Nicolai Irminger Axholm

Tidligere humanist, nu byudvikler og ejendomsspekulant. Lidenskabeligt interesseret i cykelsport og politik - ellers ikke så meget.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@Leaveinsilence2 @Aoxholm Fysisk arbejde udføres bedst let tildækket, faktisk også mere svalt.
Sådan fungerer det også i civiliserede samfund, der er vænnet til varmen.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@EmilMoller10 lidt ligesom med Covid?

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@JonasHerby @MaMoMVPY Modstandere er også blevet dygtige til at føre lawfare (tænk Amager Fælled), som gør embedsmænd endnu mere nervøse.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@JonasHerby @MaMoMVPY Alle øvrige processer er blevet jurificeret, så det er svært for en almindelig sagsbehandler at skubbe tingene igennem fordi der er så mange regler og fordi der bliver slået hårdt ned på prodcedurefejl fra klagenævnene.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@RasmusDamgaard5 @XiaoYi_DK Bemærk dog den tekniske forudsætning at forældrekøb opgøres som privat udlejning. Det er det strengt taget også, men når man taler ejerboligpriser er det i høj grad præget af forældrekøb.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@XiaoYi_DK Helt enig, denne opgørelse er langt bedre end hvad der tidligere har været fremme.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@Leaveinsilence2 @TarpCPH @bgevald Barbican er ret godt, og Friis & Moltke har også lavet en række vellykkede midtjyske gymnasier i en form for brutalisme.
Ofte gør brutalisme det bedre i naturskønne områder, hvor beton og natur spiller sammen.
I byerne bliver det ofte mest af alt trist.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@TarpCPH Mesterværk er så meget sagt, sammenlignet med Barbican er det her ret slasket. Samme arkitekter som KUA (svjh) som havde omtrent samme kvaliteter og måtte lade livet.
Virker for mig overvejende som en kontrær holdning at elske den bygning.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@rikkestenpigen Grundlæggende en afgift på pludselig og overraskende dødsfald 🥸

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@jfkirkegaard @ChrisCurdtChris @SteffenFrolund @EmilMoller10 Det ville det så også være, hvis man havde et fungerende vurderingssystem.
I den praktiske verden er boligskat bare mere forvridende ved beslutning om nybyggeri end ift eksisterende ejendomme (hvor investeringsbeslutningen er irreversibel).

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@ChrisCurdtChris @SteffenFrolund @EmilMoller10 @jfkirkegaard Helt fair. Mit ærinde er primært at påpege at øget grundskyld ganske rigtigt er relativt frit for forvridning fava eksisterende ejendomme, men at beskatningen er mere forvridende fava nybyggeri.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@ChrisCurdtChris @SteffenFrolund @EmilMoller10 @jfkirkegaard Ja, det er præcis det der sker og mange steder vil grundpriser til boliger blive negative.
Man kan synes hvad man vil om centralisering, men lokalt i Holbæk vil man nok synes det er ærgerligt hvis skatterne skubber yderligere til at økonomisk aktivitet samles tættere på Kbh.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@ChrisCurdtChris @SteffenFrolund @EmilMoller10 @jfkirkegaard Ikke København eller Århus, men Ringsted, Slagelse, Holbæk osv, hvor regnestykket hænger sammen når det går godt og der er lave renter, men lynhurtigt dør når det går den anden vej.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@ChrisCurdtChris @SteffenFrolund @EmilMoller10 @jfkirkegaard Det siger mange, og det er helt korrekt for eksisterende ejendomme. Til gengæld vil højere grundskyld også betyder en mindre produktion af nye boliger.
Hvis boligers værdi reduceres vil der være flere marginale områder, hvor det ikke vil være rentabelt at bygge nyt.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@Diver_Flemming @SteffenFrolund Sikkert, udrullet og tilgængeligt før Sverige har et a-kraftværk 😃

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

@Diver_Flemming @SteffenFrolund Så mangler vi bare lige den der teknologi, som på omkostningseffektiv måde kan lagre al den strøm ude ved kilden.
Tror ikke vi kommer meget længere med at skyde forbruget uden store gener for virksomheder og forbrugere.

[Nicolai Irminger Axholm @axholm]

Det her er et rigtigt godt indlæg fra YIMBY fløjen i borgerrepræsentationen. Helt korrekt analyse at problemerne med at skabe boligudbud starter med politikerne, men også forvaltningens siloindretning er en stopklods. Det er på en måde nok også et politisk problem.

[Signe Bøgevald @bgevald]

Det er simpelthen for useriøst, at vi sætter store boligprojekter i bero og lader sagsbehandlingen trække ud i flere år mens vi så desperat mangler boliger i København.

Alle vi kommunalpolitikere i København burde se os selv i øjnene og blive enige om stabile og gennemskuelige krav istedet for, at gøre processerne mere mere og mere komplicerede. Altså hvis vi reelt ønsker at løse boligudfordringerne. Sådan føles det desværre ikke altid.

Læs meget gerne med i Berlingske, hvor jeg skriver sammen med @ammitzbll_bille og @lunasolhave .