素人不動産

タワマンが好きな築古アパート大家。 タワマンの眺望は飽きません。マンション見るのが好きです。※全てはフィクションです。

[素人不動産 @beginnerfudosan]

電子錠オプション、不具合やセキュリティで若干不安です。。車のキーもそうですがなんだかんだで不便だけどアナログにしておくのが1番安全なのではと思います🥺
めっちゃ便利ですけどね🥺

[マンションウナギ🥰🐡 @ohayounagihiro]

便利な電子錠ですが、ホテルみたいに外出時に自動でロックがかかるタイプもあるので、「部屋に鍵を忘れて入れなくなってしまったので開けて貰えますか？」と賃借人から時折連絡がある管理会社泣かせの設備です😂

[素人不動産 @beginnerfudosan]

1800以上の人達はさらに稼ぎを増やすことが可能なことが多いので妻に数百稼がせるよりは自分で数百稼いだほうが早いし効率が良い場合が多い。その層は家事育児に多くの時間を割けるわけでもないので役割分担が合理的だし家庭をうまく回してくれさえすれば満足となる傾向にあると思う。

[素人不動産 @beginnerfudosan]

都内だと男性年収
〜600→自分で精一杯で結婚考えられない
600〜1300→妻の共働き必須(職住近接が必須)。夫妻限界で常に疲弊
1300〜役割分担で夫稼ぐ妻専業主婦も出てくる
1800〜分業制(夫稼ぐ妻家事育児担)
になる印象。1800以上の夫は妻の稼ぎの数百万より癒しと家庭の切り盛りを求めている🥺

[素人不動産 @beginnerfudosan]

なんでもないマンションでも8000万する時代だとマンション気軽に買え買え言えないなと思う。
マンション買いなよ！て言われても共働きでなんとか与信伸ばしてギリギリみたいな夫婦が多い印象。友人も共働き前提が多いように感じたけど子供いた時にうまく行くのかな？と疑問に思った🥺

[素人不動産 @beginnerfudosan]

この部分は絶対タイルがいいですね〜
気をつけていても水が跳ねてしまって毎回拭くor吹き忘れで水跡ついてしまいます😔

[湾岸ダディ @kakijkaki]

洗面台のこの部分は絶対タイルがいい。
鏡だと跳ね返り跡が気になって地味にストレス🥲

[素人不動産 @beginnerfudosan]

1.5億以上の中古物件だと割といいものが買えるイメージなので特別感とか何かがないと購入に踏み切れない🙁

[素人不動産 @beginnerfudosan]

パークタワー千住大川端きたー‼︎
https://t.co/VtPSiN6wA2
間取りが綺麗すぎる🥰
ホシノだしアクションパークで
キャンプできるってすごすぎん？？
内廊下は間違いであってほしい…

[素人不動産 @beginnerfudosan]

@ayasekitaayase 足立区だんだんと綺麗になってきて素晴らしいですね👏

[素人不動産 @beginnerfudosan]

大学友人たちは現時点で軒並み金融資産3000万〜1億円になっていることを知り、金融資産ではなく不動産中心のポートフォリオで大丈夫だろうかと不安を抱くなどした🥺

[素人不動産 @beginnerfudosan]

今の情勢を考慮した場合にすけべ価格になってるだけでは？
需給が一致してないだけで売値下げたら一致するでしょ🥹

[素人不動産 @beginnerfudosan]

妻に相談したところパコ御茶ノ水は思ったより安いという評価
もっとも間取りがささらず今回は見送りでいいのではとなりました😢

[素人不動産 @beginnerfudosan]

パコ御茶ノ水ザタワーのMR行って自分はパコの雰囲気が好きだなあと再認識😊
40代〜の短期譲渡住み替え家族が多いようでした。医者も多数🧑‍⚕️
1.5ヶ月で頭金を集めるのが非常に辛いなあと思いながら帰宅🥹

[素人不動産 @beginnerfudosan]

@NewbiePilots ほんとそう思います。
その属性の人たちはみんな行動に移していますよね…。大学同期でも格差広がっていてやや辛い気持ちになるのと、話題も気をつけないとなと思います。

[素人不動産 @beginnerfudosan]

そのとおりと思う反面、行動できた人たちがどの程度いたのかは気になりますね。
駐在、転勤民でもこのムーブできてた人がいたら素晴らしいです👏
(実際に友人でもいるので尊敬)

[パイロット夫婦@資産10億円以上を目指して @NewbiePilots]

30代前半でも、30,31歳と32,33歳では全然違う印象。

後者であれば、20代から年収1500万円以上を狙える企業・職業に就き、すぐに積立投資を始める。さらに都心タワマンを購入し、住み替えながら、同格婚していれば、億り人になれましたね。

[素人不動産 @beginnerfudosan]

@NewbiePilots 行動できていた友人は商社マンとパイロットでした…🥺
ほんとに情報戦でもあるし周りがどれだけ行動してるかにもよりますね🥺

[素人不動産 @beginnerfudosan]

シティタワー綾瀬のペントハウス売られてるんですね〜でも3億なのか…(届かない与信)

[綾瀬・北綾瀬マンション @ayasekitaayase]

あなたならどっちに住みたい？

←シティタワー綾瀬
足立区
3LDK103㎡2.93億 32階（最上階）
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩1分

→ 晴海フラッグ パークビレッジ A棟
中央区
3LDK107㎡2.93億 4階
都営大江戸線勝どき駅徒歩18分

[素人不動産 @beginnerfudosan]

利上げでじわじわと影響きてますね。
ちゃんと実需が買える相場に戻ってくれたらありがたい🥳

[素人不動産 @beginnerfudosan]

アトラス文京安藤坂もキャンセル住戸発生！
■Gタイプ 211号室【３LDK／72.01m2】
販売価格：21,480万円  ≪先着順販売≫

[素人不動産 @beginnerfudosan]

パコ御茶ノ水ザタワーのMR予約空いてたから予約done🥰
久々のMR😳

[素人不動産 @beginnerfudosan]

湾岸もっと下がって買わせろください🥹🥹