Bader

كن مستمعاً جيداً لتكن متحدثاً لبقاً

[Bader @badrrsss]

#النصر_الاهلي

[Bader @badrrsss]

اللهم في يوم الجمعة إنا نسألك أن تسوق إلينا من الرزق مايغنينا
وتنزل علينا من البركة مايكفينا
وتدفع عنا من النقم مايؤذينا
وترزقنا من العافية مايشفينا .
اللهم لا تجعل بيننا مريضا إلا شفيته وعافيته
ولا محتاجاً إلا ورزقته
ولا مهموماً إلا فرجت عنه
ولا صاحب حاجة الا و قضيتها

يارب العالمين ..
*إن الله وملائكته يصلون على النبي يا أيها الذين آمنوا صلوا عليه وسلموا تسليما*
*اللَّهُمَّ صل وسلّم وبارك على سيدنا ونبينا وحبيبنا مُحَمّد وعلى آله وأصحابه اجمعين*
#ساعه_استجابه

[Bader @badrrsss]

مرت 48 ساعه ولا يوجد اي تفاعل يذكر
ضد المطور
@SaudiHousingCC

[Bader @badrrsss]

مشروع بيع على الخارطة جنوب المدينة المنورة ما زال متعثرًا عن التسليم من قِبل المطوّر، رغم تجاوز المدة المحددة في العقد وعدم التسليم حتى الآن.
في عام 2020 تم توقيع العقد على أن يتم التسليم خلال سنتين،
ثم تم منح المطوّر أكثر من موعد جديد دون أي التزام فعلي بالتسليم.
رغم مرور 4 سنوات وتقديم دعوى للمطالبة بالشرط الجزائي، رُفضت الدعوى على أنها سابقة لأوانها، ولا نزال ننتظر تسليم منزل الأحلام بينما المطوّر يعبث بحقي ولا يتجاوب او يرد علي الاستفسارات ولا يتواجد عماله بالمشروع
حفريات منازل مهجورة لاتعلم ماالذي يحصل !
طُرقت جميع الأبواب، وتم التواصل مع مسؤولين في هيئة العقار، وتلقينا وعودًا لم تُنفَّذ وبقي المشروع معلّقًا إلى أجل غير معلوم.
البنك يرمي علي المطور والمطور لايتجاوب وهيئة العقار !!!!

أطالب المسؤولين بسرعة التدخل والنظر في وضع وحدتي في المشروع المشروع، وإلزام المطوّر بالتسليم الفوري للوحدات ودفع الشرط الجزائي المقرر في العقد حمايةً حقي واجبار المطور علي التسليم ودفع الشرط الجزائي .

#المدينة_المنورة #بيع_على_الخارطة #العقاريه

@REGA_KSA

@a_salhammad

@Aldehaim80

@majedhogail

@SpokespRega
@HRCSaudi
@KingSalman
@snbalahli
@amana_cs
@fahadbuliheshi
@alKahrabaFriend

المنزل اصبح ملاذاً للجن والعفاريت
😑

[Bader @badrrsss]

أنا أنتظر حضور الجهة المسؤولة للوقوف على المشروع ومعاينة ما تم تنفيذه على أرض الواقع، حيث لا يوجد حتى الآن أي تواصل أو إجراء نظامي يُتخذ بحق المطوّر، ولا ما يثبت تعثّره في استكمال المشروع وإلزامه بتحمّل مسؤولياته.
وأطالب بحفظ حقي وحق جميع من دفع ثمن منزل أحلامه، الذي تحوّل – بسبب هذا التعثّر وطول الانتظار – إلى مبانٍ مهجورة أشبه بمأوى للجن والعفاريت بدلًا من أن يكون سكنًا آمنًا لأسرنا

[AkRaM @gaiuor3033]

الصحافة الحقيقية هي صوت المواطن الناقد وعين السلطة الرقابية، منبر الشفافية الذي يُلقي الضوء على الخلل حفاظاً على الحقوق وصوناً للمصلحة العامة.

الملاحظات على مشروع جنوب المدينة

أولاً: التأخير غير المبرر في التسليم
كان من المقرر تسليم المرحلة الأولى بتاريخ 30/08/2023م، إلا أن التسليم لم يتم إلا لجزء يسير من الوحدات حتى الآن، دون تقديم مبررات نظامية مقبولة أو جدول زمني معتمد محدث،

ثانياً: المخالفات الإنشائية الجوهرية
تم توثيق مخالفات إنشائية بالصور ، وتم تصعيدها رسمياً إلى الهيئة العامة للعقار، مما يُشكل إخلالاً بالمعايير الفنية والتراخيص الممنوحة، ويعرض سلامة السكان للخطر.

ثالثاً: التسليم في بيئة غير آمنة وغير صحية
تم تسليم وحدات سكنية في ظروف تنتهك أبسط معايير السلامة والصحة العامة، وتشمل:
• وجود خزانات مياه مكشوفة ممتلئة في مبانٍ تحت الإنشاء، مما يُشكل بيئة مثالية لتكاثر نواقل الأمراض.
• طفح مستمر لبيارات الصرف الصحي ودورات مياه العمال، مما أفضى إلى تكوّن مستنقعات ملوثة.
• تجمع مياه الأمطار لفترات طويلة دون تصريف نظامي.
• انتشار القوارض والحشرات نتيجة تراكم مخلفات البناء ومخلفات سكن العمال.
• عدم اكتمال الخدمات البلدية الأساسية للمخطط.
• كابلات كهرباء وتوصيلات مكشوفة تشكل خطراً داهماً على الأرواح والممتلكات.
إن هذه التجاوزات لا تقتصر على الإخلال التعاقدي فحسب، بل تمس السلامة العامة والصحة البيئية، وتستوجب تدخلاً فورياً من الجهات الرقابية المختصة (الهيئة العامة للعقار، أمانة المنطقة، وزارة البلديات والإسكان) للتحقيق وفرض الجزاءات النظامية الرادعة، بما في ذلك الغرامات والإلزام بالتصحيح والتعويض، وحتى شطب المطور من السجل في حال التكرار أو الجسامة.
ندعو الصحافة الوطنية النزيهة إلى أداء واجبها المهني والوطني في إلقاء الضوء على هذه القضية، حفاظاً على حقوق المواطنين وتعزيزاً لمبادئ الشفافية والمساءلة.
@AlwatanSA @sabqorg @Almadinanews @okaz_news @Alriyadh @alekhbariya @SPAregions @momah_gov @rega_sa @twasulnews
@SaudiNews50

#حقوق_المواطن #نظام_البيع_على_الخارطة
#جنوب_المدينة_المنورة
#مشروع_سكني_جنوب_المدينة
#عقارات_المدينة

[AkRaM @gaiuor3033]

في ليلة ٣١/١/٢٠٢٦.. موعد “التسليم الجديد” الذي وعدتني به إدارة المشروع رسميًا في إشعار ٢٠٢٥/١١/٠٤، بعد التأخير (الموعد الأصلي ٢٠٢٤/٨/٣١).

في ٢٠٢٢/١٠/٢٣ وقّعت بعقد بيت أحلام عائلتي – منزل يجمعنا، يحمي أطفالي، يعطينا أمانًا بعد سنوات من الانتظار والادخار. حلمت بجدران دافئة، أصوات ضحك أولادي في الحديقة، عشاء عائلي هادئ.. تبخر كل ذلك اليوم!

وصلت الليلة إلى الموقع.. وجدت وحدتي غير منجزة، غير صالحة للسكن مطلقًا! التشطيبات متوقفة، الطرق ترابية محفورة، لا كهرباء مستقرة. البيئة كابوس: مدينة بعيدة تُضيء في الأفق.. أما هنا فالمكان كأنه منطقة منسية منذ سنوات: أكوام أتربة تغطي كل شيء، حفر عميقة تهدد السلامة، مخلفات بناء متناثرة، معدات صدئة مهملة، هياكل خرسانية كأشباح في الظلام، قوارض وحيوانات ضالة تجوب المكان.. هذا الواقع يُدمي قلبي!

كيف أشرح لأطفالي أن “بيتنا” الذي وعدتهم به تحول إلى هذا الخراب؟ بينما أحلامنا تتآكل؟ الانتظار تحول إلى معاناة يومية، إحباط يقتل الأمل، خذلان يجرح الكرامة!

دفعنا أحلامنا وأموالنا.. انتظرنا سنوات.. وها نحن نواجه مصير مجهول. أين العدالة؟ أين الحماية للمواطن الذي آمن بالنظام؟
(الصور مرفقة: الواقع المؤلم الليلة – أتربة، ظلام، سكن للعمالة،خراب.. هذا “التقدم” بعد سنوات من الانتظار!!! أين جودة الحياة وأي حياة تبنى)
@الهيئة_العامة_للعقار: نطالب – بل نستغيث – بتدخل عاجل وحاسم:
• زيارة ميدانية فورية للمشروع.
• التحقق من التزام المطور.
• إنقاذ مئات العائلات التي تعاني نفس المأساة.

#جنوب_المدينة_المنورة
#البيع_على_الخارطة
#حقوق_المستفيدين
#سلامة_السكن
#مشاريع_سكنية

@MojKsa
@majedhogail @redfksa
@REGA_KSA @Badermasaker
@SpokespRega
@a_salhammad
@saif_alswailem
@saudimomrah
@redfksa
@saudiatv_1
@salahalghaydan
@alwasmi_mh
@OKAZ_online
@Aldehaim80
@HRCSaudi

[Bader @badrrsss]

@fayez_malki @AbuBijad_sa عن تجربة اسواء تجربة خضتها في حياتي للان متبهذل معاهم حسبي الله علي اللي كان السبب

[Bader @badrrsss]

@W600774975329 كلنا متعثرين مع المطور اللي شغال جنوب المدينة عند الجبل ولا استلمنا بيوتنا وصارت كلها اشباح

[Bader @badrrsss]

@W600774975329 https://t.co/oujr3NOfe4

[Bader @badrrsss]

@DorInKSA انا متاخر عن الاستلام سنتين ولا استلمت الى الان مين اللي استلم ؟!

[Bader @badrrsss]

@iTurki_al_Turki حذف التغريدة 😂😂😂

[Bader @badrrsss]

#الاتحاد_القادسيه

[Bader @badrrsss]

#بطل_الدوري

[المدرج الذهبي - Almodrj @AImodrj]

صورة الييييوووم!🔥🔥🔥🔥🔥🏆🏆🏆

[AkRaM @gaiuor3033]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
انا متضرر من احد مشاريع البيع على الخارطة مشروع(بجنوب المدينة المنورة )ووعدت مثل بقية المتضررين بكل الوعود المطمئنة والمقنعه والغير مقنعه فقط لشراء وحدة والدخول بالتزام لمدة ٢٥عام ، وعد لم تفي به (وافي) هو انه " ان المشروع بمتابعة حكومية"، ولكن بعد ان بدأ المشروع بالتعثر ومعاملة الشركة للمتضررين كما لو أنهم يتسولون الا انه تم تجاهل شكاوينا عن طريق القنوات الرسمية ، وقد طرقت ابواب كل الجهات ( الوزارة-الهيئة العامة للعقار-الديوان الملكي) ولكن دون جدوى ، بل ان وافي تخالف اللائحة بعدم تصنيف المشروع كمتعثر ، ولاتوجد أي مراعاة للمتضرر والخسائر التي يتكبدها ، ثم لاح بصيص أمل بعد ان حصلنا على موعد لدى رئيس الهيئة العامة للعقار عن طريق مدير مكتبه الا انه اخلف موعده واجل الموعد ثم حدد موعدا والموعد تلو الاخر حتى تاريخه ونحن ندرك تماماً انه لايوجد حل سوا ان نتجه للتغريد ونتعامل معكم امام الناس فإما اخذنا حقنا او اظهرنا تقصيركم ، نتعنى للحصول على خدمه نستحقها وذلك في زمن الرؤية لماذا او نكتفي بموظفين تمهير على رقم 199011 وردودهم الآلية ولا يجيدون التعامل والعمل او موقع الهيئة الذي يتجاهل البلاغات على مشروعات البيع على الخارطة

ففي عهد خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان وولي عهده الامين محمد بن سلمان تم صدور الأوامر الكريمة للحلول اللازمة لأزمة الإسكان في المملكة التي تهدف الى تيسير بيئة إسكانية مستدامة وتم اعتماد اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة لتنظيم عمليات البيع على الخارطة. والتي لم يتم تطبيقها على المطور ، والذي يحدث معنا ان تم بقصد او بإهمال فهو يضر المواطنين الذين قاموا بالشراء من المطور بسبب إن المشروع مرخص وتنطبق عليه (اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة) ومتابع من قبل الجهات الحكومية ولكن كل ذلك إجراءات مكتبية فقط ولا يمد للواقع بأي صلة ودون أي إحساس بمصير المتضررين وما يأثر عليهم وعلى استقرار أسرهم
فكيف لمشروع يخدم مئات الأسرة السعودية أن ينشأ بدون رقابة وإشراف حكومي يتمثل عدم متابعة المشروع وعدم الرد على البلاغات وشكاوي المتضررين أو محاسبة المقصر او تطبيق اللائحة التنفيذية على مخالفات المطور

@jalmuayqil

@ahmedbzaidan
@Aldehaim80

@SpokespRega

@a_salhammad

@saif_alswailem

@majedhogail

@saudimomrah

@redfksa

@REGA_KSA

@wafi__sa

@SaudiHousingCC

@SaudiHousing

@Badermasaker

@AmanaAlmadinah

@imarat_almadina

@YaHalaShow

@saudiatv_1

@salahalghaydan

@ShuraCouncil_SA

[نادي الاتحاد السعودي @ittihad]

#الاتحاد بطلاً لـ #دوري_روشن_السعودي للمحترفين 2024/2025 🏆💪
#الاتحاد_بطل_الدوري

[Bader @badrrsss]

#الاتحاد_بطل_الدوري

[نادي الاتحاد السعودي @ittihad]

المُستحيل ليس اتحادياً. 🧠🔝
#الاتحاد_النصر