teRa man | 𝔽rAI

| 𝔽rAI

[teRa man | 𝔽rAI @atta330]

@inter_link ✅ ID: 986281454025
#InterLink #ITLG #ITL #verify

[ماكس الهلالي @hfc_x6]

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨

بمناسبة فوز الهلال و وصوله إلى نهائي كأس الملك سحب على 3000 ريال والتحويل فوري🤩!

لـ 6 فائزين

الشوط…؟

متابعة @Nabdtuwaiq
ريتويت للتغريدة 🔁

💰💰💰💰💰💰💰💰💰💰

السحب عن طريق الرابط العشوائي ، عيدية لكم وتستاهلون اكثر 🤍!

[Rasees | رسيس @rasees_net]

دقّت ساعة الصفر ⚠️⚠️

إعلان الفائز بجيب اللكزس الثالث
بعد أقل من ٢٤ ساعة فقط ⏰

#رسيس_السعودية_قول_وفعل

[Rasees | رسيس @rasees_net]

سحب ٣ فائزين 🎁🎁🎁

شارك بتعليق #لكزس_رسيس_قرب

[teRa man | 𝔽rAI @atta330]

يارب ياكريم #لكزس_رسيس_قرب

[مبارك ال مبارك @Mbk8g]

🚨🚨 جوالك الأندرويد انسرق ؟!

تقدر تحصل على صورة وجه اللص + موقعه بشكل فوري.

مو إشاعة ، هذي ميزة مخفية في الأندرويد لكن ٩٩٪ من الناس ما يعرفون عنها.

أنا ركبتها على جوال سامسونج عندي خلال دقيقتين.

وها الطريقة :

[عمر درايف | سيارات @omar2drive]

🔴 يا اخوان هذا من أقوى المنتجات اللي تحسن الاستهلاك وتطيل عمر المحرك.

عليه 30 ألف تقييم 4.6 من 5

(لكوي مولي سيرا تيك).
🔹عبارة عن محلول فيه نانو سيراميك يعبي الفراغات المتآكلة وبالتالي يخفف الاحتكاك وتصير حركة المكينة سلسة وتستهلك أقل

🔹الاستخدام:
كل لتر من (حجم المكينة) تضيف 60 مل. يعني اذا مكينة موترك 3 لتر تضيف 180 مل ول تزيد شوي ماهي مشكلة. تقبل بنزين وديزل

تكفيك مرة وحدة الى 50 ألف كيلو

❇️ رابطها

https://t.co/84mh5SzRQG

العلبة فيها 300 مل. يعني لسيارتين 2.5 لتو

[للفائدة وليس إ عـ لان]

[teRa man | 𝔽rAI @atta330]

@BasedEastAfrica @baseapp https://t.co/wtdZ03YvYO

[ستريميو لاب | StremioLabAR @StremioLabAR]

🔥 ملف إعدادات AIOStreams لغير المشتركين صار جاهز واللي يعتمد على Torrentio لحالها بيحس بالفرق مباشرة وبتقل معه الكثير من المشاكل.

ليش هذا الملف مهم؟

✅لأنه بيعطيك روابط مباشرة HTTP بالإضافة لملفات التورنت يعني حتى مستخدمين الايفون يقدرون يستفيدون منه.
✅ يجمع اكثر من 7 إضافات بديلة ل Torrentio يعني لو تعطلت إضافة بيكون عندك بديل.
✅يرتب نتايج ملفات التورنت حسب الأكثر عدد سيدرز بحيث يسهل عليك تختار ملف نشيط وتقل احتمالية التقطيع.
✅ينظّف النتائج ويشيل ملفات التورنت الضعيفة.
✅ دمج إضافة ArabCity في نفس الاعدادات.

[احمد @Mlio71]

اللي يبي يسوي ايميل بدون مايطلب رقم جوال 👇🏼

تحمل تطبيق Gmail
تسوي إضافة حساب
تختار Google
إنشاء حساب

بهذي الطريقة تسوي ايميل في دقيقتين ومستحيل يطلبك رقم جوال

[د. بدر الشويعر @Dr_Alshuwaier]

هل يسقط التمويل العقاري بعد الوفاة؟

تاريخ إبرام عقد التمويل هو المحدد

عند وفاة المقترض، لا يُحكم على سقوط التمويل العقاري أو بقائه بشكل عام، وإنما يتحدد ذلك بحسب تاريخ إبرام عقد التمويل، إضافة إلى استكمال الإجراءات النظامية.

أولًا: العقود المبرمة قبل 1 / 10 / 2018
في هذا النوع من العقود، لا يسقط التمويل تلقائيًا، ويخضع الإعفاء لشروط وضوابط، من أبرزها:

🔹 نطاق الإعفاء
•الإعفاء مشروط.
•يخضع لمراجعة شركة التأمين.
•يُنظر في سبب الوفاة والتاريخ المرضي للمقترض.
•يشترط الإفصاح الصحي عند توقيع العقد.

🔹 أثر عدم الإفصاح الصحي
•عدم الإفصاح عن الأمراض المزمنة أو الوراثية قد يؤدي إلى رفض الإعفاء.
•إذا ثبت أن المرض كان سببًا مباشرًا للوفاة ولم يُفصح عنه، فلا يسقط القرض.

🔹 حالات لا يسقط فيها التمويل
•الوفاة الناتجة عن الانتحار أو إلحاق الأذى بالنفس.
•الوفاة بسبب تعاطي المخدرات دون حكم قضائي.
•الوفاة بسبب الإشعاعات أو المواد النووية.
•الوفاة الناتجة عن الحروب أو الأعمال الإرهابية أو الكوارث الطبيعية.
•الوفاة نتيجة تنفيذ حكم قضائي.
•الوفاة أثناء ممارسة الرياضات الخطرة.
•الوفاة بسبب العمل في بيئات عالية الخطورة.

🔹 الإجراءات المطلوبة من الورثة
•التقدم للبنك خلال المدة المحددة في العقد.
•تقديم شهادة الوفاة وصك حصر الورثة.
•تقديم الوكالات الشرعية (إن وجدت).
•إرفاق تقرير يوضح سبب الوفاة.

ثانيًا: العقود المبرمة في 1 / 10 / 2018 وما بعده
في هذه العقود، قرر المنظم حماية أكبر للمستفيدين، ولذلك:

🔹 نطاق الإعفاء
•الإعفاء كلي ودون شروط في حال الوفاة أو العجز الكلي.
•لا يُشترط الحصول على موافقة شركة التأمين أو أي طرف خارجي.
•لا يؤثر سبب الوفاة أو الحالة الصحية على أصل الإعفاء.

🔹 التزامات جهة التمويل
•إعفاء العميل وكفيله من كامل المديونية.
•إعادة أي مبالغ تم استقطاعها بعد تاريخ الوفاة.
•نقل ملكية العقار إلى الورثة أو فك الرهن بحسب الأحوال.
•إنهاء جميع الإجراءات خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من استلام المستندات النظامية.

🔹 الإجراءات المطلوبة من الورثة
•تقديم شهادة الوفاة.
•صك حصر الورثة.
•الوكالات الشرعية (عند الحاجة).
•هوية مقدم الطلب.

▪️الجهة المختصة في النزع
في حال نشوء نزاع، تكون الجهة المختصة هي لجنة الفصل في المخالفات والمنازعات التمويلية.

ليس كل تمويل عقاري يسقط بالوفاة، وليس كل تمويل يبقى قائمًا؛
تاريخ إبرام عقد التمويل هو المحدد للإعفاء :
▫️قبل 1 / 10 / 2018 (إعفاء بشروط).
▫️من 1 / 10 / 2018 وما بعده (إعفاء كلي دون شروط).

[Yaser Alosefer | ياسر العصيفير @alosefer]

وداعاً لبطء الجهاز والتعليق وبدون ما تفرمت 👋🚀

جهازك صار ثقيل وتفكر تشتري جديد؟ لا تستعجل وتخسر فلوسك. المشكلة في الملفات مؤقتة/بقايا البرامج/الملفات الخفية... من سنوات.
أداة مجانية ومفتوحة المصدر أقوى من CCleaner بمراحل تنظف جذور النظام وترجع لك مساحة ضخمة، ويرجع جهازك سريع كأنه جديد👇
https://t.co/ADrBtxEVsB

[توليف @tawleefai]

الطريق الحقيقي للتعلّم بسيط وواضح:

- اكتب قصة قصيرة (ChatGPT or Claude)
- حولها إلى صور (Nano Banana)
- حرك هذه الصور (Kling or Veo)
- أضف تعليق صوتي أو حوار (Elevenlabs or Gemini TTS)
- ثم اجمع كل شيء في برنامج مونتاج (CapCut, Davinci)

[محمد إنشاصي @moh_enshassi]

حكينالكم الذكاء الاصطناعي ما رح يترك شيء الا يسيطر عليه!

تفضلوا .. شرح انشاء تطبيق كامل باستخدام Coude في ٨ دقائق

[ثامر الغالي @alghali]

هذا الشخص شرح بناء تطبيق كامل عبر Claude 4.5 في 8 دقائق

والله اللي يصير شي مستحيل 😅

[ثامر الغالي @alghali]

بسرعة ياجماعة : طريقة الحصول على حساب مجاني لمدة ثلاث سنوات من ChatGPT بدون فيزا .. وبدون أي شئ حرفيا

🎥 infology

[teRa man | 𝔽rAI @atta330]

ارفَع الستار عن تقرير أبرز محطاتك السنوية لعام 2025 ولنرسم معًا ملامح القادم الأجمل! يُمكن للمستخدمين الجدد أيضًا الفوز بمكافأة قدرها 6,135 USDT.
#My2025YearlyRecap #BybitRecap #Bybit2025 #CryptoRecap2025 #BybitRecap2025
https://t.co/lUsPJL00bZ

[الذكاء الاصطناعي بالعربية @AI_Arabic1]

يا ساتر 🤯 ايش اللي صاير في عالم الذكاء الاصطناعي ؟!!!

الوحش الجديد وصل من "ديب سيك" 🔥🔥
❌ أنسى GPT-5 و Gemini 3 Pro ..

🚀 إطلاق DeepSeek-V3.2 رسمياً

مو مجرد "تكتب لي نص"، لا... الفكرة إنه موديل يركز على التفكير العميق وحل المشكلات زي البشر بالضبط

✅ الموديل مبني على طريقة تفكير أقرب للبشر
✅ وداعاً للكتابة العادية: هذي الموديلات مخصصة للعمل مع وكلاء الذكاء الاصطناعي (Agents) اللي تحتاجها تسوي مهام معقدة لحالها.

ـ #الذكاء_الاصطناعي

[teRa man | 𝔽rAI @atta330]

@alrajhibank 10

[teRa man | 𝔽rAI @atta330]

@EcosystemMonad 0x877DFE02FA75dFa71d6a40232b34dD1E08aA8934