Me firmé una hipoteca de 180.000€.
30 años.
Tipo fijo: 3% anual.
Cuota: 759€ al mes.
Me senté esa noche a hacer los números.
759€ × 12 meses × 30 años.
Total que pagaré al banco: 273.240€.
Vale. 93.240€ de intereses en 30 años.
El banco me lo explicó así.
El banco me lo vendió así.
Firmé sin hacer más preguntas.
Tres años después un amigo contable me pregunta:
— ¿Sabes cuánto capital has amortizado ya?
— Calculo que unos 12.000€ ¿no?
Se para.
— Menos de lo que crees. ¿Tienes el cuadro de amortización?
Me enseña algo que el banco nunca me puso delante. 👇
@umagestora Digamos que da parcela de 1500, no incio do contrato 85% dela vai pra abater o juros onde uma divida de 200 mil ao longo de 45 anos vira 600 mil, ou seja, ele não está abatendo quase nada, e por cima disso tem a correção monetária, ela que começou a amortização
@EdsonAAlcantara Ante o exposto, mantendo os pés firmes no chão da realidade terrena e reconhecendo o abismo que separa os mortais dos imortais do Judiciário, NEGO PROVIMENTO ao pedido de majoração nos moldes pretendidos a quem não porta credenciais divinas.
@MatInvest1 Fui ler o processo do titular de um imóvel que está indo a leilão por falta de pagamento da hipoteca, o juiz enrabou ele por está apenas tumultuando tentando atrasar o leilão, condenado em 5% do valor da causa e a pagar os honorários de sucumbência, o cara já tá perdendo a casa.
Déficit nominal perto de 8% do PIB. Igual a pandemia, mas sem pandemia. IPCA longo pagando 8%. Igual a crise da Dilma, mas sem a Dilma. Conta de juros de R$ 1 trilhão. Igual a economia de guerra, mas sem guerra.
Não tem crise pra botar a culpa. Só tem a conta. E ela tá no seu nome.