Angel

From Zero to Hero.

[Boro Mas @boromas]

Tras el IRPF y el IVA, me llama mi asesor con la barbaridad que me sale a pagar de IS. Pero estoy bien, entiendo que pagar impuestos es una forma de colaborar con la sociedad y que los 53 millones de Plus Ultra no se van a pagar solos.

[Boro Mas @boromas]

Déjame salir 2 esta noche en Canal+

[Martinez (JonGnzlz, no te olvidamos) @MrtnzAlvrz]

Todo el país pendiente de si a los socios regionalistas les interesa a o no dejar caer el gobierno, es ridículo, es obvio que este sistema no es funcional

[Angel @asarrio]

Asi es. https://t.co/riJGef2lY2

[Neodemocracia @neodemocracia]

La solución no esta ni en la derecha ni en el centro ni en la izquierda. Esta en un nuevo sistema

[Angel @asarrio]

@FrankTornen @ContraInvest Entonces el debate es no haber tenido esa liquidez……

[Jose🆕 ®️ @DrJoseNew]

Que un empleado público elegido para servir a la comunidad que representa tenga la puesta en escena de un emperador, pone de manifiesto la diferencia de concepto de para qué votamos y para qué creen ellos que les votamos.

[Angel @asarrio]

@CercaniasVLC increible como va de gente el tren de las 8.24 paso por Algemesi destino Valencia. Retraso, solo un convoy con los vagones a rebosar de gente de pie… as usual. Todos los días de esta semana he ido de pie desde Algemesi (a 7 paradas de Valencia)….

[Marcos Luque @Marcos_Luque_]

Lo mínimo que deberíamos exigir al sistema educativo es que cualquiera que haya pasado por el instituto tenga las herramientas para entender que si no se actualizan las tablas del IRPF en un entorno inflacionario, suben los impuestos.

Y no lo entiende casi nadie!

[Iker Lajud @IkerRealEstate]

Esto es la regulación.

En Francia se necesita un arquitecto para reformar una vivienda de más de 150 m²

El resultado:

[Investment Wisdom @InvestingCanons]

“The riskiest thing in the world is the belief that there’s no risk.”

— Howard Marks

[Ignacio Aguado 🇪🇸 @ignacioaguado]

Ningún propietario tiene por qué verse perjudicado por la situación económica de su inquilino.

Ante un impago, la vivienda debe poder desalojarse de inmediato. Son los Servicios Sociales y no el propietario quien debe encargarse de buscar una alternativa al inquilino vulnerable.

[Ramón Ramiro @Quiso_Decir]

@elespanolcom @pepito_garca El jubilado español cobra ya más que un alemán. Pero oye sigamos subiendo, que así los jóvenes se van de casa de sus padres a vivir con sus abuelos y solucionado!!

[Vadinia @TomVadinia]

Una librería es un negocio tan digno, ni más ni menos, que una pescadería o una frutería; y su cierre no merece ni más ni menos drama. El fomento público de la lectura se sustancia en las bibliotecas. Y vale ya de postureo cultureta.

[Carlos Mtz Gorriarán @cmgorriaran]

Lo que proponía UPyD y causaba risa o ira: unificar administraciones territoriales para reducir coste y burocracia. Pues en Alemania están en ello pese a que hasta 1919 Baviera era un reino auténtico, con su rey y todo, dentro del Reich alemán.

[Angel @asarrio]

Poesía. El pivot con mayor talento, con mucha diferencia, de todos los tiempos…..

[Denver Nuggets @nuggets]

THE BEST DIMES FROM THE BEST PASSING CENTER OF ALL TIME

[Cristina Rúbies @seibur_]

A Catalunya, des que un terreny es ven a un promotor fins que el comprador final rep les claus, hi ha impostos en totes les fases.

El propietari inicial paga IRPF per guany patrimonial i plusvàlua municipal (IIVTNU). El promotor paga ITP o IVA + AJD en la compra del sòl. L’ITP ha passat a ser progressiu: 10% fins a 600.000€, 11% fins a 900.000€, 12% fins a 1,5 M i 13% a partir d’aquesta xifra. A més, grans tenidors (10+ habitatges o 5+ en zones tensionades) i qui compri edificis sencers tributen un 20%.

Durant la promoció s’afegeixen l’ICIO (2–4% del pressupost d’obra), taxes municipals per llicències, IVA del 21% sobre materials, serveis tècnics i honoraris professionals, i l’AJD (1,5% a Catalunya, o fins al 3,5% en alguns casos). Quan l’habitatge es ven, el comprador paga IVA (10%) i AJD, mentre que el promotor tributa el benefici a l’Impost de Societats o IRPF.

Un cop lliurat l’immoble, el propietari pagarà cada any l’IBI i, en cas de venda, de nou IRPF per la plusvàlua i l’IIVTNU municipal. Si es destina a lloguer, els rendiments tributen a l’IRPF.

En resum: la fiscalitat està present a totes les etapes del procés immobiliari i, a Catalunya, amb els nous tipus de l’ITP i l’AJD, pot representar entre un 20% i un 30% del preu final d’un habitatge.

[Angel @asarrio]

https://t.co/FImM0DSxHq

[Angel @asarrio]

@palauresist @FCBbasket Gracies li donen. I a cobrar finiquito!

[Angel @asarrio]

@CasildaValue Es justo lo que dice en la entrevista. Que tampoco debe ser tan importante si no han contado con él….