basilio aguirre

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Cabe inscripción de compra “para sociedad conyugal” en caso de casados en régimen de separación, solicitada por AEAT “facilitando la práctica de una anotación”de embargo que”por su naturaleza y siendo a favor del Estado exige rápida respuesta”https://t.co/zfSJmFyMB0

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TS. El orden del día de junta de sociedad, debe identificar los “asuntos a tratar” con grado de detalle y de información necesario según las circunstancias concurrentes. Pero no cabe pedir un rigor extremo. https://t.co/b1utKTPEl2

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TS. No es venta en globo la adjudicación en subasta que no comprende todos los elementos de una urbanización, ya el adjudicatario solo adquiera algunos, ya el ejecutado no fuera propietario de todos los subastados.Sí hay retracto arrendaticio en este caso. https://t.co/fxi5LtpUDZ

[DoctrinaRegistral @DoctrinaRegis]

La falta de correspondencia entre el pago realizado y el dinero privativo empleado, impide que un bien se inscriba como privativo. La correspondencia debe acreditarse; caso contrario el bien puede inscribirse como privativo por confesión del otro cónyuge. https://t.co/BDZ2844fJp

[DoctrinaRegistral @DoctrinaRegis]

La mera descripción en los estatutos como apartamento turístico de un piso, no sirve para eludir la autorización de la comunidad de propietarios que exige el 7.3 LPH, de acuerdo con la doctrina jurisprudencia y la doctrina registral. https://t.co/INaNUacux8

[DoctrinaRegistral @DoctrinaRegis]

El alquiler de habitación con elementos comunes es de vivienda y se rige por la LAU y no por la regulación (menos protectora del inquilino) del CC. Así, la AP Cantabria permite la prórroga forzosa a favor del arrendatario https://t.co/pxkVbemvec

[DoctrinaRegistral @DoctrinaRegis]

Tribunal Supremo. En préstamo a consumidor otorgado por entidad no bancaria, ésta queda también sujeta al deber de transparencia siendo abusivas las comisiones que no respondan a un servicio real o sean desproporcionadas. https://t.co/KYNWDTCT6l

[Maria Emilia Adán @MariaEmiliaAdan]

El Centro Registral Antiblanqueo (CRAB) un potente y eficaz instrumento , a disposición de todos los que luchan contra los delitos de blanqueo de capitales y de terrorismo.

[Maria Emilia Adán @MariaEmiliaAdan]

Una iniciativa a tener muy en cuenta. @somosase @viviendagob
https://t.co/mgudrpE1W7

[DoctrinaRegistral @DoctrinaRegis]

En un elemento común de propiedad horizontal
(sótano, azotea…) no pueden existir cuotas en régimen de condominio aunque sea en forma de anejo. Sí cabría en caso de previa desafectación de ese elemento porque dejaría de ser común. https://t.co/hXyPs2uf53

[DoctrinaRegistral @DoctrinaRegis]

Tribunal Supremo. Se vulnera la legítima de los ascendientes si reciben por testamento un usufructo vitalicio en vez de la plena propiedad de los bienes (809 CC). La acción que protege al legitimario tiene plazo de caducidad de 5 años. https://t.co/0NMtX2mAPu

[DoctrinaRegistral @DoctrinaRegis]

TribunalSupremo. Quien compra un bien con nota marginal vigente de afección al pago de impuesto, es responsable subsidiario si de declara fallido al deudor principal. La función de la nota es limitar el alcance de la protección registral del adquirente.https://t.co/pTyCVngGlb

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No es es inconstitucional el procedimiento de registro único estatal de alquileres de corta duración. Es distinto a los registros de turismo autonómicos y por tanto no los duplica. Sentencia Tribunal Instancia Madrid 2/2026, 13 abril. #DoctrinaRegistral #VentanillaUnica

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Alquiler turístico. El Registrador vela por la protección del dominio público por lo que no puede dar NRUA si la finca invade el dominio marítimo terrestre. #DoctrinaRegistral

https://t.co/sp2Z95TSMX

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T Supremo. No puede levantarse el cierre registral con la certificación de la Ancert porque el notario no puede dar fe de la comunicación a la Administración tributaria del hecho imponible. https://t.co/0s2zHrNOAx

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Tribunal Supremo. Es válida la convocatoria de junta mediante notificación al socio que es una sociedad de capital a través del presidente de su Consejo de Administración. Por tanto, no se cancelan las inscripciones de los acuerdos adoptados en Junta. https://t.co/eNnXot4lBR

[Maria Emilia Adán @MariaEmiliaAdan]

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Registro Propiedad. Cabe cancelar la hipoteca sobre una finca solo en cuanto a la mitad indivisa del concursado. Prevalece el principio de adquisición libre de cargas del concurso frente al principio de indivisibilidad de la hipoteca. https://t.co/BIfVnH0GNE

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Tribunal Constitucional. Es constitucional el valor de referencia para establecer la base imponible del TPO en adquisición de inmuebles sujetas al impuesto. Respeta el principio de capacidad económica. https://t.co/2EHa16ghdi

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Tribunal Supremo. Concurso acreedores: no se cancela la hipoteca de tercero a pesar de la extensión del beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho al crédito que esta hipoteca garantizaba. https://t.co/uCkoPZMsRJ https://t.co/qKB08bdrJT