تعطل بيع عقار التركة لوجود إيقاف خدمات على أحد الورثة، له مخرج قانوني؛ بمخاطبة قاضي التنفيذ بطلب استثناء البيع مقابل إيداع (شيك مصدق) باسم رئيس المحكمة بحصة الوارث المدين، أو تقديم (كفيل غارم)، وللقاضي سلطة تقديرية في قبول ذلك رفعاً للضرر عن البقية.
#محكمة_التنفيذ#ورثة
تقديم الدين عن #الوصية لفعله عليه الصِّلَاةُ وَالسلَّامُ ، كما روى أصحاب السنن عن أمير المؤمنين علي بن أبي طالب رَضي الله عنُه أنه قال ( إنكم تقرؤون : {مِن بَعدِ وصيَّةٍ يُوصَى بها أو دَينٍ} النساء الآية١٢ : وإن رسول الله صلى الله عليه وسلم قضى بالدين قبل الوصية ) .
#الوصايا يشترط لتقديمها على الإرث ألا تكون لوارث ، وأن تكون بقدر الثلث فأقل إلا أن يجيزها الورثة ، فعن أبي أمامة قال : سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول : (إن الله قد أعطى كل ذي حق حقه فلا #وصية لوراث) وأما الوصية لغير الوارث تجوز وتصح بالثلث فأقل ، ولا تصح بما زاد عليه .
الفرق بين علم #الفرائض و #قسمة_التركات هو ان علم الفرائض يبحث في بيان مقدار النصيب الشرعي للوارثين ، أما قسمة التركات فهي طريقة إعطاء الوارث وغيره نصيبه من التركة .
إذا حوى العقد مبالغ كبيرة ، فلا بد قبل البت في القضية من الاستعانة بأهل خبرة ، ومعرفة بالمحاسبة ، بعد معرفة صحة العقد ، وعلى القاضي أن يمحص ما اتفق عليه الطرفان ، وينظر فيما اختلف فيه، ويرسم طريق المحاسبة للمتداعيين . ⌛️
الأحوال التي يُبْعث فيها الحكمان عند الشقاق الزوجي :
-إذا وقع الشقاق بين الزوجين وعُلم كونه من أحدهما .
-إذا وقع الشقاق بين الزوجين ولم يعلم الظالم منهما .
-إذا وقع الشقاق بين الزوجين وعلم كونه منهما معاً .
#التحكيم#أحوال_شخصية 🕯