بدر السعيد

محامي معتمد من وزارة العدل في المملكة العربية السعودية-مكتب بدر السعيد للمحاماة والاستشارات القانونية-إيميل :[email protected] ج : ٠٥٧٧٠٧٧٧٧٣

[بدر السعيد @bdrlaw]

@salmukaimy هي قالت السبب من إلغاء البيع انه فيه سومه أعلى ولم تقل بعت مالا أملك

[بدر السعيد @bdrlaw]

البيع تم والدليل حديث عن ابن عمر، عن رسول ��لله ﷺ أنه قال: «إذا تبايع الرجلان فكل واحد منهما بالخيار ما لم يتفرقا، وكانا جميعا، أو يخير أحدهما الآخر، فتبايعا على ذلك، فقد وجب البيع. وإن تفرقا بعد أن يتبايعا، ولم يترك واحد منهما البيع فقد وجب البيع».
وبما أنهم أتفقو على البيع وتفرقو فالبيع قد تم ولا يجوز الرجوع عنه

[بدر السعيد @bdrlaw]

نهنئك بعيد الأضحى المبارك، تقبّل الله طاعتك وعبادتك ونسأل الله أن يجعله سلامًا وطمأنينة، وأن يملأه بلحظات جميلة تبقى معاك وتجمعك بأحبابك.

وكل عام وأنت بخير.

[بدر السعيد @bdrlaw]

@altuwaim_s لا يكون مُسوِّغًا للتعويض، وإنما يكون مُسوِّغًا لفسخ العقد مع المُسوِّق.

[بدر السعيد @bdrlaw]

أرى أن النقاش في هذا الموضوع أخذ منحى متشنجا وقائما على التصنيف الحاد إما أبيض أو أسود في حين أن المسألة فيها متسع كبير وتحكمها ظروف كل شخص والفرص الوظيفية المتاحة له ولا أعتقد أن هناك موظفة تعرض عليها ساعات عمل أقل وترفضها بل على العكس هناك الكثير من الموظفات اللواتي يحظين بمدراء متعاونين ومقدرين لظروفهن فجزاهم الله خيرا وتحويل الموضوع إلى خيارين لا ثالث لهما إما نعم أو لا هو اختزال مخل والتفاف خطير على جوهر القضية ولو نظرنا إلى المنطقة الرمادية لوجدنا أن خير الأمور أوسطها فلكل إنسان ظروفه الخاصة ولا يمكن إجبار الجميع على رأي واحد أو نمط حياة موحد فالواقع دائما أكثر مرونة وعمقا من ذلك.

[بدر السعيد @bdrlaw]

الله يرحم أبوكِ ويغفر له ويسكنه فسيح جناته. بالنسبة لأختك وزوجها، واضح جداً إن الطمع دخل بينهم، وأنتِ غلطتِ يوم علمتيهم إنك شريتِ ذهب بقيمة الأرض؛ لأنك كذا فتحتِ عيونهم على حلالك.
على العموم، بالنسبة لسؤالك، مالهم حق لا في قيمة الأرض ولا في قيمة الذهب اللي معك، والأسباب واضحة:
أولاً، البيع تم برضاهم، هم اشتروا الأرض بكامل إرادتهم وقتها، والبيعة انتهت وأصبحت الأرض ملكهم.
ثانياً، تغير الأسعار مو مسؤوليتك، هم اشتروا ��رض ما اشتروا ذهب، والسوق عرض وطلب. كون الأرض ركدت والذهب طار، هذا رزق وقدر، وما فيه قانون في الدنيا يخليكِ تعوضينهم لأن استثمارهم ما نجح.
ثالثاً، رزق الله واسع، الأرض كانت رزقهم وقسمتهم، والذهب رزقك أنتِ وتوفيق من الله لك. ما يصير إذا ما جاز لهم رزقهم يطمعون في رزق غيرهم.
نصيحتي لك: خليكِ حازمة. مالهم عندك إلا أرضهم اللي شروها، وموضوع الذهب هذا لا يفتحونه معك نهائياً لأنه مالك الخاص ولا لهم فيه ذرة حق.

[بدر السعيد @bdrlaw]

هذا الأمر الملكي يعتبر فرصة ذهبية ونادرة لكل من لديه مخالفات حكومية سابقة، حيث يمنحك "نافذة زمنية" قانونية للاعتراض ووقف سداد الغرامة مؤقتاً.
إليك ترتيب وتوضيح النقاط الأساسية بشكل مبسط ومنظم:
1. فحوى الأمر الملكي (الفرصة المتاحة)
يتيح الأمر الملكي للمتضررين من الغرامات الحكومية القيام بـ:
• حق الاعتراض والتظلم: على القرارات والمخالفات التي تدخل ضمن اختصاص ديوان المظالم.
• المدى الزمني للمخالفات: يشمل المخالفات الصادرة قبل تاريخ 1 نوفمبر 2024م.
• مهلة تقديم الطلب: حدد الأمر مدة 60 يوماً فقط لتقديم الاعتراض (تبدأ من تاريخ صدور الأمر).
2. الميزة الأهم: "وقف التنفيذ"
بمجرد تقديمك للاعتراض خلال هذه المدة، يتم وقف تنفيذ القرار فوراً. وهذا يعني:
• عدم إلزامك بالسداد حالياً.
• تجميد الإجراءات النظامية المترتبة على المخالفة إلى حين صدور ح��م نهائي من ديوان المظالم.

[بدر السعيد @bdrlaw]

كم سن الرشد ؟

سن الرشد هي تمام (ثماني عشرة) سنة هجرية. وهذا ما نص عليه نظام المعاملات المدنية.

[بدر السعيد @bdrlaw]

هل تدرك أن مصير عقدك أو نزاعك المالي قد يحسمه سطر واحد من هذه القواعد؟
القاعدة الأولى:
الأمور بمقاصدها.
القاعدة الثانية:
العبرة في العقود بالمقاصد والمعاني لا بالألفاظ والمباني.
القاعدة الثالثة:
العادة مُحَكَّمة.
القاعدة الرابعة:
التعيين بالعرف كالتعيين بالنص.
القاعدة الخامسة:
المعروف عرفًا كالمشروط شرطًا.
القاعدة السادسة:
الممتنع عادة كالممتنع حقيقة.
القاعدة السابعة:
اليقين لا يزول بالشك.
القاعدة الثامنة:
الأصل بقاء ما كان على ما كان.
القاعدة التاسعة:
الأصل براءة الذمة.
القاعدة العاشرة:
الأصل في العقود والشروط الصحة واللزوم.
القاعدة الحادية عشرة:
الأصل في الصفات العارضة العدم.
القاعدة الثانية عشرة:
الأصل إضافة الحادث إلى أقرب أوقاته.
القاعدة الثالثة عشرة:
لا ينسب إلى ساكت قول، لكن السكوت في معرض الحاجة إلى البيان بيان.
القاعدة الرابعة عشرة:
لا عبرة بالدلالة في مقابلة التصريح.
القاعدة الخامسة عشرة:
لا عبرة بالظن البين خطؤه.
القاعدة السادسة عشرة:
الضرر يزال.
القاعدة السابعة عشرة:
الضرر لا يزال بمثله.
القاعدة الثامنة عشرة:
يُدفع الضرر الأشد بالضرر الأخف.
القاعدة التاسعة عشرة:
درء المفاسد مقدم على جلب المصالح.
القاعدة العشرون:
إذا تعارض المانع والمقتضي قُدِّم المانع.
القاعدة الحاد��ة والعشرون:
المشقة تجلب التيسير.
القاعدة الثانية والعشرون:
الضرورات تقدر بقدرها.
القاعدة الثالثة والعشرون:
الاضطرار لا يُبطل حق الغير.
القاعدة الرابعة والعشرون:
الأصل في الكلام الحقيقة.
القاعدة الخامسة والعشرون:
إعمال الكلام أولى من إهماله.
القاعدة السادسة والعشرون:
المطلق يجري على إطلاقه؛ ما لم يقم دليل التقييد نصًّا أو دلالة.
القاعدة السابعة والعشرون:
الوصف في الحاضر لغو وفي الغائب معتبر.
القاعدة الثامنة والعشرون:
التابع تابع.
القاعدة التاسعة والعشرون:
يُغتفر في التوابع ما لا يُغتفر في غيرها.
القاعدة الثلاثون:
يُغتفر في البقاء ما لا يُغتفر في الابتداء.
القاعدة الحادية وال��لاثون:
إذا سقط الأصل سقط الفرع.
القاعدة الثانية والثلاثون:
لا مساغ للاجتهاد في مورد النص.
القاعدة الثالثة والثلاثون:
على اليد ما أخذت حتى تؤديه.
القاعدة الرابعة والثلاثون:
الخراج بالضمان.
القاعدة الخامسة والثلاثون:
ما لا يتم الواجب إلا به فهو واجب.
القاعدة السادسة والثلاثون:
إذا زال المانع عاد الممنوع.
القاعدة السابعة والثلاثون:
ما ثبت لعذر يزول بزواله.
القاعدة الثامنة والثلاثون:
الساقط لا يعود.
القاعدة التاسعة والثلاثون:
إذا تعذَّر الأصل يُصار إلى البدل.
القاعدة الأربعون:
من سعى في نقض ما تمَّ من جهته فسعيه مردودٌ عليه.
ا��قاعدة الحادية والأربعون:
الجهل بالحكم ليس عذرًا.

[بدر السعيد @bdrlaw]

هل تدرك أن مصير عقدك أو نزاعك المالي قد يحسمه سطر واحد من هذه القواعد؟
القاعدة الأولى:
الأمور بمقاصدها.
القاعدة الثانية:
العبرة في العقود بالمقاصد والمعاني لا بالألفاظ والمباني.
القاعدة الثالثة:
العادة مُحَكَّمة.
��لقاعدة الرابعة:
التعيين بالعرف كالتعيين بالنص.
القاعدة الخامسة:
المعروف عرفًا كالمشروط شرطًا.
القاعدة السادسة:
الممتنع عادة كالممتنع حقيقة.
القاعدة السابعة:
اليقين لا يزول بالشك.
القاعدة الثامنة:
الأصل بقاء ما كان على ما كان.
القاعدة التاسعة:
الأصل براءة الذمة.
القاعدة العاشرة:
الأصل في العقود والشروط الصحة واللزوم.
القاعدة الحادية عشرة:
الأصل في الصفات العارضة العدم.
القاعدة الثانية عشرة:
الأصل إضافة الحادث إلى أقرب أوقاته.
القاعدة الثالثة عشرة:
لا ينسب إلى ساكت قول، لكن السكوت في معرض الحاجة إلى البيان بيان.
القاعدة الرابعة عشرة:
لا عبرة بالدلالة في مقابلة التصريح.
القاعدة الخامسة عشرة:
لا عبرة بالظن البين خطؤه.
القاعدة السادسة عشرة:
الضرر يزال.
القاعدة السابعة عشرة:
الضرر لا يزال بمثله.
القاعدة الثامنة عشرة:
يُدفع الضرر الأشد بالضرر الأخف.
القاعدة التاسعة عشرة:
درء المفاسد مقدم على جلب المصالح.
القاعدة العشرون:
إذا تعارض المانع والمقتضي قُدِّم المانع.
القاعدة الحادية والعشرون:
المشقة تجلب التيسير.
القاعدة الثانية والعشرون:
الضرورات تقدر بقدرها.
القاعدة الثالثة والعشرون:
الاضطرار لا يُبطل ح�� الغير.
القاعدة الرابعة والعشرون:
الأصل في الكلام الحقيقة.
القاعدة الخامسة والعشرون:
إعمال الكلام أولى من إهماله.
القاعدة السادسة والعشرون:
المطلق يجري على إطلاقه؛ ما لم يقم دليل التقييد نصًّا أو دلالة.
القاعدة السابعة والعشرون:
الوصف في الحاضر لغو وفي الغائب معتبر.
القاعدة الثامنة والعشرون:
التابع تابع.
القاعدة التاسعة والعشرون:
يُغتفر في التوابع ما لا يُغتفر في غيرها.
القاعدة الثلاثون:
يُغتفر في البقاء ما لا يُغتفر في الابتداء.
القاعدة الحادية والثلاثون:
إذا سقط الأصل سقط الفرع.
القاعدة الثانية والثلاثون:
لا مساغ للاجتهاد في مورد النص.
القاعدة الثالثة والثلاثون:
على اليد ما أخذت حتى تؤديه.
القاعدة الرابعة والثلاثون:
الخراج بالضمان.
القاعدة الخامسة والثلاثون:
ما لا يتم الواجب إلا به فهو واجب.
القاعدة السادسة والثلاثون:
إذا زال المانع عاد الممنوع.
القاعدة السابعة والثلاثون:
ما ثبت لعذر يزول بزواله.
القاعدة الثامنة والثلاثون:
الساقط لا يعود.
القاعدة التاسعة والثلاثون:
إذا تعذَّر الأصل يُصار إلى البدل.
القاعدة الأربعون:
من سعى في نقض ما تمَّ من جهته فسعيه مردودٌ عليه.
القاعدة الحادية والأربعون:
الجهل بالحكم ليس عذرًا.

[بدر السعيد @bdrlaw]

هذا الأمر الملكي يعتبر فرصة ذهبية ونادرة لكل من لديه مخالفات حكومية سابقة، حيث يمنحك "نافذة زمنية" قانونية للاعتراض ووقف سداد الغرامة مؤقتاً.
إليك ترتيب وتوضيح النقاط الأساسية بشكل مبسط ومنظم:
1. فحوى الأمر الملكي (الفرصة المتاحة)
يتيح الأمر الملكي للمتضررين من الغرامات الحكومية القيام بـ:
• حق الاعتراض والتظلم: ��لى القرارات والمخالفات التي تدخل ضمن اختصاص ديوان المظالم.
• المدى الزمني للمخالفات: يشمل المخالفات الصادرة قبل تاريخ 1 نوفمبر 2024م.
• مهلة تقديم الطلب: حدد الأمر مدة 60 يوماً فقط لتقديم الاعتراض (تبدأ من تاريخ صدور الأمر).
2. الميزة الأهم: "وقف التنفيذ"
بمجرد تقديمك للاعتراض خلال هذه المدة، يتم وقف تنفيذ القرار فوراً. وهذا يعني:
• عدم إلزامك بالسداد حالياً.
• تجميد الإجراءات النظامية المترتبة على المخالفة إلى حين صدور حكم نهائي من ديوان المظالم.

[سلمان بن عبدالعزيز @KingSalman]

نحمد الله سبحانه وتعالى أن أكرمنا بإتمام صيام شهر رمضان المبارك وقيامه، ونسأل الله أن يديم علينا أمننا واستقرارنا، وأن يحفظ أبطالنا البواسل على الثغور والحدود في مختلف القطاعات العسكرية والمدنية.
وكل عام وأنتم بخير، وبلادنا في عز ورفعة.

[عبدالعزيز بن سعود بن نايف Abdulaziz bin Saud @AbdulazizSNA]

عيدكم أمان، كل عام وأنتم بخير،،،

[بدر السعيد @bdrlaw]

كل عام وأنتم بخير 🌙
تقبل الله منا ومنكم صالح الأعمال، وجعل عيدكم فرحًا وسعادة، وكتب لكم فيه راحة البال وتمام النعمة.

عيدكم مبارك، وأعاده الله علينا وعليكم باليمن والبركات.

[الأمانة العامة للجان الفصل @SAUDICRSD]

Announcing the Issuance of ACRSD Final Decision Convicting Violator of the Capital Market Law and its Implementing Regulations
https://t.co/ND2kInGJ0h

[بدر السعيد @bdrlaw]

من هو المستشار القانوني الناجح؟

ذكر معالي الأستاذ محمد بن سلمان العجاجي رئيس هيئة الخبراء بمجلس الوزراء السعودي بمرتبة وزير، في إحدى مقابلاته، أن:

“المستشار الناجح هو من يمتلك القدرة على الوصول إلى الرأي القانوني الصحيح.”

ولمعاليه مقابلة جميلة مع الإعلامي عبدالله المديفر، أنصح بها كل المهتمين بالقانون والعمل القانوني؛ لما تحمله من طرح ثري وتجارب نافعة. ⚖

[بدر السعيد @bdrlaw]

شرح نظام الأحوال الشخصية الصادر بتاريخ 1443/8/6
إعداد : مركز البحو�� بوزارة العدل

https://t.co/XmbME87Zgr

[بدر السعيد @bdrlaw]

تنبيه ⚖️

فرض غرامات مالية على أحد المخالفين لأنظمة السوق المالية على النحو الآتي:

1️⃣ غرامة مالية قدرها (125,000) ريال
لمخالفته المادة (31) من نظام السوق المالية، والمادة (5) من لائحة أعمال الأوراق المالية.

2️⃣ غرامة مالية قدرها (125,000) ريال
لمخالفته المادة (17) من لائحة أعمال الأوراق المالية.

الالتزام بالأنظمة المالية يحمي السوق ويعزز الثقة والشفافية.

[هيئة السوق المالية @SaudiCMA]

#إعلان | هيئة السوق المالية: إدانة مخالف لنظام السوق ولوائحه التنفيذية لتقديمه المشور�� عبر وسائل التواصل الاجتماعي دون ترخيص وتغريمه 250 ألف ريال.
https://t.co/ANfX61VI1h

[بدر السعيد @bdrlaw]

شرح نظام الأحوال الشخصية الصادر بتاريخ 1443/8/6
إعداد : مركز البحوث بوزارة العدل

https://t.co/XmbME87Zgr

[بدر السعيد @bdrlaw]

@kbsalsaud @Omarsalarifi @TawakkalnaApp كلام سموكم محل تقدير واعتزاز.
الوطن مسؤولية الجميع، ووعي المواطن هو خط الدفاع الأول.
نسأل الله أن يحفظ وطننا وقيادتنا وجنودنا، وأن يديم على بلادنا الأمن والأمان.