Arnaud

[Nando De Colo @NandoDeColo]

Avec tout mon respect Madame la Ministre, c’est dommage d’attendre un record étranger pour féliciter ses propres athlètes. Mais merci quand même.

[Arnaud @arnaudlemasson]

PS : Un devis sera réalisé par le service d’eau pour cette installation. En réalité, comme ce service a le monopole, vous n’aurez d’autre choix que de l’accepter 😂

[Arnaud @arnaudlemasson]

« GARDE À VOUS »

💦 Les compteurs d’eau… Individuels ou divisionnaires ? Même certains agents immobiliers sont quelques fois hésitant lorsque l’on pose la question dans le cadre d’une recherche d’immeuble pour nos clients.

[Arnaud @arnaudlemasson]

💶 Le coût d’installation d’un compteur individuel ?
Variable selon la difficulté d’installation. Compter environ 2000€ pour l’installation par le service d’eau (SAUR ou VEOLIA par exemple) + les travaux de raccordement intérieur.

[Arnaud @arnaudlemasson]

👌Le mieux pour le propriétaire ?
Le compteur individuel pour chaque locataire bien sûr ! Cela fait gagner un temps précieux, évite la paperasse et évite aussi les éventuels conflits…

[Arnaud @arnaudlemasson]

❓La différence ?
- le compteur individuel est au nom du locataire, c’est donc lui qui paiera la facture
- le compteur divisionnaire (ou sous compteur), est un compteur qui arrive après le compteur principal. C’est le propriétaire qui doit facturer dans les charges locataires .

[Arnaud @arnaudlemasson]

💡 INSOLITE #VisitesImmobilières
Nous découvrons toujours quelques surprises durant notre chasse immo pour nos clients investisseurs. Je vais vous en partager quelques unes !
On commence par ce très bel abat jour "maison". A ne pas reproduire chez soi...

[Arnaud @arnaudlemasson]

@fille_du_web Oui mais ils ont pris en face la mensualité de crédit. Votre taux d’endettement, cad la somme de vos mensualités divisé par la somme de vos loyers pondérés et revenus, augmente à chaque nouvel investissement et dépasse rapidement 35%

[Arnaud @arnaudlemasson]

@fille_du_web Hormis si vous avez mis un énorme apport, ce n’est pas possible. Encore une fois je parle en nom propre. En société, c’est different. Mon propos est bienveillant bien évidemment.

[Arnaud @arnaudlemasson]

@fille_du_web Pardon mais ce n’est pas vrai. Depuis les normes HCSF, l’endettement se détériore à chaque nouvel investissement. Fini les enchaînements ! Les solutions pour éviter cela : SCI, SARL de famille, SAS…!

[Arnaud @arnaudlemasson]

📉 Connaitre les variations du prix d'un bien immobilier depuis sa mise en ligne ? C'est possible !

Outil gratuit et méconnu, Castorus est une extension Chrome qui vous donne la date de mise en vente et l'évolution du prix du bien !

Découvrir Castorus : https://t.co/0tS0KmGi81

[Arnaud @arnaudlemasson]

📰 Un site pour regrouper TOUTES les annonces immobilières ?

Cela existe et cela s'appelle Moteur'Immo !

LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, AVendreAlouer...Etc dans le même endroit !

Très pratique ! En plus une version gratuite intéressante.

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[Arnaud @arnaudlemasson]

@eseoref Hâte de voir ça @eseoref . En espérant que tout va bien pour toi ;)

[Angers Info @angersinfo]

Faites estimer gratuitement votre budget immobilier pendant ce confinement et devenez propriétaire à Angers ou dans le Maine-et-Loire ! https://t.co/5zrPkhmcKW #ad

[Philippe Gargov @PhilippeGargov]

C'est drôle parce que c'est vrai - et du coup c'est pas drôle du tout

(aucune idée de la source, si vous l'avez dites-moi)

[Arnaud @arnaudlemasson]

Petit guide pratique du prêt à taux zéro dans le Maine et Loire en 2019 https://t.co/pMDyDdijXQ

[Arnaud @arnaudlemasson]

Le taux de prêt immobilier du moment : 0,96% sur 15 ans ! https://t.co/qwhYLlU9VH

[Arnaud @arnaudlemasson]

100 outils pour lancer sa startup sans développeur ni graphiste (et presque sans argent) https://t.co/Bg7KnTCmEP

[AnjouDejBusines @DejBusiness49]

Vous l'avez peut être vu dans le supplément Eco du @courrierouest
... on apparaît page 56 :) https://t.co/AiXyJ5sQC0

[AnjouDejBusines @DejBusiness49]

Vendredi dernier c'était l'Anjou Déjeuner Business au @ChateauPerriere ! Merci à tous c'était encore un déj au top !