المحامية بشاير السعدون

محامية مرخصة من وزارة العدل | عضو أساسي في الهيئة السعودية للمحامين | أُقدم الوعي القانوني وأهتم به | للتواصل

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

يا فتّاح افتح لنا الأبواب المناسبة لنا، والقلوب الرحيمة بنا، والفرص العظيمة لنا، يا فتاح افتح المغلق والمتعسّر وأنت خير الفاتحين 🤍✨

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

المحاكم لا تحكمُ بالنوايا بل بالبينات والدلائل المكتوبة، ما لم يُكتب في متن العقد، فكأنه لم يُقل. اكتبوا عقودكم بدقة لتأمنوا غداً .
#عقارات #عقود

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

تعطل بيع عقار التركة لوجود إيقاف خدمات على أحد الورثة، له مخرج قانوني؛ بمخاطبة قاضي التنفيذ بطلب استثناء البيع مقابل إيداع (شيك مصدق) باسم رئيس المحكمة بحصة الوارث المدين، أو تقديم (كفيل غارم)، وللقاضي سلطة تقديرية في قبول ذلك رفعاً للضرر عن البقية.
#محكمة_التنفيذ #ورثة

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

نصائح #قانونية

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

الله هو سوف يتولى إصلاح الأمور .

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

هل الكافر إذا أسلم قبل توزيع تركة المسلم يرثُ؟!
#تركة

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

تقديم الدين عن #الوصية لفعله عليه الصِّلَاةُ وَالسلَّامُ ، كما روى أصحاب السنن عن أمير المؤمنين علي بن أبي طالب رَضي الله عنُه أنه قال ( إنكم تقرؤون : {مِن بَعدِ وصيَّةٍ يُوصَى بها أو دَينٍ} النساء الآية١٢ : وإن رسول الله صلى الله عليه وسلم قضى بالدين قبل الوصية ) .

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

#الوصايا يشترط لتقديمها على الإرث ألا تكون لوارث ، وأن تكون بقدر الثلث فأقل إلا أن يجيزها الورثة ، فعن أبي أمامة قال : سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول : (إن الله قد أعطى كل ذي حق حقه فلا #وصية لوراث) وأما الوصية لغير الوارث تجوز وتصح بالثلث فأقل ، ولا تصح بما زاد عليه .

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

الفرق بين علم #الفرائض و #قسمة_التركات هو ان علم الفرائض يبحث في بيان مقدار النصيب الشرعي للوارثين ، أما قسمة التركات فهي طريقة إعطاء الوارث وغيره نصيبه من التركة .

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

إذا صح أن الدعوى غير محررة ، فيصرف القاضي النظر عنها حتى تحريرها ، ويعامل مالم يقتنع بمقتضى تعليمات التمييز . 💡

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

الضرر المتوقع لا ينظر في تقديره قبل وقوعه .

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

إذا وجدت مفسدة ومصلحة ، والمصلحة راجحة قدمت المصلحة . ⌛️

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

الإنسان مسؤول عما في حوزته وتحت يده . 💡

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

الأصل براءة الذمة من حقوق الله وحقوق العباد ، حتى يثبت مايرفع تلك البراءة . 🕯

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

إذا حوى العقد مبالغ كبيرة ، فلا بد قبل البت في القضية من الاستعانة بأهل خبرة ، ومعرفة بالمحاسبة ، بعد معرفة صحة العقد ، وعلى القاضي أن يمحص ما اتفق عليه الطرفان ، وينظر فيما اختلف فيه، ويرسم طريق المحاسبة للمتداعيين . ⌛️

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

يجوز #للقاضي تنبيه #المحامي أو الوكيل الشرعي عند مخالفته ، كما يجوز له إتخاذ أي إجراء يراه مناسب .⌛️

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

من خسر القضية لا يستحق التعويض عن الضرر بسبب رفع الدعوى .🕯

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

الأصل أن #المحامي عون للقاضي لإظهار الحق وإرساء العدل 💎.

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

الأحوال التي يُبْعث فيها الحكمان عند الشقاق الزوجي :
-إذا وقع الشقاق بين الزوجين وعُلم كونه من أحدهما .
-إذا وقع الشقاق بين الزوجين ولم يعلم الظالم منهما .
-إذا وقع الشقاق بين الزوجين وعلم كونه منهما معاً .

#التحكيم #أحوال_شخصية 🕯

[المحامية بشاير السعدون @bashayerlaw515]

شروط #الحكمين المبعوثين عند الشقاق الزوجي:
الإسلام .
العدالة .
التكليف.
الذكورة .
أن يكونا اثنين.

🕯.