المحامية/ اثير العتيبي

🌟محامية | حاصلة على الدبلوم العالي في المحاماة من المركز العدلي 🌟مستشارة قانونية ”أسعى أن يكون علمي وعملي عوناً للعدل وخدمة لحقوق الناس” ⚖

[سلمان بن عبدالعزيز @KingSalman]

نحمد الله سبحانه وتعالى أن أكرمنا بإتمام صيام شهر رمضان المبارك وقيامه، ونسأل الله أن يديم علينا أمننا واستقرارنا، وأن يحفظ أبطالنا البواسل على الثغور والحدود في مختلف القطاعات العسكرية والمدنية.
وكل عام وأنتم بخير، وبلادنا في عز ورفعة.

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

❌لا تكن عيناً للعدو ❌
تصويرك لمكان سقوط القذيفة أو الشظايا:
1️⃣ يكشف للعدو دقة إصابته.
2️⃣ يساعده في تعديل إحداثياته القادمة.
3️⃣ يهدد سلامتك و سلامة عائلتك ومن حولك.
احذف المقطع،توقف عن النشر،وساهم في حماية بلدك🇸🇦
#لا_تخدم_العدو #عاجل_الان

[الملكية الفكرية @SAIPKSA]

أهداف #نظام_حقوق_المؤلف تركز على حماية الإبداع وتشجيع الابتكار وتوازن يخدم المؤلف والمجتمع معًا.

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

التعاملات التجارية دون توثيق نظامي مكتمل تعد من المخاطر القانونية الجسيمة.
عند النزاع لا يعتد بالنية ولا بالمجاملات وإنما بما هو موثق ومكتوب
يجب مراجعة وتدقيق جميع بنود العقد لتجنب ضياع الحقوق
استشر محامياً لحفظ حقك ⚖

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

و من الضروري لحماية حقوق الطرفين -بالأخص العامل- و لتفادي الخلافات و ضياع الحقوق ان لا يكون التكليف شفهيا فقط ، بل يجب ان يتم التكليف بالعمل بصورة رسمية سواء عن طريق خطاب مُوقع او بريد إلكتروني صادر من الجهة المختصة .

#اليوم_الوطني_السعودي_95 #نظام_العمل

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

في كل عام يتجدد الاعتزاز في قلوبنا لوطننا و انظمتنا العظيمة ، وبمناسبة اقتراب إجازة اليوم الوطني نُذكر بأن عمل الموظف في ذلك اليوم يعد عملا في يوم عطلة رسمية، و يطبق عليه ما ورد في المادة (١٠٧) من نظام العمل، وشرحها كالتالي :

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

ان العامل إذا كلف بالعمل في يوم الراحة الأسبوعية او ايام العطل الرسمية فإنه يستحق احدى الأمرين :
١- اجر اضافي يعادل اجر يومه مضافا اليه (٥٠٪) من أجره الأساسي عن ساعات العمل الفعلية.
٢- يمنح يوم اجازة بديل و مدفوع يتفق عليه الطرفين .

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

لأي استفسار أو مساعدة قانونية حول الرسوم وتطبيقها على أراضيك، يمكنك التواصل معنا للحصول على استشارة متخصصة.

#رسوم_الأراضي_البيضاء #الأراضي_البيضاء #قانون #العقار

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

رسوم الأراضي البيضاء
تُفرض على الأرض الفضاء أو مجموع الأراضي المملوكة داخل النطاق العمراني إذا تجاوزت ٥٠٠٠م²، مع مراعاة توفر الخدمات العامة.
ويتم احتسابها بحسب حصة كل مالك حتى وإن لم تقسم فعليا ، وتطبق على جميع الملاك دون استثناء .

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

٣- وجود عائق تنظيمي يحول دون إمكانية تطويرها او اصدار تراخيص " بشرط إلا يكون المالك هو المتسبب" مثل مخطط معلق يمنع إصدار رخصة بناء.
٤- إنجاز تطوير الأرض خلال المهلة النظامية المحددة.

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

قبل توقيع أي عقد (عمل – إيجار – مقاولة) تأكد من مراجعة بنود الفسخ، الجزاءات المالية، وآلية إنهاء العقد.

طلبك للاستشارة من مختص قبل توقيع أي عقد يحفظ لك حقوقك ويجنبك النزاعات .
يسعدني خدمتك وتقديم استشارة قانونية لحماية حقوقك.

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

كثير من النزاعات تنشأ بسبب التسرع في توقيع العقود دون قراءة البنود بدقة ..

[المحامي هشام السريحي @hesh_u]

🔹نصائح نصحونا بها من سبقونا ونود ان نطرحها للمحامي المتدرب حيث ستختصر عليك الكثير من الطريق:

1️⃣ اقرأ ملف القضية أكثر من مرة، التفاصيل الصغيرة تصنع فارقًا كبيرًا.
2️⃣ دوّن ملاحظاتك باستمرار، فالذاكرة قد تخون.
3️⃣ لا تتردد في طلب المشورة من المحامين ذوي الخبرة.
4️⃣ التحضير المسبق للجلسات أساس النجاح.
5️⃣ تعلم فن الإصغاء فهو اكثر اهمية وايضا تعلم فن الإقناع.
6️⃣ التزامك بالمظهر والوقت يعكس احترافيتك.
7️⃣ لا تستعجل في إصدار الأحكام.
8️⃣ تمسّك بأخلاقيات المهنة مهما كانت الظروف.
9️⃣ كوّن شبكة علاقات واسعة، فهي استثمارك الحقيقي مع استمرار تسويق اسمك.
🔟 طوّر لغتك القانونية والإنجليزية باستمرار.

هذه النقاط ليست مجرد نصائح، بل أساس يبني سمعتك المهنية منذ اليوم الأول

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

31 اغسطس #ولي_العهد_40_عام #محمد_بن_سلمان_40_عام

دامت قيادته نبراساً للوطن ✨.

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

الفرق بين الإفلاس و الإعسار :

[المحامية/ اثير العتيبي @atheir777]

الوعي بالقانون وحماية الحقوق هو خط الدفاع الأول لكل فرد.
المعرفة القانونية ليست رفاهية، بل أداة لحماية المجتمع والفرد على حد سواء.