانات رمادي و ابيض.

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

◾️ مشروع مميز - فيلا مع شقتين بمدخل خارجي .

- مساحة ارض 480 م .

- الموقع الرياض .

الفيلا مكونة : دور ارضي و مجالس و خدمات , ملحق خارجي و اربع اجنحة نوم مع مصعد .

- شقق متكاملة الخدمات مع مجلس ضيافة .

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

- مشروع فيلا دورين و نصف - مع شالية.

- مساحة ارض 936 م .

-فيلا مودرن مع شالية متصل بممر خدمات .

- اربع اجنحة نوم و صالة (دبل هايت)

- الدور الثاني نادي رياضي .

الوجهات دهانات ابيض و رمادي وبيج .

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

يتبع.

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

تصميم فيلا مساحة ارض 500م- الرياض.

مخطط معماري مدروس واطلالات لجميع الفراغات.

و بناء قبو نظام شالية.. مع مسبح .

المخططات كاملة وصور للتصميم ..
تحت التغريدة.

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

صور لاندسكيب .. و تصاميم داخلية

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

احد تصاميمنا لمشروع فيلا و شقتين..

مساحة ١٠٠٠ متر ..

يشمل دراسة متكاملة لمتطلبات العميل و فكرة المشروع و موقع الارض .

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

@MrFa2011 صحيح ممكن نعتمد النوافذ الكبيرة للدور الارضي و للفراغات المهمة .. باقي الادوار العلوية نكتفي بنوافذ طولية بعرض ٨٠ سم

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

يجب حساب الميزانية قبل البدء بالتصميم و البناء !!

خصص مبلغ للارض و البناء

٦٠٠ ريال للمتر( العظم بالمواد)

٨٠٠ ريال للمتر (للتشطيبات)

- المهم ان التوفير مايكون على حساب جودة المواد و التشطيب، اذا الميزانية تتجاوز ، قلل مسطح البناء و ابحث عن ارض ارخص .

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

- وجود الشقق و الفنادق، و الاستراحات للاجتماعات تقلل الحاجة لمجالس الضيافة.

- لا تقع بفخ منزل العمر، الاحوال تتبدل و من يغنيه الله يطلع لبيت ثاني.

- بناء الشقق جيد للاستثمار اذا كانت المنطقة فيها طلب على الايجارات.

والله الموفق

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

ممكن تخفض من تكلفة البناء باختيار المواد ، بدل الحجر و الرخام في الواجهات الخارجية تستخدم بروفايل.

-البورسلان للارضيات فيه ٥٠ ريال للمتر حتى ٢٠٠ ريال .

-تعامل مع المصنع مباشرة ارخص من المعارض للتشطيبات، واسرع في التوصيل.

- ابتعد عن القبو، و المسابح .

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

في هذا التصميم تعامل المعماري مع الفناء كمحور اساسي و نقطة صفر .

مع قلة مساحة الارض لم يقتصد بمساحة الفناء و دارت عليه جميع الفراغات تقريبا.

دخول اضاءة و تهوية طبيعية و خصوصية عالية .

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

الفناء:

دمج المساحات الخارجية مع الفراغات الداخلية للمبنى، يعزز البيئة الصحية ويرفع مستوى التهوية والاضاءة الطبيعية.

و يزيد جمالية المنظر و امتداد الرؤية.

و يضيف فعاليات و انشطة خارجية للجلوس و الضيافة مع الحفاظ على الخصوصية.

ويزيد في قيمة العقار لميزاته المتعددة .

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

الفناء:

دمج المساحات الخارجية مع الفراغات الداخلية للمبنى، يعزز البيئة الصحية ويرفع مستوى التهوية والاضاءة الطبيعية.

و يزيد جمالية المنظر و امتداد الرؤية.

و يضيف فعاليات و انشطة خارجية للجلوس و الضيافة مع الحفاظ على الخصوصية.

ويزيد في قيمة العقار لميزاته المتعددة .

[معماري | عيسى العيسى🇸🇦 @archesssa]

- تصميم فيلا مودرن ..

- الموقع: القصيم بريدة

-الواجهات: بورسلان مطفي رمادي, دهانات Silver moon رمادي , مع تكسيات حديد.